Что такое водоотведение в квитанции об оплате за воду и как оно рассчитывается

Пункт «водоотведение» в платежной квитанции появился давно. Но у потребителей коммунальных услуг он вызывает большое количество вопросов.

Что такое водоотведение в квитанции об оплате коммунальных услуг? Прежде всего – это услуга, оказываемая коммунальными службами города, по отводу грязной (использованной) воды из квартиры с помощью централизованной канализации.

Нормативно-правовые акты, которые регулируют данный вопрос

Понятие вышеуказанной услуги закреплено в п. 2 ст. 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 N 416-ФЗ. Это не единственный документ, закрепляющий и регулирующий основные правила использования человеком систем водопотребления, с одной стороны, и оказания услуг службами ЖКХ, с другой стороны.

В Гражданском кодексе РФ водоотведение относится к возмездному оказанию услуг, следовательно, основанием для взимания платы является договор. Коммунальщики применяют единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденный Постановлением Правительства № 645 от 29.07.2013. Его заполнение сведено к минимуму, остается вписать только персональные данные.

Жилищный кодекс закрепляет правила пользование общедомовым имуществом, поскольку водопроводные и канализационные трубы, находящиеся за пределами квартиры, являются имуществом дома и принадлежат всем жильцам.

Плата за коммунальную услугу начисляется согласно утвержденным тарифам. Об этом говорит ФЗ №210-ФЗ от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». Организации ЖКХ должны обоснованно брать деньги с потребителей и Постановление Правительства РФ № 406 от 13.05.2013 г. «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» гарантирует это.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты…» имеет ключевую роль в регулировании жилищно-коммунальной хозяйства. С этим документом следует ознакомиться каждому.

Устанавливает правила и определяет норматив потребления услуг в случае потребления без приборов учета Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006

Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» определяет порядок и методы расчета потребления.

С 03.06.2020 года утратило силу Постановление Правительства РФ от 21.06.2013 N 525. Ему на смену пришли новые Правила категорирования водных объектов и технологические показатели наилучших доступных технологий в сфере очистки сточных вод, утвержденные Постановление Правительства № 1379 от 26.10.2019.

Данный перечень действующих законов неполный. Кроме федерального законодательства существует местный уровень нормативных актов. Региональные законы призваны расшифровывать и прописывать все понятия, дополнять и конкретизировать федеральные.

Разница между водоотведением и канализацией, одно ли это и то же

Данные понятия имеют тесную взаимосвязь между собой, поскольку водоотведение невозможно без канализации в целом. Особенно это касается многоквартирных домов. План водоснабжения и канализации к многоэтажкам проектируют еще до их строительства и требует тщательной продуманности.

В плане отражается наружный водовод и водосток, а также его соединение с центральной системой. Перед его составлением проводится техническое обследование сетей на возможность подключения. Чтобы канализация работала как следует, должен быть обеспечен определенный напор движения воды по трубам, иначе неизбежны аварии.

Однако, эти понятия не могут называться идентичными. Основное отличие заключается в том, что водоотведение имеет цель — отвод воды из помещений и ее транспортировка для дальнейшей очистки, а канализация представляет собой весь комплекс сооружений, взаимосвязанных между собой, на территории каждого населенного пункта.

А вот хороший видео-урок на обсуждаемую тему.

Как мы платим за канализацию в МКД

Понятно, что за водоснабжение, собственник или жилец, осуществляющие съем квартиры, обязаны платить по количеству кубов воды, попавших через трубу в квартиру. Как же считается водоотведение?

Есть несколько вариантов расчета квартплаты за водоотвод:

Первый. Применяется, если в помещении (квартире) установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ). Плательщик обязан лишь вовремя снимать и подавать показания приборов. Сделать это можно через личный кабинет, заполнять квитанцию самостоятельно или по телефону горячей линии.

При расчете услуг по отведению грязной воды суммируется количество потребленной горячей (ГВС) и холодной воды (ХВС). Полученная величина умножается на тариф, установленный в регионе. Выглядит квитанция следующим образом: в графе «объем потребления» в строке «водоотведения» будет итог суммы ХВС и ГВС. Тарифы на коммунальные услуги являются общественной информацией. Посмотреть ее можно заглянув на официальном источник сайт управляющей компании или Горводоканала.

Установленные и утвержденные тарифы могут меняться не чаще, чем раз в полгода.

При этом коммунальщики при формировании цены за свои услуги обязаны подтвердить свои затраты.

Второй вариант – по нормативам. Он применяется в том случае, если в квартире нет счетчиков. Норма потребления также является информацией доступной всем, в каждом городе индивидуальна. Оно складывается из усредненного значения потребления человеком питьевой и горячей воды и умножается на количество зарегистрированных в квартире жильцов.

Третий вариант применяется редко, поскольку его нельзя назвать точным и он более поверхностный. Сумма к уплате будет зависеть от домового прибора учета (ДПУ). Из значения на общем приборе вычитается показания всех квартир с ИПУ, и разница делится между оставшимися в зависимости от количества проживающих в них и занимаемой площади.

Существуют стандарты, в соответствии с которыми должна осуществляться поставка воды в жилое помещение. Так, например должен быть определенны напор воды из крана, воде необходимо соответствовать санитарным нормам и быть пригодной для питья. Иначе, услуга считается некачественной и нужно обращаться с жалобами в Роспотребнадзор.

Разница между потребленной и отведенной водой

Законодательство не видит разницы между этими понятиями. Хотя не вся вода, поступившая в жилье, уходит через слив в канализацию. Часть мы используем для приготовления пищи, пьем, поливаем цветы и другие бытовые нужды.

Ничего с этим поделать нельзя и придется немного переплатить за воду, которая попала в кран, но не была утилизирована через канализацию.

Из каких работ состоит данный вид услуги ЖКХ

Водоотведение — услуга, которую оказывает Водоканал собственникам или арендаторам жилых и нежилых помещений. Она включает в себя три этапа:

1. Прием использованной процессе жизни человека воды. Например, после стирки белья, мытья посуды грязная вода по трубам стекает в общий сток канализации. Далее наступает следующий этап.
2. Транспортировка жидкости, которая движется по направлению к очистным сооружениям. Все это происходит благодаря четко организованному процессу в канализационных трубах.
3. Очистка и утилизация, является завершающим этапом. Здесь происходит удаление крупных грязевых частей и предметов, которые не растворяются в воде. Далее происходит доочистка с помощью специальных фильтров. Дальнейшее назначение воды в большинстве случаев утилизация, либо для технических нужд.

Для того, чтобы вся система функционировала надлежащим образом и не досаждала гражданам, не вызывала загрязнение, проводятся постоянные работы по ремонту и замене устаревших труб и обслуживание очистных сооружений круглосуточно. Именно поэтому с потребителей взимается плата, и существует термин «Водоотведение» в бланке квитанции.

Водоотведения на общедомовые нужды, СОИ и СОИД

В квитанцию включается оплата расходов на водоотведение на содержание общего имущества. Подача воды при этом используется для мытья лестничных пролетов, для опрессовки труб отопления и в дальнейшем подлежит утилизации.

Расчет ведется в зависимости от того установлен в многоквартирном доме оборудование ведущее общий учет. Когда прибор стоит на своем месте, расчет выглядит следующим образом: общий объем поданный в МКД минус объем, потребленный жильцами. Разница делится между всеми пропорционально площади занимаемых помещений.

Если же прибор не установлен, то начисление таких расходов производится в соответствии с пп. «в(4)» п.21 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства № 124 от 14.02.2012 и определяется как сумма ГВС И ХВС, поданных в многоквартирный дом. Но подразумевается, что плата осуществляется управляющей компанией ресурсоснабжающей.

В соответствии с разъяснениями Минстроя в письме от 06.09.2019 № 32453-ОГ/04 любые расходы по содержанию и ремонту жилого помещения правомерно включать в квитанции жильцов только, если проведено голосование общего собрания собственников МКД и «за» включения такой статьи расходов в квартплату проголосовало не менее 50%.

Следовательно, включение в квитанцию расходов на техническое обслуживание коллективного прибора учета возможно и законно при выполнении этого условия.

Кроме этого, должен быть утвержден норматив потребления «водоотведения СОИ» Без этого ставка будет нулевой и плату взимать незаконно.

Если используешь свою сливную яму или пользуешься помощью частной компании

Некоторые жители города используют нецентрализованную систему канализации, так как проживают в частном доме. Они производят откачку септиков специализированными организациями или используют свою сливную яму.

Важно, в такой ситуации можно официально отказаться от использования общегородской сети канализации. Нужно написать заявление в Водоканал и приложить доказательства того, что вы пользуетесь услугами частных организаций по вывозу жидких отходов.

Иногда часть сети канализации числится на балансе бюджетного учреждения, поскольку находятся на ее территории и оно обязано само их обслуживать и при этом заплатить за водоотведение (поскольку слив осуществляется в общую сеть).

Тарифы водоотведения для населения и юридических лиц без счетчика и с ним

Несмотря на то, что наличие ИПУ является обязательным, это устройство, измеряющее расход потребления воды, есть не у всех. Если прибор установлен, то применяются стандартные правила расчета: количество потребленной воды и, соответственно, утилизированной умножается на тариф. В каждом городе тарифы отличаются.

Закона на федеральном уровне, который бы четко регулировал нормы потребления воды на одного жильца не существует. Есть старый СНиП 2.04.01-85, который не является обязательным для применения, а имеет рекомендательный и характер. Минстрой РФ произвел подсчет того сколько раз, в каких случаях граждане используют воду.

Так усредненный норматив по России на 1 человека установлен 6,935 кубометров ХВС и 4,745 для ГВС.

Регионы вправе установить свои нормы.

Кроме того, для стимуляции граждан установить ИПУ, Правительством принято решение применять повышающий коэффициент 1,5.

Важный момент, когда происходит ремонт систем водоснабжения и не работает канализация, в том числе, то граждане, чье потребление происходит по нормативам, имеют право потребовать сделать перерасчет за те дни, когда не было подачи воды. Обращение нужно сделать в коммунальную службу, осуществляющую поставку ресурса.

Тарифы рассчитывает специальным органом по их регулированию. При формировании учитывается цены на коммунальные услуги, стоимость сырья, индексация и другие факторы.

Для промышленных предприятий норма потребления считается на основании Методических рекомендаций. Норма высчитывается в зависимости от вредности производства. Кроме этого, такие юридические лица обязаны платить за негативное воздействие на окружающую среду и не должны загрязнять водоемы.

Принципы расчета водоотведение, как посчитать самому, примеры

Рассчитать плату за водоотведение можно самостоятельно. Формула для подсчета без счетчика:

(норматив ХВС + норматив ГВС) * количество зарегистрированных в квартире * тариф.

Например, допустимый норматив потребления питьевой воды в Москве 6,935 м3 на одного жильца, на горячую воду 4,745 м3. Тариф на данную услугу составляет 29,57 рубля. При условии, что в квартире проживает 3 человека, расчет будет следующий:

(6,935 + 4,745) * 3 * 29,57= 2919,14

Если эту сумму еще умножить на повышающий коэффициент, то получится вполне приличная сумма.

2909,14 * 1,5 =4378,71

Для сравнения ленинградский тариф равен 31,58. Норма, которую может потреблять гражданин, проживающий в СПБ (и других городах) такая же, как указана выше.

А вот советы профессионалов в видео-формате.

Можно ли не платить за водоотведение, законные способы и ответственность

Конечно же, платить за оказанную услугу по водоотведению придется. Нет законных способов избежать этого.

К неплательщикам управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе применить санкции, а именно:

• Закон разрешает начислять пени. Так за неуплату «коммуналки» на сумму за предыдущий расчетный период в следующем месяце будут начислены пени. Следовательно, долг будет расти с каждым месяцем.
• Коммунальщики вправе обратиться с заявлением в мировой суд и буквально в течение 10 дней он вынесет судебный приказ о взыскании задолженности и даже не будет разбираться. Далее дело передают судебным приставам, они будут принудительно взыскивать денежные средства со счета должника. Плюсом к взысканию подлежат государственная пошлина за рассмотрение заявления судом и исполнительный сбор, не менее 1000 рублей, за работу пристава.
• Совсем недавно должников по коммунальным платежам запретили выпускать из страны.
• Ограничивать подачу воды и тепловой энергии в квартиру. Конечно же коммунальщики не смогут сделать ограничение водоотведение по понятным причинам, но вот воду перекрыть могут.

В общем платить придется все равно, но лучше делать это своевременно и не увеличивать задолженность штрафными санкциями.

Как быть, если сумма в квитанции больше, чем нужно платить

Иногда управляющие компании начисляют большие, чем по факту должно быть. Зачастую делают это специально, ведь не каждый проверяет правильность начислений в бланке квитанции. Куда обращаться? Что, если например ваша управляющая компания не реагирует на устные замечания и вопросы?

1. Делайте расчеты каждый раз перед тем, как платить.
2. Если сумма в квитанции не совпадает с посчитанной вашими, то напишите заявление с требованием сделать перерасчет. Оно составляется в двух экземплярах, один из них, с входящим номеров и датой приемки, остается у вас на руках.
3. Приходить лучше лично, а не отправлять по почте. Оно рассматривается в срок не более 30 дней.
4. Если компания не даст ответ, можно обращаться в суд. Обязательное приложение к иску заявление с входящей отметкой.

Суд рассмотрит спор, обяжет управляющую компанию сверить все начисления и произвести перерасчет. Также последней грозит штраф.

Можно ли отказаться от ТО КПУ или снизить сумму платежей

Ст.30 ЖК РФ говорит, замена и проверка счетчика коммунальных услуг является обязанностью собственника квартиры. Если владелец квартиры не исполнил ее, то в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006, расчет за потребление коммунального ресурса осуществляется по нормативам или по общему прибору учета.

Кстати, КПУ — расшифровывается как «квартирный прибор учета».

Но это не должно означать, что проверять счетчик могут, когда вздумается управляющей компании.

Заводом изготовителем измерительных приборов установлен срок службы и только к его концу коммунальщики вправе проверить исправность указанного оборудования.

Цены на счетчики воды

Стоимость нового счетчика на воду или водомер очень разница. Разбег цен велик, от нескольких сотен рублей до нескольких тысяч. Самый дешевый можно купить от 300 -400 рублей.

Цена зависит от производителя и срока службы прибора, который указывается в паспорте. Лучше покупать у проверенных производителей, чтобы не пришлось менять ненадлежащий по качеству прибор.

В отличие от счетчиков на электроэнергию, приборы учета воды не регламентированы классом точности. Главное, чтобы он был сертифицирован Государственным реестром средств измерения Госстандарта РФ.

Как установить индивидуальные приборы учета, инструкция по шагам

Шаг 1. Вначале следует уведомить ТСЖ, ЖКУ или управляющую компанию о намерении установить ИПУ. Для этого понадобится подать заявление. Заполнять бланк лучше по образцу (его предоставит ваша управляющая организация, если это необходимо), предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Образец обычно представлен.

Шаг 2. Покупка счетчиков ГВС и ХВС. Как правило, они продаются в комплекте со всем необходимым для его установки. Если кухня и ванна имеют разные узлы потребления, то нужно купить на каждый.

Шаг 3. Установка приборов учета. Можно установить их самостоятельно, но их в необходимо обязательно опломбировать. Для этого нужно вызвать аккредитованную организацию или специалиста из Водоканала.

Шаг 4. Каждый месяц до 25 числа подавать показания приборов.

В заключении

Таким образом, услуга водоотведения достаточно сложный и энергозатратный процесс, который гражданам не виден. Однако, если вдруг происходит поломка на сетях или иная внештатная ситуация, потребитель начинает возмущаться, почему нет воды в кране и не работает канализация.

Поэтому насколько качественно она оказывается, зависит и от того насколько вовремя граждане будут оплачивать коммуналку. Во избежание переплаты следует вести свои расчеты и тогда вас никто не сможет заставить платить лишние деньги.

Очень много нормативных актов, регулирующих данную сферу, поэтому сложно разобраться во всем. Ознакомиться с некоторыми из ни стоит каждому.

Если остались вопросы — посмотрите это видео.

Источник https://neuristu.ru/zhkh/chto-takoe-vodootvedenie-kanalizatsiya-v-kvitantsii.html

Источник

Источник

Источник