Содержание

Получение технических условий – на водоснабжение и канализацию, на газ, на электричество

Технические условия (ТУ) – это документ, определяющий возможность присоединения объекта к сетям и коммуникациям, места подключения на участке, расчетные и максимальные показатели нагрузки. Без получения ТУ невозможно приступить к проектированию, так как не будут известны параметры будущих инженерных сетей. В процессе эксплуатации здания может потребоваться получение новых технических условий, если будут меняться показатели мощности и пропускной способности.

Читайте в этом материале, что будет указано в содержании технических условий, как и куда подать заявку на оформление ТУ, какие проблемы и сложности могут возникать при получении документа и проектировании.

Что такое технические условия и их виды

Самовольное подключение любого объекта недвижимости к воде, канализации, газу и электричеству не допускается. В лучшем случае, будет выявлен факт незаконного потребления ресурсов и энергии. Если же будет нарушена технология подключения или собственник присоединит слишком мощное оборудование, сети могут не выдержать нагрузок. Чтобы устранить такие проблемы, при проектировании, строительстве и вводе здания в эксплуатацию оформляются технические условия.

Целью технических условий является подтверждение возможности подключения, определения расчетных и фактических данных о мощности и лимитах ресурсов. Также при рассмотрении заявки на ТУ может вообще устанавливаться невозможность присоединения ввиду удаленности сетей и объекта, исчерпание запаса мощности, по иным причинам. Поэтому оформления технических условий является одним из важнейших этапов проектирования.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

На холодную и горячую воду, отопление и канализацию

Для оформления технических условий на водоснабжение и водоотведение применяются следующие нормативные акты:

Постановление Правительства РФ № 83 в части оформления ТУ и подключения к инженерным сетям холодного водоснабжения, отопления и канализации (скачать);
Постановление Правительства РФ № 644 в части правил пользования сетями холодного водоснабжения и канализации (скачать).

Выдает технические условия ресурсоснабжающая организации. Если владелец участка или объекта затрудняется определить нужную организацию для подачи заявки, он может обратиться в местную администрацию. Орган местного самоуправления обязан предоставить информацию об адресах и контактных реквизитах, либо сам направить заявку для рассмотрения по существу.

В технических условиях на воду, канализацию и отопление указываются следующие данные:

возможность подключения объекта к общим сетям;
точки присоединения в границах участка, либо за их пределами (во втором случае может потребоваться оформление сервитута на соседний участок);
максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
срок подключения объекта к общим инженерным сетям;
срок действия ТУ, в течение которых сохраняются утвержденные параметры подключения.

ТУ на воду, отопление и канализацию выдаются бесплатно. Срок действия документа составляет не менее трех лет, а при комплексном освоении участков – не менее 5 лет.

Комментарий специалиста. Подать заявку на выдачу ТУ можно не только через администрацию и ресурсоснабжающую организацию, но и через МФЦ. Обратиться с заявкой может собственник или арендатор участка, застройщик, представитель по доверенности. Если после оформления ТУ будут изменены разрешенные параметры строительства или границы участка, нужно обращаться за новыми техническими условиями.

Технические условия на подключение к водоснабжению и канализации

Технические условия на газ

Для получения ТУ и подключения к системам газоснабжения и газораспределения применяются следующие нормативные акты:

Постановление Правительства РФ № 1314 (скачать);
Постановление Правительства РФ № 713 (скачать).

При подключении к газу намного больше ограничений, чем по другим видам коммунальных ресурсов. Например, подключение высокоэтажных зданий к газу не осуществляется, ввиду повышенных мер пожарной и иной безопасности.

ТУ на подключение к газу выдают организации газораспределения. Информацию о такой компании можно получить через местную администрацию. В технических условиях на газ указывается следующая информация:

наименование объекта и адрес участка;
максимальная нагрузка (часовой расход) газа в куб.м./час;
срок подключения с момента заключения договора о присоединении;
срок действия ТУ.

Технические условия на газ также выдаются бесплатно, действует в течение трех лет.

Технические условия на подключение к газу

На электричество (освещение)

Заявка на ТУ для подключения электричества оформляется в соответствие со следующими нормативными актами:

Постановление Правительства РФ № 83;
Постановление Правительства РФ № 861 (скачать).

Заявку можно подать через МФЦ, местную администрацию, либо непосредственно в сбытовую компанию. ТУ на электричество выдаются бесплатно, а их содержание соответствует аналогичному документу на инженерные сети водоснабжения. Специальным пунктом является определение максимальной нагрузки (мощности) присоединяемых электроустройств.

Так как освещение предусматривает пользование электроэнергией, на подключение наружных систем света также нужно получать ТУ по стандартным правилам. Срок действия технических условий на подключение составит от 2 до 5 лет (в зависимости от условий присоединения, типа здания). Для объектов столицы технические условия выдает ГУП “МосСвет”.

Технические условия на подключение к электроснабжению

Когда требуется получать новые ТУ

Подавать заявку на оформление новых технических условий нужно в следующих случаях:

если истек срок действия ТУ, а объект не был подключен к сетям общего пользования;
если до фактического подключения были изменены параметры разрешенного строительства, границы земельного участка;
если в ходе эксплуатации, реконструкции, капитального ремонта или иных работ увеличивается мощность присоединенных устройств, присоединяются новые сети и оборудование;
если потребитель газа или электроэнергии увеличивает часовой расход нагрузки.

Процедура подачи заявки и оформления новых технических условий проводится по общим правилам. Сделать это нужно до проектирования и выполнения строительных работ.

Комментарий специалиста. При получении новых ТУ также будет проверяться возможность подключения, либо увеличения лимита ресурсов. Если увеличение лимитов невозможно, собственник объекта или участка может за свой счет заказать работы по замене части общих сетей, установить дополнительное распределяющее оборудование.

Кто выдает ТУ на подключение

Технические условия выдаются ресурсоснабжающими организациями, даже если заявка подается через МФЦ. На территории Москвы техусловия можно получить:

на электричество и освещение – через ГУП “МосСвет”;
на водоснабжение и водоотведение – ГУП “Водоканал”;
на газоснабжение – газораспределительные организации, чьи сети расположены по месту нахождения объекта;
на отопление – теплоснабжающие организации, чьи сети расположены по месту нахождения объекта.

Если вы обратитесь в компанию Смарт Вэй за проектированием объекта недвижимости, мы поможем оформить технические условия по всем направлениям. Это сэкономит ваше время и деньги.

Когда могут отказать в выдаче технических условий и как обойти отказ

Основаниями для отказа в выдаче технических условий на подключение могут быть следующие причины:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

отсутствие необходимых сетей, к которым можно осуществить подключение;
полная загрузка сетей, не позволяющая подключать новых абонентов;
коррупционные действия должностных лиц, прямо или косвенно вымогающих взятки за выдачу ТУ.

При указании на невозможность выдачи ТУ и подключении абонента должны быть указаны основания для вынесения такого решения.

У заявителя есть возможность оспорить отказ в выдаче технических условий через Управление ФАС или суд. Также можно внести корректировки в параметры строительства, проектную документацию. Например, в границах участка можно предусмотреть другую схему прокладки инженерных сетей, после чего они выйдут к местам присоединения к общим коммуникациям. При проектировании строительства или реконструкции объекта можно выбрать технологические и инженерные решения, позволяющие уменьшить требуемый лимит нагрузок.

Комментарий специалиста. Компания Смарт Вэй поможет вам с получением технических условий для проектирования, даже если изначально был вынесен отказ. Даже если параметры будущего или реконструируемого объекта не позволяют подключиться к существующим сетям, можно заказать за свой счет прокладку дополнительных трубопроводов, увеличить их диаметр и пропускную способность. Хотя такие работы влекут дополнительные затраты для собственника, в ряде случаев они являются единственной возможность спроектировать и построить объект.

Как технические условия применяются при проектировании и согласованиях

Без оформления технических условий и их соблюдения невозможно спроектировать здание и инженерные сети, получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Проектная организация использует ТУ в следующих целях:

для выбора и обоснования инженерных, конструктивных и иных решений при проектировании строительства и реконструкции;
для выбора точек подключения внутренних и наружных трубопроводов и коммуникаций;
для выбора точек установки приборов учета, систем управления подачей ресурсов;
для выбора и обоснования характеристик оборудования, устройств, трубопроводов для будущего или реконструируемого объекта.

Вам будет интересно Водопровод: технические характеристики и виды коммуникаций

На стадии ввода в эксплуатацию и проведения пусконаладочных работ будет проверяться соответствие ТУ и фактических характеристик объекта. При отступлении от содержания технических условий возникнут проблемы с получением акта приемочной комиссии, разрешением на ввод в эксплуатацию.

По сведениям ТУ происходит проектирование и фактическое подключение к инженерным сетям

Как правильно составить ТЗ и заявку на получение технических условий

Формы заявок на получение технических условий утверждены Постановлениями Правительства РФ. При их заполнении обычно не возникает сложностей, так как нужно указать общие данные о заявителе, характеристиках участка, разрешенных параметрах строительства. В ТЗ на проектирование можно сразу указать пункт о наличии технических условий, либо о необходимости их оформления. Специалисты компании Смарт Вэй помогут вам правильно заполнить ТЗ и заявку на оформление техусловий.

Как выбрать компанию для получения технических условий

При заключении договора на проектирование можно сразу оформить доверенность на получение технических условий в интересах собственника или арендатора участка. Это упростит процедуру разработки проектной документации и последующих согласований. Работать с проектной организацией, которая предлагает услуги по оформлению ТУ, намного удобнее, чем самостоятельно подавать заявки во все ресурсоснабжающие организации. Если вы обратитесь в нашу компанию, мы получим ТУ на все необходимые виды ресурсов для будущего или реконструируемого объекта.

Сроки и стоимость оформления ТУ

Технические условия на все виды услуг оформляются бесплатно, даже если подается повторная заявка. Срок рассмотрения заявки и выдачи ТУ составляет не более 14 дней. После оформления техусловий нужно заключить договор на присоединение объекта к сетям. Эти работы и услуги платные, а стоимость зависит от тарифов ресурсоснабжающей организации.

Проблемы и сложности при получении ТУ и проектировании

Сложности при оформлении технических условий и проектировании связаны с невозможностью подключить объект к действующим сетям. Помимо отказа в выдаче ТУ, могут возникнуть следующие проблемы:

необходимость менять параметры разрешенного строительства, характеристики внутренних и наружных коммуникаций объекта;
удорожание сметы, если единственные точки подключения расположены далеко за пределами участка;
затягивание сроков проектирования и строительства, если сети общего пользования еще не достроены до границы участка;
необходимость учитывать ограничения по мощности присоединяемого оборудования.

Чтобы устранить возникающие проблемы и сложности, воспользуйтесь опытом и квалификацией наших специалистов. Мы выполнили множество проектов максимальной сложности, в том числе с ограничениями по условиям подключения.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наша компания оказывает услуги по проектированию любых объектов “под ключ”. Работы включают в себя и оформление технических условий, прохождение процедур согласования и разрешений. Это является дополнительным преимуществом для наших клиентов, которым не придется самим обращаться с заявкой на ТУ, нанимать посредников. Также мы всегда предлагаем выгодные расценки и максимально сжатые сроки на проектирование любой сложности. Подробнее об условиях сотрудничества можно узнать на консультации у наших специалистов.

Наши кейсы получения технических условий

Ниже вы можете ознакомиться с техническими условиями на разные виды объектов, которые помогли оформить специалисты компании Смарт Вэй.

Кейс 1. Специалисты нашей компании спроектировали комплекс коттеджных домов, получили технические условия на подключение их к электроснабжению.

Кейс 2. Был спроектирован жилой микрорайон, заказаны технические условия на все виды коммунальных услуг. Ниже представлены ТУ на газоснабжение.

Калькулятор стоимости проектирования

(Если калькулятор стоимости не видно и для мобильных пользователей можно посмотреть здесь https://smway.ru/price/)

Выводы

Технические условия (ТУ) являются документом, определяющим возможность присоединения объекта к сетям общего пользования, места подключения, показатели и лимиты нагрузки. Без получения ТУ невозможно оформить проектную документацию на строительство и реконструкцию, так как не будут известны параметры инженерных сетей. При эксплуатации объекта может потребоваться получение новых ТУ, если будут меняться показатели мощности и пропускной способности.

Помощь в заполнении заявок и получении технических условий окажут специалисты компании Смарт Вэй. Обращайтесь, мы бесплатно ответим на все возникшие вопросы.

При написании статьи использовались следующие материалы:

Постановление Правительства РФ № 83 в части оформления ТУ и подключения к инженерным сетям холодного водоснабжения, отопления и канализации (скачать);
Постановление Правительства РФ № 644 в части правил пользования сетями холодного водоснабжения и канализации (скачать);
Постановление Правительства РФ № 1314 (скачать);
Постановление Правительства РФ № 713 (скачать);
Постановление Правительства РФ № 861 (скачать); .

Опыт работ более 15 лет.
Опубликовано более 500 статей, включая издания — Комсомольская правда, Юрист компании, Коммерсант.
Руководитель технического отдела компании Смарт Вэй с 2013 года.

Подключение к водоснабжению и водоотведению

Для подключения объекта к сетям водоснабжения и канализации необходимо заключить договоры о подключении (технологическом присоединении). Заявки на получение оферт принимаются на сайте мэра Москвы. Оферта содержит информацию о стоимости и условиях подключения.

Чтобы начать оформление технических условий, договоров о подключении, дополнительных соглашений к договорам о подключении и актов о подключении, нужно – подать заявку на сайте мэра Москвы

Ниже мы собрали самое важное для желающих вникнуть в тонкости процесса:

Простой и наглядный видеоролик о процессе подключения

Список необходимых документов для оформления техусловий и договора

Примерная стоимость трубопровода в зависимости от условий подключения

Решения большинства сложных моментов

Как проходит процесс подключения к сетям

Нужно подать заявку на оформление договоров о подключении воды и канализации на сайте мэра Москвы. К заявке надо прикрепить ситуационный план, баланс водопотребления и водоотведения, геоподоснову, документы на землю, учредительные документы — для компаний или копию паспорта — для частных лиц.

Договор будет готов в течение 20 рабочих дней. За это время мы анализируем параметры вашего объекта и ваши потребности, понимаем, как прокладывать коммуникации, определяем длину и тип необходимых труб, говорим, какие действия выполнит Мосводоканал, а какие вам нужно будет предпринять самостоятельно, и рассчитываем итоговую стоимость. Когда подготовка договора завершается, вам приходит уведомление.

Затем договор нужно подписать и внести первый платеж. Срок подписания договоров не более 30 календарных дней.

Дальше начинается проектирование. Мы думаем, как проложить трубы снаружи, до границы вашего участка. Вы в это же время решаете, как пройдут внутренние коммуникации от выбранной точки на границе.

Когда все согласовано и проведена техническая приемка работ Мосводоканалом, мы приступаем к подключению. Обычно общий срок проектирования и строительства занимает не больше 18 месяцев.

После подключения остается установить счетчик и заключить договор на водопотребление и водоотведение.

ВНИМАНИЕ! ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ЧЕРЕЗ ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ МЭРА МОСКВЫ ПРОСЬБА ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ об изменении порядка подачи заявки на портале!

С декабря 2018 года у застройщиков есть возможность подачи через сайт mos.ru единой заявки на подключение одновременно к сетям электро- тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Это позволит одновременно получить услуги шести организаций: АО «ОЭК», ПАО «МОЭК», ПАО «МОЭСК», АО «Мосводоканал», АО «МОСГАЗ», АО «Мособлгаз».

В электронном виде могут быть поданы заявки на следующие услуги:

получение технических условий подключения;
заключение договоров о подключении к сетям;
получение актов технологического присоединения.

Зайдя на сайт следует выбрать сети, к которым необходимо выполнить подключение. Можно подать заявку на подключение только в одну из выбранных организаций.

Заявка на технические условия

Данный блок на сайте принципиально не изменился – поменялся порядок заполнения полей и появилась возможность самостоятельно в личном кабинете отказаться от оформления поданной заявки.

Заявки на подключение капитальных объектов можно подать одновременно во все вышеуказанные организации.

Заявки для подключения бытовых городков, на пересечения сетей водоснабжения/водоотведения с коммуникациями и дорогами и для сноса объектов и выноса сетей водопровода/канализации из пятна застройки в настоящее время принимаются только в АО «Мосводоканал».

Заявки на подключение капитальных объектов и бытовых городков принимаются одновременно на воду и канализацию.

В случае наличия сетей водопровода/канализации в зоне проведения строительных работ необходимо обратиться в АО «Мосводоканал» с заявкой на заключение соглашения о компенсации потерь.

Договор о подключении

В блок на сайте внесены следующие принципиальные изменения:

Появилась возможность самостоятельно в личном кабинете отказаться от оформления поданной заявки.
Вместо протокола отказа в приеме заявки (в случае некомплектности и/или ошибок заполнения форм сайта) заявитель будет получать протокол приостановки обработки заявки.
При получении протокола приостановки обработки заявки заявитель сможет дополнительно подгрузить недостающие документы в личном кабинете, из которого заявка была подана. Внимание! На сайте можно только дополнительно подгрузить документы. Если Заявитель ошибся при заполнении формы заявку необходимо аннулировать (см.п.1) и отправить новую заявку. Досылать документы возможно в течение 20 рабочих дней. Если исправленные документы не будут отправлены в АО «Мосводоканал» в указанный срок заявка будет отклонена.
Если Заявитель ранее направлял заявку через сайт (и заявка не была отклонена) повторно подгружать документы не требуется, достаточно указать номер данной заявки. Обращаем внимание, если после подачи заявки на сайт заявитель дополнительно направлял в АО «Мосводоканал» документы с корректировкой исходных данных на бумажном носителе, изменившиеся данные необходимо будет загрузить на сайт.
Договор о подключении теперь будет подписываться в электронном виде с двух сторон. АО «Мосводоканал» направит в личный кабинет заявителя договор, подписанный электронной подписью. В течении 30 рабочих дней заявитель подписывает договор со своей стороны в электронном виде и направляет его в АО «Мосводоканал», где договор регистрируется и отправляется обратно заявителю.
Если подпись заявителя не соответствует заявленному подписанту или просрочена договор возвращается на повторное подписание. В течении 10 рабочих дней договор можно вернуть не подписывая, прикрепив в личном кабинете протокол разногласия. Внимание! Через 10 рабочих дней возможность подгрузить протокол разногласия исчезнет.

Акты о подключении

Для подачи заявки на получение актов о подключении для начала необходимо ввести информацию в интерактивной форме запроса на портале государственных услуг города Москвы. При этом необходимо указывать контактные данные уполномоченного лица, для оперативного решения вопросов, связанным с оформлением актов (подписант, документы на основании которых действует подписант и пр.).

При заполнении особое внимание следует обратить на корректность заполнения информации о договоре (номер/тип и дата договора). Номер и тип договора вносится без пробелов (111ДП-В/ДП-К).

В случае отправления заявки доверенным лицом, необходимо прикрепить скан доверенности на указанное лицо.

После регистрации заявки в течении 1-го рабочего дня заказчику будет направлена предлагаемая дата проведения проверки выполнения условий подключения. При истечении срока согласования указанной даты, рассмотрение заявки прекращается.

Для лучшего взаимодействия служб технического контроля АО «Мосводоканал», которые будут осуществлять проверку выполнения технических условий, в заявке необходимо указать контактные данные лица, который будет участвовать в проверке (на месте) со стороны Заказчика и для уточнения прочих деталей относительно проверки (контактный номер, email и пр.).

При подаче заявки, Заказчику рекомендовано убедится в выполнении им условий подключения, указанного в договоре.

Самые часто распространённые причины отказа в выдаче актов о подключении:

наличие замечаний по физическому объему работ (недоделки, отклонения от технических требований и пр.);
исполнительная и техническая документация на построенные сети в АО «Мосводоканал» не представлена;
отсутствие оплаты в соответствии с условиями договора.

При отсутствии замечаний, акты направляются Заказчику на подписание. При наличии замечаний к актам (другой подписант, технические ошибки и пр.) заказчик может направить свои замечания к оформленному акту.

Вам будет интересно Какие водонагреватели лучше всего подойдут для дачи

При подписании оформленных актов, если подпись Заказчика не соответствует заявленному подписанту или просрочена акты возвращаются на повторное подписание.

Технические условия

Предварительные технические условия предоставляются бесплатно и готовятся до 7 рабочих дней. В них указывается необходимая максимальная нагрузка, точка подключения и другие параметры сети водоснабжения и канализации, к которой планируется осуществить подключение, а также отдельные технические требования для создаваемой сети водоснабжения и водоотведения.

Состав необходимых документов зависит от типа подключаемого объекта и выбранного способа подачи.

Необходимые документы

К капитальным относятся здания, строения, сооружения и иные объекты, строительство которых не завершено и к которым нужно подвести воду либо канализацию. К капитальным объектам не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п.

Является основой для будущего договора о подключении (технологическом присоединении). Не является основанием для проектирования. Срок действия три года.

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения

Форма баланса утверждается АО «Мосводоканал». Проектная организация заполняет бланк установленного образца и указывает, какие методики использовались при расчете.

За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален. В нем учитывается расход холодной воды:

на периодические нужды;
на заполнение и опорожнение бассейнов;
на пожаротушение;
на другие цели.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Учредительные документы

решение о создании общества;
устав;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Документы на земельный участок

договор аренды земельного участка или ;
свидетельство на право собственности.

Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Заявление должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юрлица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее реквизитов.

Заявка на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Бланк заявки заполняется с двух сторон.

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (6 копий)

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

на периодические нужды;
на заполнение и опорожнение бассейнов;
на пожаротушение;
на другие цели.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Учредительные документы

решение о создании общества;
устав;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Документы на земельный участок

В число правоустанавливающих документов входят:

договор аренды земельного участка или ;
свидетельство на право собственности.

Пакеты документов для водоснабжения и водоотведения предоставляются в одной заявке.

Документы принимаются по адресу: Плетешковский пер., д. 3, комн. 207, по понедельникам, с 9:00 до 12:00.

Бытовыми городками называются санитарно-бытовые помещения, создаваемые для людей, которые работают на строительной площадке. Такие городки должны возводиться на любой стройке, где трудится более 15 человек.

Заявка подается одна на водоснабжение и водоотведение

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения

Форма баланса утверждается Мосводоканалом. Проектная организация заполняет бланк установленного образца и указывает, какие методики использовались при расчете.

Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Учредительные документы

решение о создании общества;
устав;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
другие документы.

Договор подряда

Если на стадии подготовки рабочего проекта компания уже получала технические условия или подписывала договоры, номера всех документов надо также указать в заявке.

Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Заявка на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Бланк заявки заполняется с двух сторон.

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (6 копий)

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
бытовки и пункты мойки колес (обязательно)
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

Проектная организация (или заказчик) заполняет бланк, заказчик подписывает документ и заверяет его печатью.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Примечание.Документы принимаются по адресу: Плетешковский пер., д. 3, комн. 207, по понедельникам, с 9:00 до 12:00.

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются дороги (в т. ч. проектируемые) и места их пересечения с водопроводом (канализацией).

Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и штампом организации, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Договор подряда

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Договор подряда

Отдельно на снос и на вынос

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются:

сносимые постройки
―
проектируемый объект
―
границы территории участка
―

Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и штампом организациилицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Заявки на снос объектов и вынос сетей водопровода и канализации подаются отдельно .

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
сносимый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

сносимые постройки
―
проектируемые постройки
―
границы территории участка
―

Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и организации, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

На плане обозначаются:

Прокладываемая сеть водопровода/канализации
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяется прокладываемая сеть водопровода/канализации

Страница из АИП (Адресной инвестиционной программы)

Просьба предоставлять документ, в котором четко видно наименование объекта.
Если на странице несколько объектов — просьба свой объект выделить маркером.

Договор подряда

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

На сайте Мэра Москвы необходимо выбрать услугу – «Получение технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения».
Заявки на устройство сетей водопровода и канализации подаются отдельно.

Так как на сайте ячеек для загрузки всех документов не хватает, необходимо сделать ZIP-архив, в него подгрузить несколько разных документов в формате PDF и уже этот архив загрузить в ячейку «БАЛАНС» или любую другую.

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Заявление на получение технических условий на устройство сетей водопровода/канализации в рамках АИП должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юр.лица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее реквизитов.

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

На плане обозначаются:

Прокладываемая сеть водопровода/канализации
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяется прокладываемая сеть водопровода/канализации

Вам будет интересно СНиП -85. Внутренний водопровод и канализация зданий. Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения

Страница из АИП (Адресной инвестиционной программы)

Просьба предоставлять документ, в котором четко видно наименование объекта.
Если на странице несколько объектов — просьба свой объект выделить маркером

Договор подряда

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Заявки на строительство сетей водопровода и канализации подаются отдельно.

В настоящее время документы на бумажном носителе в АО «Мосводоканал не принимаются.

Подать заявку можно через электронную почту post@mosvodokanal.ru.

Обращаем Ваше внимание на то, что документация должна быть предоставлена в читаемом формате PDF, исключая предоставление ссылок на облачные хранилища данных.

Договор о подключении

После того как направленный Вами пакет документов поступит в АО «Мосводоканал», мы проведем проверку технической возможности подключения, выполним расчет стоимости, определим мероприятия выполняемые Сторонами и направим в ваш адрес (уведомим о готовности) подписанную оферту со всеми приложениями, в том числе техническими условиями.

При отсутствии возможности подключения будет сформировано специальное уведомление. В любом случае решение принимается не дольше 30 календарных дней.

Необходимые документы для капитальных объектов

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

на периодические нужды;
на заполнение и опорожнение бассейнов;
на пожаротушение;
на другие цели.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500

Топографическая карта участка (геоподоснова) должна содержить все существующие и проектируемые наземные и подземные коммуникации, а также существующие и проектируемые сооружения.

Для ускорения процесса рекомендуется указывать на геоподоснове места выпуска канализационных сетей с отметками лотка, канализационной насосной станции (КНС) и помещения водомерного узла.

Сведения о составе сточных вод

В документе приводится состав сточных вод, которые планируется сбрасывать в систему канализации.

Документы на земельный участок

договор аренды;
свидетельство на право собственности.

Мосводоканал запрашивает данные через Автоматизированную систему госуслуг. Если документы не будут найдены в системе, их потребуется предоставить самостоятельно вместе с нотариально заверенными копиями.

Просим Вас вместе с ситуационным планом/геоподосновой при подаче заявки подгружать на сайт мэра Москвы следующие документы:

План организации рельефа (вертикальная планировка) территории застройки;
План подвального помещения (техподполья) проектируемого (существующего) здания с указанием места ввода водопровода (планово-высотное положение с привязкой к осям здания и указанием высотных отметок) и помещения водомерного узла — для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;
Планово-высотное положение проектируемого колодца канализации с указанием отметки лотка, проектируемого на границе участка — для подключения к централизованной системе водоотведения.

Обращаем Ваше внимание, что при отсутствии указанных документов в заявке точки подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения будут определяться АО «Мосводоканал» самостоятельно.

Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

Заявление на заключение договора (оригинал + 2 копии)

Заявка на заключение договора (оригинал + 2 копии)

Бланк заявки заполняется с двух сторон.

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (3 копии)

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

на периодические нужды;
на пожаротушение.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется печатью.

Учредительные документы (1 копия)

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Документы на земельный участок (1 копия)

договор аренды;
свидетельство на право собственности.

Копия документа заверяется у нотариуса.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (2 копии)

На геоподоснове обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―

Сведения о составе сточных вод (оригинал)

В документе приводится состав сточных вод, которые планируется сбрасывать в систему канализации.

Заявки для оформления договоров на водоснабжение и на водоотведение подаются отдельно

Просим Вас при подаче заявки на бумажном носителе одновременно предоставлять следующие документы:

План организации рельефа (вертикальная планировка) территории застройки;
План подвального помещения (техподполья) проектируемого (существующего) здания с указанием места ввода водопровода (планово-высотное положение с привязкой к осям здания и указанием высотных отметок) и помещения водомерного узла — для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;
Планово-высотное положение проектируемого колодца канализации с указанием отметки лотка, проектируемого на границе участка — для подключения к централизованной системе водоотведения.

Документы принимаются по адресу: Плетешковский пер., д. 3, комн. 207, по понедельникам, с 9:00 до 12:00.

Что дальше

После подписания обеими сторонами договора Мосводоканал выполняет проектирование и строительство сетей водоснабжения и водоотведения в соответствии с условиями подключения. В это же время заявитель выполняет мероприятия со своей стороны. Границы балансовой и эксплуатационной ответственности определяются договором. Срок выполнения мероприятий 18 месяцев. По их окончании подписываются акты приемки и подключения. Далее заявитель заключает с Управлением «Мосводосбыт» договора о водоснабжении водоотведении.

Тарифы

Тарифы на подключение к сетям на территории г. Москва устанавливаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы (ДЭПиР города Москвы). Ставки тарифов на 2021 год изложены в Приказах Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2020 № 304-ТР, № 305-ТР об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения АО «Мосводоканал».

Тарифы на подключение к сетям на территории Московской области устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Ставки тарифов на 2021 год изложены в Распоряжении №238-Р от 10.12.2020 г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения АО «Мосводоканал» на территории Московской области на 2021 год».

Если заявленная нагрузка или диаметр создаваемой сети водоснабжения и водоотведения превышают предельные, установленные ДЭПиР города Москвы или Комитетом по ценам и тарифам Московской области, требуется расчет индивидуальной платы. В этом случае АО «Мосводоканал» извещает заявителя об этом и направляет в ДЭПиР города Москвы или в Комитет по ценам и тарифам Московской области заявку на определение для него индивидуальной платы за подключение. Срок передачи оферты заявителю в этом случае сдвигается на соответствующее число дней. Как только индивидуальная плата будет утверждена, процесс рассмотрения заявки возобновится и оферта направляется заявителю для подписания.

Предварительный расчет

Стоимость подключения определяется для каждого конкретного случая. Она зависит от подключаемой нагрузки, протяженности и диаметра прокладываемого трубопровода от точки подключения до объекта. С помощью электронного сервиса «Калькулятор технологического присоединения» вы можете рассчитать ориентировочную стоимость подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в городе Москве. Созданный на основе Единой геоинформационной системы, калькулятор позволяет сократить время, затрачиваемое на получение информации о стоимости присоединения к водоснабжению и канализации. Для этого достаточно будет указать на интерактивной карте местоположение объекта недвижимости и входные данные о необходимых нагрузках — объемы водопотребления и сброса сточных вод. Калькулятор автоматически рассчитает и отобразит предполагаемый диаметр и протяженность труб, покажет точки возможного подключения для водопровода и для канализации и произведет расчет платы за технологическое присоединение, а при необходимости и за прокладку трубопроводов. Пользователь может также распечатать фрагмент карты с нанесенными сетями, введенными и рассчитанными параметрами подключения и ориентировочной стоимостью присоединения.

При необходимости вы можете связаться по телефону со специалистами:

Подготовки технических условий по водоснабжению — 8 (499) 267-71-33
Подготовки технических условий по канализованию — 8 (499) 263-91-68
Подготовки договоров на технологическое присоединение — 8 (499) 261-85-07
Реализации договоров на технологическое присоединение — 8 (499) 263-93-39
Если вы не смогли решить свой вопрос с вышеуказанными специалистами, можете записаться на прием к начальнику управления — 8 (499) 261-85-07.

Заключение дополнительных соглашений к договорам о подключении

С декабря 2020 года у застройщиков есть возможность подачи через сайт mos.ru на заявки на заключение дополнительных соглашений к договорам о подключении.

Для ее подачи сначала необходимо ввести информацию в интерактивной форме запроса на портале государственных услуг города Москвы. При этом необходимо указывать контактные данные уполномоченного лица для оперативного решения вопросов, связанных с оформлением дополнительных соглашений.

Дополнительные соглашения заключаются только к действующим и зарегистрированным договорам о подключении!

В случае отправления заявки доверенным лицом, необходимо прикрепить скан доверенности на указанное лицо.

На портале государственных услуг города Москвы при подаче заявки можно выбрать одновременно несколько оснований для заключения дополнительного соглашения:

продление срока выполнения мероприятий по подключению, предусмотренного договором о подключении (технологическом присоединении);
изменение технических условий / условий подключения;
расторжение договора о подключении (технологическом присоединении) выбираются индивидуально;
иное дополнительное соглашение.

В разделе «Сведения о необходимости заключения дополнительного соглашения» кратко указываются причины подачи заявки. При подаче заявки в «Иные документы» просим загружать подробное письмо с указанием причины заключения дополнительного соглашения.

При отсутствии замечаний дополнительное соглашение готовится до 14 рабочих дней и направляется заказчику на подписание. Срок подписания документа заказчиком – 30 рабочих дней.

При наличии замечаний к дополнительному соглашению заказчик может направить их в течение 10 рабочих дней через портал государственных услуг обратно в Мосводоканал. В течение 10 рабочих дней эти замечания будут рассмотрены.

При наличии замечаний к заявке, она приостанавливается на 20 рабочих дней. Если в течение этого периода замечания не будут устранены, заявка аннулируется.

В случае отказа от оформления дополнительного соглашения заказчику направляется аргументированный отказ от Мосводоканала в личный кабинет на портале государственных услуг.

Более подробную информацию о подготовке дополнительного соглашения по заявке, поданной через портал государственных услуг можно посмотреть в «Регламенте оказания услуг по подключению объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения, осуществляемых с учетом особенностей, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации 9 августа 2017 г. №955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017-2021 годах».

Нормативные акты

Подключение объектов к системе водоснабжения происходит только в соответствии с законами и действующими юридическими документами. Ниже приведен список актуальных нормативных актов, согласно которым работает Мосводоканал.

Источник https://smway.ru/poluchenie-tehnicheskih-uslovij-na-vodosnabzhenie-i-kanalizaciju-na-gaz-na-jelektrichestvo/

Источник https://www.mosvodokanal.ru/forabonents/connection/

Источник

Май 2024
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31