Назначение охранной зоны водопровода и канализационных сетей

Состав и расстояния от объектов строительства до инженерных коммуникаций т.е. охранные зоны — определены в СНиП 2.07.01-89*, актуальная действующая редакция этого СНиПа — СП 42.13330.2011. Собственно из этого СНиПа следует:

• Охранная зона бытовой канализации
• Охранная зона водопровода
• Охранная зона тепловых сетей
• Охранная зона кабелей и сетей связи
• Охранная зона ЛЭП
• Охранная зона жилых домов и общественных зданий
• Охранная зона деревьев и кустарника
• Охранная зона газопровода
• Минимальные расстояния между инженерными коммуникациями

Охранная зона водопровода

Охранная зона водопровода — 5 метров от фундамента объекта до сети. Охранная зона от фундамента ограждения предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог до водопровода — 3 метра.

Кроме того, из СП 42.133330.2011 Таблица 16 (подробнее см.ниже), можно подчерпнуть следующие сведения, касающиеся прокладки водопровода и канализациионных труб:

«2. Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцентных труб — 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200мм — 1.5 , диаметром свыше 200мм — 3; до водопровода из пластиковых труб — 1,5.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5м.»

Обстоятельства ограничений

Для начала давайте подумаем, для чего по большому счету необходимы канализации и охранные зоны водопровода.

Обстоятельств для их существования пара.

• При постройке инженерные сети смогут быть повреждены конкретно (к примеру, при работе экскаватора) либо при осыпании грунта в котлован.

Увидьте: сами по себе перемещения строительной техники над заглубленным на 1 — 1,5 метра трубопроводом также не так дабы надёжны для него. Лопнувшие раструбы чугунных водопроводов либо деформации полиэтиленовых труб, уменьшающие их просвет, довольно часто являются прямым следствием большой нагрузки на грунт над ними.

• Разгерметизация инженерных коммуникаций, со своей стороны, также может нанести ущерб соседним строениям, подмыв грунт под их фундаментами.
• Наконец, при канализации ответственны еще и санитарно-эпидемиологические мысли. Попадание в колодец либо скважину с питьевой водой кишечной палочки из негерметичного соединения труб либо из фильтрующего колодца септика может создать большую опастность здоровью жителям ближайших строений. Частично это относится и водоводов: разгерметизация при определенных условиях может привести к загрязнению питьевой воды.

Охранная зона ЛЭП

Действующие правила по определению охранной зоны для ЛЭП определены согласно постановлению №160 правительства РФ от 24го февраля 2009го года. И в общем случае гласят, что охранной зоной для воздушной ЛЭП является вертикальная плоскость на заданном расстоянии от крайних проводов силовой линии. Само же расстояние меняется в зависимости от мощности линии и определено в Приложении.
Согласно пункту а) этого приложения — для воздушных линий в зависимости от мощности они будут составлять:

Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:

• до 1 кВт, допустимая охранная зона от крайних проводов — 0,6 метра до фундамента здания и 1 метр до проезжей части.
• Для линий свыше 1 и до 20 кВт — охранная зона составит 5 метров.

Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.

В охранных зонах ЛЭП определен особый порядок землепользования. В пределах охранных зон земля не отторгается у владельца, но на её использование накладываются обременения — не строить, не складировать, не блокировать, не долбить сваи, не бурить шурфы, работы с помощью тяжелой техники производить только по согласованию с Сетевой организацией, и т.п. подробнее — см. постановление.

Охранные зоны хоть и определяются согласно приложению, но в конечном итоге устанавливаются владельцем сетей, сведения о них передаются в кадастровую палату. Пункт 7й постановления гласит, что сетевая организация должна за свой счет разместить сведения о наличии, опасности, и размерах охранных зон, в этих самых зонах — т.е. установить соответствующие информационные знаки.

Ответственность за несоблюдение охранных правил

Охранные зоны – своего рода гарантия чистоты воды и защиты ее от загрязнений. Соблюдать правила, действующие в этих зонах, обязаны все хозяйственные субъекты и частные лица. За нарушение предусмотрены такие санкции:

• возмещение ущерба – виновник должен компенсировать урон, нанесенный самовольной стройкой, хранением и складированием материалов, накоплением мусора и отходов ближе, чем в 5 м от водопровода;
• административные меры, т.е. штрафы – за пренебрежение строительными нормами, правилами, за возведение зданий и любое другое строительство без утвержденного заранее проекта;
• уголовная ответственность за самозахват земельных участков в зонах санитарной охраны.

Глупо в качестве оправдания утверждать, что вы не знали о месте расположения охранных зон – это не освобождает от ответственности.

Перед выполнением любых строительных, земельных и иных работ следует обратиться в водоканал и ознакомиться, где в вашем населенном пункте и окрестностях располагаются охранные зоны, и какие действия нельзя осуществлять в выбранном месте. Только так можно избежать неприятных и неожиданных последствий.

Ловить на месте преступления тех, кто выбрасывает мусор в водоохранной зоне, не всегда удается, и остается только взывать к совести и сознательности всех граждан

Поскольку первый пояс ЗСанО должен быть обозначен предупреждающими знаками, в случае их отсутствия ответственность за порядок в охранной зоне ложится на эксплуатационную организацию, и нет основания предъявлять претензии к тем, кто случайно вторгнется на запретную территорию.

А вот при наличии предупреждений снять с себя вину за незаконное проникновение в санитарную зону и осуществление там каких-либо действий нарушитель не сможет.

С земельными аферистами, самовольно захватывающими под строительство участки в зоне санитарной охраны, бороться можно только путем ужесточения наказаний и перехода от административной ответственности к уголовной

Законодательство РФ определяет степень ответственности и наказания для тех, кто нарушает санитарные нормы, требования. Прочитать об этом можно в Кодексе РФ «Об административных нарушениях» (№ 195ФЗ, 30.12.2001). В частности, статья 8.13 касается водных объектов и их охраны.

Оштрафовать за нарушения в зонах санитарной охраны водопроводов и водозаборов обычного человека можно на сумму от 500 до 1 тыс. рублей, должностное лицо – на 1-2 тыс. рублей. Штрафы для юридических субъектов составляют от 10 до 20 тыс. рублей.

Если нанесен вред зоне санитарной охраны водоема, озера, реки, задействованных в водоснабжении, то штрафы выше – 1-2 тыс. рублей, 3-4 тыс. рублей и 30-40 тыс. рублей соответственно. Соблюдение норм и правил по законодательству РФ строго проверяется.

Охранные зоны газопроводов

Постановление Правительства РФ от N 878 (ред. от ) «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» Пункт 7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: а) вдоль трасс наружных газопроводов — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны; в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода; г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется; д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы — в виде участка водногопространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100м с каждой стороны газопровода; е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, — в виде просек шириной 6 метров, по 3метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Защитные мероприятия для подземных источников

Если объект располагается в первом охранном поясе, то защитные мероприятия ориентируются главным образом на исключение негативных воздействий на питьевую воду со стороны люков, скважин и переливных трубопроводов. Точки водозаборов оснащаются средствами автоматизированного контроля состава воды и аппаратурой, регулирующей параметры работы водопровода. Что касается второго и третьего поясов, то одной из главных задач является тампонирование, обнаружение и по возможности восстановление старых или неправильно используемых скважин. Также предусматривается и бурение новых скважин, но только при согласовании с органами санитарно-эпидемиологического надзора. Существует и ряд строгих запретов, которые направлены на химическое и физическое предохранение водопровода. Охранная зона в этих поясах предполагает запрет на размещение минеральных удобрений, химикатов и горюче-смазочных веществ.

Минимальные расстояния газопроводов.

Газопроводы различают по устройству (надземные, подземные) по давлению внутри трубы (от нескольких килопаскалей, до 1,5 мегапаскалей) и диаметру трубы. Расстояние от газопровода до здания определено в СП 62.13330.2011 в Приложении Б. Здесь представлены выдежки из этого приложения для подземных и надземных газопроводов.

Зона для санитарной полосы

В границах санитарной полосы строго регулируется строительство и хозяйственное потребление водных ресурсов. В этой зоне изначально не должны располагаться источники с грязной водой, которая может оказать влияние на охраняемые каналы водоснабжения. Поэтому перед организацией данной полосы проводятся также геодезические исследования с анализом грунтовых вод и почвенного покрова. Как и строительство в охранной зоне водопровода, на данной территории вводятся жесткие ограничения на обустройство новых объектов сельскохозяйственного и промышленного назначения. Также запрещается организация свалок, фильтрационных и ассенизаторских полей.

Какая охранная зона системы канализации по СНиП?

Любая система канализации – это потенциальная опасность для источников питьевой воды и окружающей среды. Поэтому существует такое понятия, как охранная зона канализации — СНиП определяют размеры территории и стандарты ее обозначения.

На охраняемой зоне запрещается строительство, высадка деревьев и выполнение еще целого ряда работ. Рассмотрим, какие правила оборудования охранных зон сегодня приняты в строительстве.

Наверняка многие видели установленные таблички, на которых указывается, что в данном месте расположена охраняемая зона. Такие таблички размещают, например, в местах прокладки электрокабеля.

В зоне, попадающей под действие установленной таблички, запрещается вести самовольные земельные работы. Существуют и охранные зоны водопровода и канализации. Создаются они для решения двух вопросов:

• С цель охраны окружающей среды.
• С целью защиты трубопроводов от повреждения.

Общее понятие об охранной зоне канализации

Охранными называются территории, которые окружают строения канализационных сетей. В пределах канализационных зон следует воздержаться от следующих действий:

• Высадка деревьев;
• Прокопка траншей и ям;
• Складирование дров или любых других материалов;
• Устройство свалок.
• Планирование постройки каких-то зданий, проведение свайных или взрывных работ.
• Проведение работ, повышающих или понижающих уровень грунта, то есть производство срезов грунта или его подсыпки.
• Устройство дорожного покрытия из железобетонных плит, даже если эта дорога временного назначения.
• Производство любых действий, в результате которых будет заблокирован проезд к канализационным сетям.

Как правило, границы охранных зон прописываются в постановлении, выдаваемом министерством окружающей среды. Точные сведения о размерах охранных зон можно получить в местных предприятиях водоканала.

Чем грозит несоблюдение правил?

Нужно сказать, что случаи повреждения трубопровода канализации из-за проведения земельных работ, не так уж и редки. Они случаются даже чаще, чем повреждения труб водопровода или кабелей электропередачи.

Общее понятие — охранная зона сетей канализации

Охранной зоной называют территорию окружающую какие либо коммуникации, в нашем случае — наружная канализация. В пределах этой территории не стоит совершать такие действия как:

• высадка зеленых насаждений;
• складирование стройматериалов;
• складирование мусора;
• земляные работы — ямы, траншеи и т.п. ;
• срез или подсыпка грунта;
• строительство;
• самовольное строительство дорожного полотна, даже временного из бетонных плит;
• загромождение свободного проезда к коммуникациям.

Границу охранной зоны определяет министерство по защите окружающей среды, а точные данные можно узнать в местном отделе отвечающим за водоотведение.

Требования к характеристикам воды в источниках

Для поддержания оптимального состояния воды в охраняемой зоне обязательно требуется регулярный анализ ее состава. В частности, на поверхности воды должны отсутствовать масляные нефтяные пленки. В случае с водой, предназначенной для питьевых или бытовых нужд, объем взвешенных частиц не должен быть выше 0,25 мг на 1 дм3. Отдельно рассчитывается и содержание кислорода в растворенном виде – не меньше 4 мг на 1 дм3. Применяются и методы визуальной оценки качества питьевой воды. Так, например, окрас водяного столба не должен проявляться при 20 см. Данные для подобных анализов получают непосредственно из водопровода. Охранная зона подвергается подобным исследованиям в соответствии с графиком, предусмотренном в проекте. Хотя в дальнейшем в зависимости от изменения условий эксплуатации объекта регулярность проведения анализов может меняться.

Правила охраны магистральных трубопроводов

Обустройство магистральных трубопроводов должно отвечать положениям постановления Госгортехнадзора России №9 от 24.04.92 г. «Правила охраны магистральных трубопроводов». Этим постановлением прописываются охранные зоны для разного вида магистральных трубопроводов. Для объектов разного назначения определяется собственный режим охранной зоны, который содержит ограничения, относительно прилегающего к месту использования земельного участка.

Объекты, имеющие открытые и подземные источники водоснабжения, имеют санитарные зоны, для которых границы устанавливают с учетом грунтов подземных участков. Водоснабжение различных объектов должно планироваться и разрабатываться одновременно с проектами канализации.

По правилам в охранной зоне запрещается:

• самовольная посадка деревьев;
• копка ям и траншей;
• складирование и свалка мусора, дров, других материалов;
• выполнение работ по забивке свай;
• проведение взрывных работ;
• земельные работы разного назначения, связанные с перемещением грунтов;
• обустраивать постоянное или временное дорожное покрытие из железобетонных плит;
• проводить работы, блокирующие подъезды к трубопроводам водоснабжения и канализации.

Размеры охраняемых зон

Согласно СНиП, защитное зонирование объектов водоснабжения сформировано из 3 поясов:

1. Строгого режима.
2. Ограничительный.
3. Наблюдательный.

Санитарный пояс №1 отвечает за охрану мест забора воды и сооружений для этой цели от любых действий, способных нанести вред. Пояс №2 защищает источники воды от микробиологического загрязнения. Наблюдательный пояс №3 контролирует уровень химического загрязнения. Согласно гигиеническим нормам, санитарное зонирование для открытых и подземных источников водоснабжения имеет разные размеры.

Пояс строгого режима открытого источника определяют добавлением 200 м прилегающей территории против течения и 100 м за течением. Для подземных источников пояс №1 составляет не менее:

• 50-60 м вокруг мелких скважин;
• 25 м для глубоких скважин.

2 и 3 пояса зоны санитарной охраны определяются специалистами сложным методом с применением гидродинамических расчетов. В них учитывают время выживания микробов для ограничительного пояса. Для наблюдательного зонирования — дальность распространения химических соединений, при этом состав их в воде считают стабильным.

К чему приводит нарушение норм и требований

Наказание за несоблюдение правил санитарного зонирования водопроводных сетей регулирует Кодекс РФ «Об административных нарушениях» от 30.12.2001 №192-ФЗ. Загрязнение источников воды и территорий санитарно-защитных поясов может привести к заражению питьевой воды. А это, в свою очередь, может вызвать распространение эпидемий и массовых заболеваний людей. Наказания касаются:

• частных лиц (граждан);
• должностных лиц;
• юридических лиц (фирм и компаний).

Административная ответственность за несоблюдение правил и требований к санитарным зонам водопровода следующая — на виновных накладываются санкции в виде штрафа:

Какая охранная зона системы канализации по снип?

Зоны санитарной охраны объектов водоснабжения — пространства, позволяющие защищать водоносные горизонты и прилегающие к ним грунты от загрязняющих факторов, а также способствующие полной сохранности технических сооружений. Варианты параметров таких поясов безопасности подробно изложены в СанПиН 2.14.1110-02.

После того как артезианская скважина пробурена, нужно сделать анализы качества воды.

Проверяются следующие параметры:

1. Органолептические и физические свойства питьевой воды: вкус, цвет, степень прозрачности, наличие различных включений.
2. Химический состав, наличие неорганических и органических соединений, их концентрация.
3. Радиометрический контроль, отсутствие опасных изотопов.
4. Микробиологический состав, наличие болезнетворных бактерий, вирусов, простейших организмов.

Заключение выдает территориальное подразделение Госсанэпиднадзора. Если во всех протоколах исследований, проведенных аттестованной лабораторией, нет отклонений от санитарных норм, вода признается пригодной для питья и приготовления пищи. Если же выявляются небольшие несоответствия предъявляемым требованиям, эксплуатация скважины допускается только в качестве источника воды для технических нужд.

Охранная зона водовода (водопровода): сколько метров от подземного трубопровода, СНиП и СП

Охранная зона водопровода – специальный термин для определения необходимого расстояния от водопровода, водовода и водозабора, которое подлежит строгому соблюдению по нормам СНиП и СП.

Основные действующие нормы дистанцирования разработаны на основе проведенных и зафиксированных научных исследований в области санитарии и гигиены – СанПиН. Охранные зоны направлены на предотвращение загрязнения источников воды.

СНиП и его актуализированная редакция – СП – определяют удаленность средств подачи воды от потенциальных угроз.

Что такое охранная территория

Охранная зона – одна из разновидностей зон с особыми условиями эксплуатации или оберегания определенных территорий, размеры и содержание которых регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. К понятию охранной территории относят:

• собственно, охранные (обеспечивающие целостность и отсутствие повреждения как самого сооружения, так и потенциального вреда, который может принести оберегаемый ограждением или законодательными нормами объект;
• санитарно-защитная зона выполняет двойную функцию – санитарную, противоэпидемиологическую и протекторную – оберегание и удаление от сооружений, представляющих потенциальную угрозу повреждения;
• водоохранные зоны, препятствующие загрязнению водоемов, из которых вероятно проведение обеспечения населения водой;
• зоны санитарной охраны источников питьевой воды и жидкости для хозяйственно-бытового снабжения;
• другие охранные зоны – возле аэродромов, затоплений, охраняемых культурных и исторических объектов.

Работы по прокладке канализации в городе

Цели законодательного ограничения, проведенного на федеральном уровне, – утвердить особые условия эксплуатации или исключение их из иного использования, кроме как по прямому назначению. Дистанцию, на которой следует располагать объекты от территорий культурного или исторического наследия, может определять постановление правительства региона.

Рыбоохранные и водоохранные территории и их разграничение зафиксированы на уровне федерального законодательства. Сколько метров в каждую сторону составляет охранная зона газо- и нефтепроводов, нефтепродукто- и аммиакопроводов, трубопроводов для полноценного удовлетворения бытовых потребностей населения, определяют соответствующие СНиП, СанПиН и СП.

Санитарные нормы для водопроводов

Согласно санитарным нормам и правилам, санитарная зона – дистанция, которую нужно соблюдать от любой трубы, в которой производится транспортировка воды. Причем независимо от ее личной или государственной принадлежности, заполненности из подземных или надземных источников.

Замена трубопровода канализации

Санитарная зона водопровода – дистанция, соблюдение которой необходимо для предотвращения потенциального загрязнения водопроводных сетей или иных источников водоснабжения.

Поскольку СанПиН, определяющий защитную территорию, создан на основании Федерального Закона № 52, несоблюдение требований грозит серьезными неприятностями нарушителям существующих правил. В связи с этим стоит отметить следующее:

• отсутствующая или созданная с нарушением существующих норм, охранная территория и санитарная зона водопровода наказываются денежным штрафом, нередко достаточно ощутимым для бюджета;
• эксплуатация коммуникаций, в соответствии с существующими постановлениями, регламентируется Кодексом об административных правонарушениях (КоАП);
• нарушение санитарных зон водоемов и других источников водоснабжения может составлять для юридических лиц до 40 тысяч руб., а для физических – до 2 тыс. руб. и более в зависимости от тяжести совершенного проступка;
• зона водопровода не может использоваться для любого вида строительства или реконструкции, если только речь идет не о сооружениях, имеющих непосредственное значение для его функционирования или защитных мероприятий санитарно-эпидемиологической направленности;
• зона водопровода предполагает отсутствие в близком соседстве канализации, сточных вод, сельскохозяйственных угодий, в которых производится применение ядохимикатов;
• строгие ограничения наложены на соседство с мусорными свалками, захоронение любого вида отходов и даже на рубку леса, если только она не санитарная.

Правительство России приняло ряд постановлений и документов, которые показывают, что понятие «охранная зона» относится не только к водозабору. Оберегающим мероприятиям подлежит весь путь транспортировки воды по водопроводу, начиная от источника и далее по всей протяженности.

Охранная зона газопровода

Российское законодательство выделяет две охранные зоны газопровода: зону газораспределительных сетей и зону магистральных газопроводов.

ЗК РФ предусмотрены охранная зона трубопроводов (в т.ч. газопроводов) (п. 6 ст. 105 ЗК РФ), а также зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (в т.ч. газопроводов) (п. 25 ст. 105 ЗК РФ).

Пунктом 2 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878, установлено, что настоящие Правила действуют на всей территории РФ и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

Подпунктом «е» п. 3 Правил определено, что охранной зоной газораспределительной сети является территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в п. 2 Правил, в том числе: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (п. 14 Правил).

Порядок охраны магистральных газопроводов с 20.09.2017 регулируется Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 N 1083. Пункт 2 Правил устанавливает, что в понятие «магистральный газопровод» включаются: линейная часть магистрального газопровода; компрессорные станции; газоизмерительные станции; газораспределительные станции, узлы и пункты редуцирования газа; станции охлаждения газа; подземные хранилища газа, включая трубопроводы, соединяющие объекты подземных хранилищ газа, а п. 3 Правил устанавливает охранные зоны объектов магистральных газопроводов.

Указанные Правила возлагают на собственника (или иного законного владельца) земельного участка, на котором расположены объекты магистрального газопровода, ряд обязанностей, а также устанавливают запреты (п. 4 Правил) и некоторые ограничения в пользовании земельными участками — в частности, проведение горных, взрывных, строительных, монтажных, мелиоративных земляных, погрузочно-разгрузочных и иных работ и видов деятельности допускается лишь с письменного разрешения собственника магистрального газопровода или организации, эксплуатирующей магистральный газопровод (п. 6 Правил).

Установленные федеральным законодателем ограничения фактического использования земельных участков, на которых размещены объекты системы газоснабжения, обусловленные взрыво- и пожароопасными свойствами газа, транспортируемого по газораспределительным сетям, и предусмотренные в связи с этим особые условия использования данных земельных участков и режим осуществления на них хозяйственной деятельности направлены не только на обеспечение сохранности объектов системы газоснабжения при ее эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан, на обеспечение их безопасности (Определение Конституционного Суда РФ от 06.10.2015 N 2318-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Осиповой Людмилы Владиславовны на нарушение ее конституционных прав положениями пункта 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации, части шестой статьи 28 и частью четвертой статьи 32 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации»).

Охранная зона водопровода

Определение зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборных источников и водопроводных коммуникаций, а также требования к ним регламентированы СанПиН 2.1.4.1110-02.

Нормативы обязательны для исполнения юрлицами, предпринимателями, частными лицами и состоят из следующих основных пунктов:

1. Основная функция ЗСО – охрана водозаборных горизонтов и водоподающих коммуникаций вместе с прилегающими территориями от загрязнений.

2. ЗСО устанавливается для всех водопроводящих коммуникаций без учета принадлежности ведомствам или юрлицам, транспортирующих воду из источников, расположенных на поверхности или под землей.

3. ЗСО реализуют из трех поясов:

• 1-ый – территория строгого режима, включающая непосредственно зону размещения водозаборных узлов, участков под сооружениями, оборудованием и под самим водоподающим каналом. Назначение 1-ой полосы – защита водозаборных зон и объектов от непреднамеренного или намеренного повреждения, загрязнения.
• 2-ой – включает себя территорию, назначение которой – предупреждение возможного микробного загрязнения водных бассейнов. Для этого в его границах действует спецрежим и проводятся мероприятия по предотвращению возможного загрязнения водоносных источников.
• 3-ий – выполняет функции, аналогичные 2-му поясу для химических реагентов, которые обеспечивает санитарно-защитная полоса (СЗП).

Рис. 2 Прокладка ТРУБ канализации

4. Решение об устройстве ЗСО принимают на этапе районного или генерального планирования при выборе водоносного источника.

5. Перед выполнением ЗСО составляют проект, в нем:

• определяют поясные границы и общую территорию зонирования;
• указывают перечень мер, направленных на предотвращение загрязнений водных бассейнов и улучшения их санитарии;
• прописывают правила пользования поясных зон при ведении хозяйства.

6. Границы ЗСО определяют исходя из вида водяных источников (на поверхности или под землей) и их природной защиты от химико-микробного заражения.

7. Для заключения о необходимости и установлении границ ЗСО, заказчик отправляет в центр государственного санэпидемнадзора данные:

• о химическом составе среды в водном бассейне с точки зрения ее качества;
• ориентировочные приблизительные поясные границы;
• информацию о предполагаемых источниках химико-микробного заражения.

8. Готовый проект должен содержать: список мероприятий по охране вод, сроки их исполнения, картографию и текстовую часть, состоящую из:

• санитарных параметров водяных бассейнов;
• качественного водного анализа по соответствующим санитарным нормативам;
• гидрологические для водяных бассейнов на поверхности или гидрогеологические для водных горизонтов под землей данные;
• информацию о взаимном влиянии водных бассейнов на верху и под землей, их взаимосвязи;
• информацию о перспективном строительстве в зоне размещения водных ресурсов сооружений: жилья, предприятий и сельских объектов;
• указание всех поясных границ;
• список мер по водоохране и ответственных исполняющих с указанием источника получения финансовых средств;
• режимные и нормативные правила землепользования участков, входящих в ЗСО.

Рис. 3 Водозаборные сооружения в открытых водных бассейнах и насосные станции

9. Картографические данные представляются в следующем виде:

• планировка 1-го пояса в масштабном соотношении 1:500 или 1:1000;
• ситуационный план 2-го и 3-го пояса с указанием границ, водозаборных зон, площадок объектов, водного бассейна и территории его подпитки с притоками в масштабном соотношении 1:50000 (1:100000) для наземных и 1:10000 (1:25000) для подземных водных бассейнов;
• профили гидрологии в зонах водозабора подземного водного источника;
• планировка 2-ой и 3-ей поясных зон в масштабных соотношениях водных горизонтов: под землей – 1:10000 (1:25000) и наземных – 1:25000 (1:50000).

10. Ответственными за выполнение норм санитарии являются:

• в полосе 1-го пояса – коммунальные службы или собственники водопроводных коммуникаций;
• в полосе 2-го и 3-го поясов – собственники объектов, эксплуатация которых способна вызвать заражение водных бассейнов или снижение качественных показателей воды.

Рис. 4 Схемы автономного водоснабжения частного дома из скважин и колодцев

Определение наружной канализации

Термин «охранная зона канализационных сетей» имеет отношение непосредственно к наружным магистралям и означает систему труб, транспортирующих к насосным станциям и очистным сооружениям бытовые и промышленные сточные воды, дождевые и талые потоки грязной воды.

В схему сетей канализации включаются элементы:

1. Трубы разного диаметра;
2. Смотровые, поворотные, перепадные и ревизионные колодцы.

Когда проектируется канализация и ее охранная зона, необходимо принимать во внимание следующие факторы:

1. Суточные объемы сточных вод;
2. Технические и эксплуатационные параметры сточной или водопроводной сети;
3. Расстояние от стока до насосной станции и канализационного коллектора;
4. Технические возможности по подсоединению трассы трубопровода к коллектору;
5. Свойства почвы на трассе трубопровода, уровень грунтовых вод и рельеф участка;
6. Климат в регионе и глубина промерзания грунта – через сколько метров грунт замерзает зимой.

Наружная канализация работает в условиях постоянного перепада температур и влажности, давления грунта и воздействия агрессивных сред, поэтому монтаж трубопроводов канализации проводится с применением пластиковых, асбоцементных, бетонных или металлических труб.

Схематично канализация реализуется как раздельный трубопровод (ливневка – сбор дождевой воды — и бытовая канализация прокладываются отдельно), полураздельный (ливневка и бытовая канализация прокладываются отдельно, но доставляются к очистным сооружениям в общем коллекторе), и общесплавной (все элементы трассы объединяются).

Нормативы и требования к охранным зонам

Охранная зона сетей канализации

Общие нормативные требования представлены в следующих документах:

• СНиП 40-03-99 — более новый вариант СНиП 2.04.03-85 — основные требования к проектированию
• СНиП 2.07.01-89* — все о планировке и застройке населенных пунктов
• СНиП 2.05.06-85* — нормы, относящиеся к магистральным трубопроводам
• СНиП 3.05.04-85* — организационные вопросы и приемка работ

Нормы и размеры охранных зон для определенного региона корректируются и принимаются местными городскими или сельскими административными органами управления.

Охранная зона сетей канализации при обычных условиях устанавливается в зависимости от диаметра труб:

• до 600 мм — не менее 5 метров от стенок трубопровода
• 1000 мм и более — от 10 до 25 метров в каждую сторону, в зависимости от предназначения канализационной сети и состава грунта, в котором проложен трубопровод

При определении размеров охранных зон особое внимание уделяют таким параметрам, как:

• сейсмологическая опасность
• средняя температура
• фактические показатели влажности
• основные характеристики грунта

При неблагоприятных данных размеры охранных зон увеличивают.

СНиП 2.07.01-89* четко регламентирует расстояние по горизонтали от подземных сетей канализации до:

• фундамента сооружений — 5 м для напорной и 3 м для самотечной канализационной сети
• эстакад, ограждений, опор — 3 и 1,5 м соответственно
• оси крайнего рельса железнодорожной колеи — 4 м
• бордюра проезжей части — 2 м для напорной и 1,5 м для самотечной канализации
• наружной бровки кювета — 1 м
• опор уличного освещения и контактной сети — 1 м
• опор высоковольтных сетей — 3 м

В отдельных случаях дистанцию уменьшают или увеличивают, произведя окончательные расчеты и определившись с обоснованиями.

Требуемое расстояние между водопроводными и канализационными сетями

Совместная прокладка подземных трубопроводов

Нормами СНиП оговаривается расстояние между водопроводными и канализационными трубопроводами и требования, предъявляемые к взаимному их расположению.

Водопроводные сети должны располагаться выше канализационных. Особенно это актуально в местах пересечения коммуникаций. Если данное условие выполнить не представляется возможным, то канализационные трубы помещают в кожух, длина которого зависит от типа грунта. В суглинках и глинах она должна составлять 10 метров, а в песках — 20 метров. Пересечение допускается делать только под прямым углом.

Расстояние между бытовой канализацией и параллельно проложенными в пределах города соседними подземными трубопроводами может составлять не менее:

• 1,5 — 5 м — до водопровода, в зависимости материала изготовления и диаметра труб
• 0,4 м — до дождевой канализации
• от 1 до 5 м — до газопровода, в зависимости от давления
• 0,5 м — до подземных кабелей
• 1 м — до тепловых сетей

При продольном расположении водопроводных и канализационных магистральных сетей выдерживают следующие расстояния:

• 10 метров — при диаметре 1000 мм
• 20 метров — диаметром более 1000 мм
• 50 метров — при укладке магистралей в мокрых грунтах

Запрещается располагать сети канализации в санитарных зонах водопроводных магистралей.

Канализационные коллекторы в водоохранных зонах должны пролегать на отдалении:

• От речных берегов — 250 м.
• От озер — 100 м от водной границы.
• От подземных источников — 50 метров и более.

Расстояние от септика до скважины и других объектов

Среди специалистов существуют различные мнения о том, что представляет собой охранная зона для канализации. На практике возникают разногласия между местными органами власти и эксплуатирующими организациями. В этом случае правильные доводы приведут специалисты предприятий водоканала. Поэтому предварительное проектирование, согласование и точное исполнение всех требований предотвратят возможные конфликты и обеспечат стабильную, безаварийную эксплуатацию канализационного коллектора в течение долгих лет.

Охранная зона ЛЭП

Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:

• до 1 кВт, допустимая охранная зона от крайних проводов — 0,6 метра до фундамента здания и 1 метр до проезжей части.
• Для линий свыше 1 и до 20 кВт — охранная зона составит 5 метров.

Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.

В охранных зонах ЛЭП определен особый порядок землепользования. В пределах охранных зон земля не отторгается у владельца, но на её использование накладываются обременения — не строить, не складировать, не блокировать, не долбить сваи, не бурить шурфы, работы с помощью тяжелой техники производить только по согласованию с Сетевой организацией, и т.п. подробнее — см. постановление.

Охранные зоны хоть и определяются согласно приложению, но в конечном итоге устанавливаются владельцем сетей, сведения о них передаются в кадастровую палату. Пункт 7й постановления гласит, что сетевая организация должна за свой счет разместить сведения о наличии, опасности, и размерах охранных зон, в этих самых зонах — т.е. установить соответствующие информационные знаки.

Нормативы для частного домостроения

Справочник СН 456-73 рассматривает только магистральные линии и коллекторы. Он не относится к участкам, выделенным под ИЖС. Выполнить требования СН 456-73 и соблюсти нормы отвода канализации и водопровода в условиях частного домостроения невозможно, поскольку размеры полос под магистрали слишком велики. Кроме того, величина участков зависит от нескольких факторов:

• регион, в котором производится строительство;
• плотность застройки;
• наличие санитарных или охранных зон;
• грунтовые условия.

Кроме этого, учитываются другие факторы:

• спрос на участки;
• количество свободных земель;
• порядок заселения площадей;
• общее развитие региона, потребности, уровень жизни населения.

Исходя из этих факторов, размеры участков принимаются органами местного самоуправления. Поэтому, стандарта в этом вопросе не существует. Минимальный размер — 3 сотки, максимум может достигать нескольких десятков гектаров. Использовать в таких условиях один и тот же нормативный документ невозможно. Нормы отвода земли для локальной канализации невозможно определить, поскольку вся система расположена на площади участка, за его пределы не выходит. Поэтому, в таких случаях рассматриваются лишь допустимые расстояния до построек, объектов подачи питьевой воды, других сооружений или элементов инфраструктуры. По местным линиям подачи воды нормативы более мягкие, но к системам водоотведения или утилизации предъявляются весьма жесткие требования. Это обусловлено спецификой работы автономных очистных сооружений, их потенциальной опасностью для питьевых скважин или колодцев. При этом, строительство частных систем ведется в рамках одного участка, поэтому использование стандартных нормативов становится нецелесообразным. Единственным условием становится соблюдение расстояний до объектов, сооружений, а также правильный монтаж емкостей, труб.

Последствия незнания наличия охраняемых зон

Обвал грунта в охраняемой зоне

В нашей жизни можно часто столкнуться с повреждением наружных частей канализационной системы, которые превышают по количеству случаев на линиях связи, электроснабжения или водоснабжения.

Так происходит, потому что производители строительных и земляных работ осуществляют действия, не зная, что на данном участке находится охранная зона канализационных сетей, при этом наносят ущерб водоотводящей системе.

С чем связано такое незнание? Установка предупреждающих знаков о наличии на территории, к примеру, трубопровода или кабеля, входит в обязанности организаций, которые эксплуатируют данный объект.

Случаи установки водных знаков прописаны в Водном кодексе, специальных знаков – в прочих постановлениях и законах.

А вот случай установки знака, что на территории расположена охранная зона канализационного коллектора, документально не отрегулирована.

Как результат, при повреждении коммуникаций ответственность несет в случае не установки знака – эксплуатационная организация, в случае игнорирования знака – производитель работ. Законодательно не установлено, что владельцы канализационных сетей должны обозначать знаками территорию охранной зоны.

Внимание. Тем не менее, при повреждении канализационных сетей и строений для производителя работ предусмотрена законом административная ответственность (Административный кодекс, ст7.7)

Это то, что касается непосредственно нанесения ущерба канализационным сооружениям.

Если действия производителя работ помимо повреждения системы привели к пагубному воздействию на окружающую среду, то это уже другой тип правонарушений, который несет иной род ответственности.

Факторы определения защитной зоны

Одним из ключевых факторов является дальность распространения загрязнений. Его определяют следующие параметры:

• Вид источника водоснабжения (подземный или поверхностный).
• Уровень и потенциал естественной защиты от загрязнений.
• Характеристики загрязнений – биологические, химические и микробные.
• Гидрогеологические условия.

При разработке проекта и определения границ конкретной зоны специалисты берут во внимание также и текущий состав воды, и время, требуемое на процесс выживания в ней нежелательных микроорганизмов. Усчитываются и химические процессы в среде, которую обслуживает водопровод

Охранная зона также характеризуется температурными показателями, адсорбцией и физическими процессами. В комплексе эти и другие характеристики позволяют определить оптимальные границы для охранной территории с присвоением ей статуса того или иного пояса.

Источник https://gorgaznn.ru/otoplenie/ohrannaya-zona-vodoprovoda-skolko-metrov.html

Источник https://stroycollege12.ru/ohrannaa-zona-vodoprovoda/

Источник

Источник