Ипотека от Хоум Кредит Банка; условия выдачи в 2018 году

Ипотека от Хоум Кредит Банка — условия выдачи в 2018 году

Ипотечный кредит от Home Credit Bank – это реальная возможность обзавестись собственным жильем. Какие условия кредитования предлагает банк? На приобретение какой недвижимости можно потратить заемные средства? Давайте подробнее рассмотрим, что собой представляет ипотека от Хоум Кредит Банка.

ключи в руке

На что можно расходовать ипотеку?

Home Credit Bank – это единственный российский банк, в котором можно получить ипотеку на приобретение недвижимости наличными.

На заемные средства можно приобрести:

  • квартиру в новостройке (первичный рынок),
  • квартиру на вторичном рынке,
  • частный дом,
  • долю в квартире (доме),
  • комнату.

Хоум Кредит Банк не осуществляет контроля над выданной ипотекой – кредитные средства могут быть использованы на покупку абсолютно любого вида недвижимости.

На сайте ipoteka.homecredit.ru есть база недвижимости от Хоум Кредит банка. На нем можно подобрать себе объект недвижимости в вашем регионе.

база недвижимости

Требования к ипотечным заемщикам

Ипотека от Хоум Кредит Банка выдается по общим правилам, установленным для кредитов и кредитных карт этой организации.

  • Гражданство Российской Федерации. Граждане иностранных государств и лица без гражданства не могут подать заявку на выдачу ипотеки;
  • Возраст. Ограничен минимальным – 22 года, и максимальным – 64 года пределом. Спецпредложений в зависимости от возраста не установлено;
  • Трудоустройство. Наличие постоянного и стабильного дохода. Стаж у последнего работодателя должен составлять не менее 3-х месяцев.

Обратите внимание! Заемщик должен иметь постоянную регистрацию.

К потенциальным заемщикам предъявляется несколько требований: в том субъекте, где располагается отделение Хоум Кредит Банка, в котором физическое планирует получение ипотеки.

Кому гарантировано будет выдан ипотечный кредит от Home Credit Bank? Одобрение будет вынесено при условии, что потенциальный заемщик соответствует всем вышеприведенным требованиям и имеет положительную кредитную историю (без просрочек, невыплаченных ипотек и др.).

Условия ипотечного кредитования

На 2018 год банк Хоум Кредит предлагает два вида кредитов наличными, которые могут использоваться для приобретения жилых помещений (квартир, домов, комнат и др.).

Подробнее с условиями кредитования вы можете ознакомиться ниже:
[table /]

Обратите внимание! К числу постоянных клиентов относятся те, кто ранее уже оформлял ипотеку, кредитную карту или открывал вклад в Хоум Кредит Банке. Такие же льготные условия кредитования предусмотрены для зарплатных и корпоративных клиентов.

Возможности ипотечного калькулятора

Затрудняетесь с подбором ипотеки? Воспользуйтесь помощью ипотечного калькулятора от Хоум Кредит Банка, позволяющего мгновенно рассчитать наиболее выгодное предложение в режиме online.

Чтобы выбрать программу ипотеки, необходимо задать в калькуляторе следующие параметры:

  • необходимую сумму займа,
  • срок кредитования.

Поле того, как вы указали первые два показателя, онлайн-калькулятор Home Credit Bank отображает сумму ежемесячных взносов и общий размер итоговой переплаты за пользование кредитными средствами. Не устроили выданные параметры? Проведите персональную коррекцию (к примеру, уменьшите размер платежей).

Калькулятор ипотеки выглядит примерно так:

Инструкция по получению ипотеки от Home Credit Bank

После подбора выгодной жилищной ипотеки, можно приступить к оформлению и отправлению заявки. Рекомендуем выполнить эти действия в режиме online – этим способом вы сэкономите и собственное время, и силы. Форма для отправления заявок на ипотеку доступна круглосуточно и из любой точки мира.

Следуйте простой инструкции, чтобы взять ипотеку от Home Credit Bank:

  1. Откройте официальный сайт Хоум Кредит Банка
    https://www.homecredit.ru/. Выберите город проживания. В верхней части главной страницы щелкните по разделу «Онлайн-заявка», а затем «Заявка на кредит наличными».
  2. Заполните открывшуюся виртуальную заявку на выдачу ипотеки. Необходимо указать:
    1. ФИО,
    2. дату рождения,
    3. номер телефона,
    4. средний ежемесячный заработок,
    5. паспортные данные,
    6. адрес электронной почты (при наличии).

    оформление заявки

    После того, как вы заполнили виртуальную заявку на ипотеку от Хоум Кредит Банка, необходимо дать согласие на обработку персональной информации и отправление запроса о вашем статусе в БКИ (Бюро Кредитных Историй). Без предоставления согласия анкета-заявка не будет направлена к рассмотрению.

    Напоминаем, что менеджеры Home Credit Bank должны принять решение в течение 2-х часов. Если ваша заявка была одобрена, специалист кредитной организации свяжется с вами в ближайшее время для уточнения введённых данных.

    Плюсы и минусы ипотеки от Home Credit Bank

    Ипотека от Хоум Кредит Банка – это выгодное предложение как для новых, так и постоянных клиентов. С его использованием вы сможете приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, при этом к жилью не предъявляется требований. Главное – это своевременное погашение ипотеки без просрочек.

    Плюсы:

    • мгновенный кредитный калькулятор,
    • доступные потребительские условия,
    • легкость получения,
    • высокая скорость оформления,
    • банк предоставляет деньги в день обращения,
    • отсутствие контроля со стороны банка над использованием заемных средств,
    • возможность использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса.

    Минусы:

    • отсутствие специальной ипотечной программы – выдаются только нецелевые кредиты наличными на общих основаниях.

    Сделайте свой выбор в пользу доступного кредитования вместе с Home Credit Bank!

    Ипотечное кредитование в банке Хоум Кредит

    Хоум Кредит является передовым банком на территории России. Осуществляет потребительское кредитование физических лиц, предоставляет займы на приобретение товаров в специализированных магазинах, а также предлагает услуги по ипотечному кредитованию.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Условия

    На данный момент банк Хоум Кредит предоставляет услуги по ипотечному кредитованию на индивидуальных условиях. Всю необходимую информацию по приобретению жилья за счет заемных средств можно уточнить у ипотечного менеджера по телефону.

    Если клиент решил кредитоваться именно в банке Хоум Кредит, следует учитывать некоторые нюансы и параметры ипотечного продукта, прежде чем сделать окончательный выбор:

    1. Сумма жилищного займа.

    Чем выше размер ипотеки, тем больше банк Хоум Кредит несет финансовых рисков. В связи с этим, с ростом суммы жилищного кредита, Хоум Кредит может потребовать от заемщика предоставить не только залог кредитуемого объекта недвижимости, но и поручителей для обеспечения исполнения обязательств.

    1. Размер первоначального взноса.

    На сегодняшний момент существуют ипотечные продукты, позволяющие получить кредит и без первого взноса.

    Однако такая возможность открывается, если заемщик относится к определенной категории физлиц – например, обладает материнским капиталом или государственной жилищной субсидией.

    Стоит учитывать, что чем выше размер первого взноса, тем ниже процентная ставка по займу и ежемесячный платеж.

    Поэтому обращаться в Хоум Кредит за ипотекой следует лишь тогда, когда в наличии имеется достаточная сумма средств – около 20 % от цены недвижимости.

    1. Срок ипотеки.

    Рекомендуется получать жилищный кредит на средний срок – около 10-15 лет. При максимальном сроке кредитования – 30 лет, переплата будет крайне велика.

    В то же время, ипотека на 3-5 лет также не имеет смысла – ведь ежемесячный платеж в этом случае будет вряд ли под силу даже лицам с ежемесячным доходом выше среднего.

    1. Полная стоимость кредита.

    Нужно учитывать, что в ПСК входят такие обязательные затраты, как:

    • стоимость страхования (как добровольного, так и обязательного);
    • расходы по оплате услуг оценочной компании;
    • аренда сейфовой ячейки для расчетов с продавцом недвижимости;
    • услуги нотариуса;
    • другие обязательные платежи.

    Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, описывается в статье: налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.

    До скольких лет дают ипотеку пенсионерам, узнайте в этой статье.

    Как получить

    Чтобы получить жилищный кредит в банке Хоум Кредит, рекомендуется для начала позвонить и получить необходимые разъяснения у ипотечного менеджера.

    Специалист подскажет, в какой офис банка лучше всего обратиться, какие документы следует собрать и каким требованиям заемщик должен удовлетворять, чтобы воспользоваться соответствующими услугами.

    Можно сразу посетить отделение банка Хоум Кредит и получить консультативные услуги по ипотечному кредитованию.

    Для поиска ближайшего отделения следует:

    • перейти на официальный сайт банка Хоум Кредит;
    • кликнуть по наименованию автоматически определенного региона согласно IP-адресу пользователя;
    • при необходимости, выбрать другой субъект РФ из раскрывающегося списка;

    Укажите ваш регион

    • кликнуть “Отделения”;

    Отделения

    • воспользоваться необходимыми фильтрами – выбрать город, поставить галочки в чекбоксах, чтобы отобразить лишь те офисы, которые работают с определенными услугами.

    Чуть ниже на карте стилизованными иконками (логотип банка Хоум Кредит) будут представлены найденные отделения согласно запросу.

    Чтобы получить подробную информацию о графике работы и контактном номере телефона, следует кликнуть по соответствующей иконке.

    Отделения

    Документы

    Перечень документации для рассмотрения кредитной заявки на ипотечное кредитование необходимо уточнять непосредственно в офисах банка Хоум Кредит или по многоканальному телефону в Москве.

    Стандартный пакет документации для рассмотрения заявки на ипотеку выглядит следующим образом:

    • анкета заемщика, созаемщиков и поручителей;
    • паспорта участников сделки;
    • документы, удостоверяющие доходы (обычно справка 2-НДФЛ);
    • бумаги, подтверждающие трудовую занятость по основному месту работы (копия трудовой книжки или трудового договора);

    Трудовая книжка.

    Трудовой договор

    • дополнительные документы (один на выбор):
      • водительские права;
      • СНИЛС;
      • военный билет;
      • загранпаспорт;
      • удостоверение сотрудника силовых структур;
      • свидетельство ИНН.

      СНИЛС.

      Водительское удостоверение.

      Кроме этого, после одобрения заявки предстоит процесс сбора и подготовки документов по недвижимости:

      • кадастровый или технический паспорт на жилой объект;

      Образец технического паспорта квартиры.

      Образец технического паспорта квартиры.

      Образец технического паспорта квартиры.

      Образец технического паспорта квартиры.

      Образец технического паспорта квартиры.

      Кадастровый паспорт

      Кадастровый паспорт

      Кадастровый паспорт

      Кадастровый паспорт

      • основание возникновения имущественного права у продавца недвижимости (например, договор купли-продажи);

      Договор купли продажи квартиры.

      Договор купли продажи квартиры.

      • свидетельство о праве собственности продавца;

      Свидетельство о государственной регистрации права.

        ;
      • выписка из ЕГРП;

      Выписка из ЕГРП.

      • другая документация.

      Помимо этого, после оформления страховки в одной из страховых компаний, в Хоум Кредит следует подать документы, подтверждающие уплату страховой премии.

      Более подробную информацию о перечне требуемой документации и нюансах предоставления можно получить в отделениях банка Хоум Кредит у специалистов по ипотечному кредитованию.

      Как и где погашать

      Ипотека погашается в порядке зачисления заемщиком на специальный кредитный счет суммы, которая равна или больше суммы ежемесячного аннуитетного платежа.

      Погашать взятую в Хоум Кредит ипотеку рекомендуется:

      • непосредственно в кассах отделений и представительств банка;
      • в банкоматах, расположенных на территории всей России.

      Чтобы найти ближайший банкомат, нужно:

      • зайти на сайт;
      • выбрать регион из списка;
      • кликнуть “Банкоматы”;

      Банкоматы

      • выбрать город и кликнуть по соответствующей иконке, чтобы узнать:
        • график работы банкомата;
        • адрес, по которому он расположен.

        Банк Хоум Кредит также предоставляет возможность по досрочному погашению жилищного кредита. Досрочное исполнение обязательств возможно произвести:

        • в ближайший день ежемесячного платежа (такой вариант доступен, если заявление на досрочное погашение поступает в банк не позднее, чем за 15 дней до даты очередного платежа);
        • через 30 дней после того, как банк Хоум Кредит получит уведомление (заявление) о досрочном возврате.

        Чтобы осуществить погашение раньше срока, нужно заполнить и передать в один из офисов банка заявление по установленной форме. Скачать пустой бланк можно здесь.

        Страхование

        Банк Хоум Кредит предоставляет заемщикам с действующими договорами ипотечного кредитования возможность выбора:

        • отказаться от всех видов страхования, кроме имущественного (личное и титульное), при этом процентная ставка по кредитному договору будет увеличена на 4 %;
        • продолжать ежегодно продлевать страховые полисы по имеющимся видам страхования, при этом сохранить прежнюю процентную ставку согласно условиям ипотечного договора.

        Если заемщик принял решение отказаться от страхования соответствующих рисков, он может обратиться в банк с заявлением, чтобы кредитный специалист мог внести изменения в документацию.

        После этого клиент должен обратиться в страховую компанию, застраховавшую соответствующие риски, чтобы произвести переоформление страховых полисов.

        Ипотека под маткапитал в банке Хоум Кредит

        Материнский (семейный) капитал позволяет заемщикам, которые имеют двух или более детей, направить соответствующие средства на погашение долга по ипотечному кредиту. При этом погашение за счет маткапитала возможно как в отношении основного долга, так и начисленных процентов.

        По состоянию на 2020 год размер семейного капитала составляет 453026 рублей. Подать заявление на погашение кредита за счет средств семейного капитала можно в любое время обслуживания ипотеки.

        Порядок действий заемщика для получения возможности воспользоваться материнским капиталом для целей погашения ипотеки в Хоум Кредит:

        • обратиться в местное отделение Пенсионного фонда с заявлением о желании распорядиться средствами (частью средств) для целей погашения ипотеки в банке;
        • в течение месяца ПФР вынесет решение об удовлетворении прошения или об отказе;
        • при положительном ответе Пенсионный фонд в течение 2 месяцев направит денежные средства в банк Хоум Кредит.

        Непосредственно в банк нужно предоставить:

        • сертификат на материнский капитал;

        Сертификат на маткапитал.

        • справку из ПФР с разрешением целевого использования средств семейного капитала.

        В банке Хоум Кредит существует возможность ипотечного кредитования. Условия ипотеки достаточно гибкие, в связи с чем каждый заемщик сможет найти себе предложение по своему вкусу.

        Если возникают какие-либо вопросы, сотрудники банка всегда готовы помочь – как в рамках личной встречи с клиентом, так и посредством телефонного разговора.

        Военная ипотека при увольнении Про военную ипотеку при увольнении рассказывается в статье: военная ипотека при увольнении.

        Источник https://homecredit.pro/ipoteka

        Источник http://finbox.ru/bank-houm-kredit-ipoteka/

        Источник

        Источник

Author: mag

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *