Содержание

Устранение неполадок и порядок ремонта систем отопления

Ремонт системы отопления – понятие довольно ёмкое и включающее разные виды работ в доме. Для описания всех мероприятий, скорее всего, потребуется толстый учебник — о настолько многогранном процессе идёт речь. Однако постараемся кратко осветить основные ремонтные процедуры.

Ремонтники в котельной

Спектр процедур

Обслуживание и ремонт отопления состоит из следующих мероприятий:

устранение утечек, возникающих в трубопроводах, приборах и запорной или регулирующей арматуре;
замена пришедших в негодность участков устройств и кранов;
устранение «обратных уклонов», появляющихся на трубопроводах;
установка кранов воздухоспускного типа на участках, где невозможно нивелировать обратные уклоны или пробки из воздуха;
устранение поломок, возникающих в управляющем узле или котельной отопительной системы;
тестирование и в случае необходимости замена вышедших из строя приборов для измерений и контроля;

К обслуживанию отопительной системы частного дома можно отнести профилактические работы с различными элементами, в том числе промывка, покраска. Промывка и регуляция отопительной системы выполняется каждый год в конце сезона.

Протечка

Капремонт отопления

Капитальный ремонт отопления включает перекладку трубопроводов, замену или устранение неполадок в отопительных устройствах. Наконец, могут потребоваться тесты, направленные на выявление неисправностей и последующую отладку нагревателей воды, насосов, управляющих узлов и котлов.

тест отопления

Вне зависимости от того, производился ли капитальный или обычный ремонт, в конце работ необходимо выполнить приёмку исправленной системы. Начинается он с анализа и тестирования на соответствие установленным правилам. Непосредственно перед началом мероприятий утверждается смета на ремонт системы отопления.

Данный документ учитывает стоимость материалов и устройств, которые требуются для возвращения системы в строй. Смета составляется профильными специалистами по определённым стандартам.

Тест системы

Гидравлическое тестирование системы производится по завершении промывки и, как правило, подтверждает успешный ремонт систем отопления. Такие испытания следует проводить только в тёплые месяцы. Сначала открывается вся запорная арматура: в равной степени это относится и к кранам, которые находятся на воздухосборниках. Затем к отопительной системе подключается специальный гидропресс — он подаёт воду.

Заполнение системы водой должно происходить медленно, иначе там останется воздух. Когда в вентилях воздухосборника появится жидкость, их надо закрыть. Далее гидравлический пресс пускает заданное давление, которое должно быть больше рабочего в 1,25 раза. По прошествии 5 минут показатели проверяют: давление не должно упасть больше, чем на 0,02 Мпа.

Тестирование систем отопления

Если всё прошло нормально, и испытания показали, что нет необходимости в ремонте, система отопления консервируется и вновь приводится в действие в доме только с началом очередного сезона. Консервация заключается в наполнении трубопроводов и прочих участков чистой рабочей жидкостью, которая берется из теплосети.

Перед началом сезона

Перед началом сезона необходима регуляция системы по определённому алгоритму. Сначала открываются задвижки на вводе отопительной системы. Затем в трубопроводы подаётся вода из теплосети – это происходит со всем оборудованием, предназначенным для отопления.

Когда вода внутри труб, специалисты изучают магистрали на предмет нагрева нижних участков стояков. Если какой-либо из элементов системы сильно нагревается, то краны прикрываются. Основная задача мероприятий – создать одинаковые температурные условия для всех стояков, действующих в рамках конкретной системы.

Кран

Вслед за стояками равномерный нагрев необходимо обеспечить для отопительного оборудования на каждом этаже дома. Как в предыдущем случае, краны на сильно греющихся участках прикрываются. Нужную температуру контролируют по центральному участку секции устройства, которая дальше всего находится от стояка.

Исследование системы считается успешным, если температурные условия в помещениях отклоняются от заданной величины на 1-2 градуса. В противном случае нужно проводить работы по устранению неполадок.

При запуске системы после долгого простоя для балансировки ей может понадобиться от пары дней до недели.

Виды неисправностей

Так, неисправности делятся на два типа: поломки в разводке (радиаторы и арматура), которые можно починить своими руками и поломки в котельной и оборудовании, которые могут исправить лишь специалисты. Спектр основных проблем отопления в частном доме, которые пользователи могут исправить самостоятельно:

батареи плохо греют или не нагреваются вовсе;
скачки и падение давления;
нарушен баланс: горячая обратка и холодная подача;
отсутствует циркуляция.

Батареи не нагреваются

Холодные батареи

Очень часто батареи в системе отопления, как в частном доме, так и в квартире могут не греть из-за скопления в них воздуха. При помощи воздухоотводчиков нужно проверить наличие газа: из спускников будет с шумом выходить воздух. Если из них идет вода, то проблема не в воздухе – скорее всего, а закрытом кране радиатора.

Третий вариант – это замусоренный радиатор. Нужно перекрыть все остальные батареи в ветке, чтобы поток воды пошел в неисправную: если он нагрелся, значит, проблема не в засоренности. В таком случае потребуется гидравлическое выравнивание ветки путем прикрытия других батарей. На выравнивание может уйти не один день.

Падение давления

Скачки и падение давления часто обычно наблюдаются при запуске: системе требуется поработать несколько дней. Растворенный воздух постепенно выходит, потому придется подпитывать схему.

Когда система проработала больше месяца, то стоит перепроверить размеры расширительного бака – если они малы, то возникает скачок давления, срабатывает предохранительный клапан и давление снижается. Нужно просто заменить бак. Если и с этим все в порядке, то проблема заключается в негерметичности системы и нужно искать протекающий участок.

Разбалансировка

В случае горячей обратки – что, в принципе, явление редкое – причиной является установка насоса без обратного клапана или насоса системы «теплый пол». Когда насос запускается, то поначалу работает в полную мощность и может «сбить» циркуляцию в системе отопления дома. Когда пространство нагреется, проблема уйдет. Если этого не произошло, то стоит проверить, не перепутаны ли трубы обратки и подачи.

Отсутствие циркуляции

Первая причина – это скопление воздуха в батареях, который нужно выпустить. Затем проверяются краны, которые по невнимательности могут быть закрыты. Наконец, третьим шагом является чистка фильтра перед котлом и на других участках, где они имеются. Эти факторы в 90% случаев являются источником проблемы.

Циркуляция теплоносителя

Если вдруг не дало результата, то остается один вариант – воздушные пробки в трубах. Решить вопрос можно сливом воды из батареи за петлей – водный поток выгонит оттуда воздух. На будущее на большие петли стоит врезать воздухоотводчики. В случае если такие меры не помогли, то нужно обратиться к специалистам.

Капитальный ремонт отопления в многоквартирном доме

Эксплуатируемое водяное отопление также может приносить проблемы. Неисправности, возникающие в обогревателях либо арматуре, можно решить самому, а вот в случае восстановления котельного оборудования, необходим опыт и специальные знания. Такие задачи, лучше решают мастера.

Слабая теплоотдача радиаторов

Слабо разогретые радиаторы могут быть по нескольким причинам:

произошло завоздушивание системы подачи тепла и в результате этого образовались воздушные пробки;
в результате долгой эксплуатации без обеспечения должного ухода за конструкцией отопления и водоснабжения загородного дома, либо из-за использования не качественного теплоносителя, отопительный прибор мог забиться грязью. Такой радиатор уже не сможет отдавать то тепло, которое может отдавать новый и чистый прибор;
по причине утечки теплоносителя или его частичного испарения, может упасть давление;
монтажные работы системы отопления в частном доме произведены с нарушениями;
и еще одна довольно редкая проблема – кто-то перекрыл кран подачи теплоносителя к радиатору.

Чтобы избавится от завоздушивания системы, необходимо провести его спуск при помощи кранов Маевского. Во время работ с краном, под него нужно подставить мелкую посудину на случай утечки теплоносителя.

Вам будет интересно Разводка отопления в частном доме своими руками

В случае если отремонтировать конструкцию не получилось, то стоит промыть систему. Для этого подставляется ведро или тазик, и откручивается пробка. Слив производится до состояния чистой воды. Если это не поможет, придется демонтировать радиатор и осуществлять промывку целиком.

Проблемой давления занимается циркуляционный насос и расширительный бачок. Чтобы создать давление больше, необходимо повернуть кран подачи теплоносителя в систему и по манометру определить, какое количество необходимо. Это типичная проблема для двухконтурных котлов отопления.

Недостаточное давление в системе

Если происходят периодические скачки давления в системе, то проблемы могут вызывать следующие причины:

протечки;
плохой выход воздуха из системы;
новые алюминиевые радиаторы проходят обкатку.

Чтобы найти место протечки, нужно осмотреть всю систему целиком. На таких местах можно обнаружить капли воды или белый налет. Также утечка может быть в котельном оборудовании или циркуляционном насосе. Чтобы проверить бачок на предмет неполадок, необходимо надавить на ниппель. Если появится вода, то следует позаботиться о замене мембраны.

Схематическое изображение системы отопления в частном доме

Довольно частой причиной может служить не по правилам заполненная система отопления, теплоносителем. Следует спускать воздух во время проведения первых работ с запуском системы и аварийной блокировки работы системы. Последующая циркуляция жидкости вызовет спад давления. В таких случаях необходимо сбросить воду на самом дальнем радиаторе не забыв включить кран подачи воды в систему.

Циркуляция отсутствует

Добиться движения жидкости по отопительной системе можно двумя методами при помощи насоса или конвекционным способом. В случае отсутствия циркуляции, радиаторы не будут греться. Причинами этого могут быть загрязнение труб и неисправность насоса.

Ассортимент наших услуг по ремонту отопительных систем

Компания «СоюзТехСервис» выполняет профессиональный ремонт радиаторов, котлов, труб и других элементов отопительных систем любой сложности в Москве и области. Наш персонал обладает высоким уровнем квалификации и специализированным оборудованием для качественного выполнения следующих работ:

Замена участков труб, которые пострадали вследствие интенсивного развития коррозии.
Диагностика состояния оборудования, радиаторов, систем автоматики, трубопроводов.
Регулировка работы запорной арматуры и её замена при необходимости.
Гидрохимическая промывка внутренней поверхности всех компонентов системы отопления.
Регулировка работы насосного оборудования, котлов и счетчиков.
Модернизация с установкой дополнительного оборудования.
Гидравлические испытания (опрессовка).
Пусконаладочные работы перед началом отопительного сезона.

Строительство установки без проекта

Ремонт отопительной системы зачастую сложнее, чем строительство нового дома с самого начала. Поэтому, если вы решили внести изменения, стоит сделать проект. Тем более что дом и потребность в тепле могли значительно измениться за эти годы — стены были утеплены, окна заменены и так далее.Выполнение расчетов и повторная регулировка котла и радиаторов может принести значительную экономию — на этапе инвестиций, если мы не купим неоправданно большой котел и радиаторы, а во время эксплуатации, поскольку неправильно выбранный котел будет работать с меньшим КПД.

Кроме того, в системе много элементов, параметры которых должны быть выбраны специалистом на основе расчетов, иногда оказывается, что переключение двух радиаторов в одном помещении помогает сбалансировать их гидравлически, без значительного демпфирования потоков с помощью клапанов.

И такое интенсивное демпфирование означает, например, более высокую нагрузку на циркуляционный насос, более высокое энергопотребление и неприятные скрипы, и шумы от системы.

Капитальный ремонт системы отопления в частном загородном доме

Залогом бесперебойной работы системы отопления служит её своевременная ревизия и замена отработавших свой срок элементов. Если больше чем половина отопительного контура изношена, то летом самое время устроить капитальный ремонт.

Особенности

Капитальный ремонт предусматривает полную замену оборудования или большей его части. В отопительной системе выделяют следующие узлы:

Работы

Замена газового котла возможна только по согласованию со службой газа. В большинстве случаев, именно работники этой организации и производят смену оборудования. Новый агрегат к старой системе отопления лучше не подключать. Как минимум контур надо тщательно промыть. В некоторых случаях потребуется полное изменение схемы отопления.

Замена радиаторов — задача попроще, чем смена котла. С таким ремонтом хозяин дома вполне сможет справиться самостоятельно. В случае капитальных преобразований нецелесообразно менять одни только батареи, а старые трубы оставлять. Если менять, то всё сразу. Иначе, грязь из старых батарей и труб очень быстро приведёт в негодность новые изделия.

На рынке продаётся множество изделий для устройства отопления. Мастера отдают предпочтение трубам из полипропилена и радиаторам с высокой теплоотдачей. В новой системе предусматриваются краны аварийного отключения для отдельных батарей. Это кажется накладным, однако выручает в случае экстренной замены.

Фото 1. Установленные биметаллические радиаторы и трубы из полипропилена. Дополнительно монтируются краны аварийного отключения.

Во время капитального ремонта отопления, возможно, провести ревизию дополнительных контуров и при технической необходимости — замену. Это касается насоса циркуляции воды и гидрокомпенсатора, при их наличии в системе. Выход оборудования из строя в зимнее время чреват негативными последствиями. У насоса проводится осмотр и контрольный замер давления.

Текущий ремонт

проверка работы элеваторного узла здания с последующим сбросом всех вентилей и задвижек. При необходимости эти детали меняются на новые. Также сюда можно включить замену сальников и смазывание штоков;
в процессе осмотра запорных вентилей меняются стертые прокладки;
распорные клины при ремонте задвижек восстанавливаются за счет притирки зеркал, замены прижимных колец и восстановления штоков. Приобретение новых задвижек не рационально, они очень дороги, поэтому ремонтировать эту деталь будут до последнего.

Чугунная задвижка по своему виду никогда не покажет необходимость ремонта, поэтому при текущем ремонте проводятся следующие виды работ подобного плана:

проверка запорных механизмов стояков. Если эти элементы не исправны, то при малейшем повреждении ли течи будет необходимо сбросить весь дом, а это опасно в период зимних морозов и может обернуться замораживанием системы во многих участках подъезда;
через определенные периоды времени требуется и проверка крепежа контгаек. Такая мера нужна из-за выгорания технического льна, а дома, в которых герметизация выполнялась материалами, не боящимися выгорания, построены еще в прошлом веке.

Но основной работой бригады по текущему ремонту отопления многоквартирного дома является полное обслуживание системы, ее запуск и устранение воздушных пробок во время запуска отопления, если жильцы из верхних квартир не могут это сделать самостоятельно.

Котел или камин со слишком большой мощностью

Обычной практикой является покупка котлов, которые слишком высоки по отношению к потребляемой мощности, т.е. так называемых котлов больших размеров. Пользователь убежден, что, на всякий случай, он купил котел получше, чем раньше, а это совсем наоборот.

Максимальная мощность почти никогда не нужна, максимум на несколько процентов отопительного сезона. В частности, твердотопливные котлы, работающие на мощности ниже номинальной, достигают значительно более низкого КПД. Однако это также является проблемой для газовых котлов. Они также имеют ограниченную сферу регулирования.

В каминах очень заметно завышение габаритов. Вы покупаете их из-за их внешнего вида, не глядя на выходные данные. А в гостиной площадью 30 м2 у нас есть камин 25 кВт, которого, при правильном распределении тепла, будет достаточно для всего дома без каких-либо проблем. Так как нет распределительной сети, гостиная перегревается или в камине едва ли что-то светится, сжигая стекло.

Течи в трубах – что делать

Причины появления протечек в трубах – те же, что и в радиаторах: износ «от старости», химически агрессивный теплоноситель, скачки давления, нарушение герметичности на стыках. Обычно отремонтировать или заменить трубу несложно, но если разводка скрытая, то проблемы действительно могут возникнуть. Именно поэтому при скрытом монтаже обязательно предусматривают возможность свободного доступа к коммуникациям.

Так выглядит труба, разорванная гидроударом

Порядок работ и рекомендации специалистов

Разберите соединение.
Нанесите слой подмотки.
Установите хомут.

Если труба стальная, и течь образовалась не на стыке, а на теле трубы, придется использовать сварку. При ремонте медных изделий тоже используют сварку, но этот процесс сложнее, поэтому придется обратиться к специалисту.

Альтернатива сварке – капиллярная пайка. К сожалению, она не всегда оказывается эффективной, и труба снова дает течь. Если это происходит повторно, замените поврежденный участок. Это потребует меньше сил, нервов и денег, чем новый ремонт изношенного металла. Трубы из металлопластика не ремонтируют, а сразу заменяют.

Вам будет интересно Схема отопления частного дома с газовым котлом

Срочный ремонт трубы с использованием подручных средств – схема

Ремонт радиатора в нашей компании

Чугунный радиатор — сложное техническое устройство, которое необходимо ремонтировать только при наличии определенных знаний и опыта. Любительский ремонт чугунных радиаторов отопления часто не только не решает проблему, но и усугубляет ее, а возможно, добавляет новые. Используя специальное оборудование, мастер нашего сервиса установит точную причину поломки батареи и предложит оптимальное решение проблемы.

Сантехники, в случае протечки, ликвидируют течь при помощи специальных составов или сварки. Затем поврежденный участок красится в цвет батареи. В иных случаях на месте протечки устанавливается хомут из жесткой резины или металлическое кольцо.

Мастера сервисного центра выполнят ремонт чугунных батарей независимо от типа поломки. Если это необходимо, будет произведена замена секции радиатора, прокладок и других комплектующих.

Только профессиональные знания и опыт помогут полностью восстановить герметичность батареи и продлить срок ее службы еще на несколько лет. В случае возникновения проблемы с радиатором, клиенту не нужно беспокоиться о ее решении. Достаточно позвонить в Службу сантехников по номеру телефона +7 (495) 320-06-60 и оставить заявку.

Мастер прибудет по адресу в ближайшее или оговоренное с клиентом время. Все услуги выполняются опытными мастерами с применением профессиональных инструментов. Клиенту не нужно беспокоиться о качестве работы, по ее итогам предоставляется гарантия.

Ремонт батарей системы отопления

Очень часто случаются аварийные ситуации именно с радиаторами. Если провести их починку вовремя, то это как нивелирует неисправность, так и позволит пользоваться данными компонентами в дальнейшем без их полной замены.

Рассмотрим основную причину неисправности. Первая и, пожалуй, основная, это процесс коррозии и покрытия ржавчиной под воздействием жидкости, уменьшение толщины стенок. За счет этого могут появится прорывы и течи. Чтобы устранить проблему используют специальную аргоновую сварку.

Для этого отключают радиатор от сети, зачищают место прорыва, далее проводят сварочные работы, после чего проводят полную чистку всего радиатора, чтобы избавится от дальнейшего воздействия процесса окисления. Дальше подключают и удаляют воздух. Работоспособность восстановлена.

Ремонт котлов системы отопления в Москве и области

Это основной и самый сложный компонент всего теблообеспечения здания

Для их починки важно привлечь правильного, квалифицированного специалиста, который сможет быстро восстановить работоспособность и сделать это качественно, чтобы этот ключевой элемент не выходил из строя еще очень долгое время. Лучшим вариантом после ремонта будет регулярный его профилактический осмотр, который позволит бесперебойно работать и избежать аварийных ситуаций в дальнейшем

Для этого желательно при звонке к нам описать возможные причины поломки, это позволит ускорить процесс починки.

Когда может понадобится ремонт:

При уменьшении температуры носителя тепла
При отключении блока, который отвечает за управление котлом
При возникновении протечек
При внешнем влиянии на систему, будь то перегрев или механические воздействия, некие скачки напряжения и выход из строя электрики

Часто поломки возникают из-за недостаточно качественного топлива которое используется для нагрева. Если дело в этом, то при осмотре блока нагрева и форсунки можно будет увидеть, что они забились.

Ремонтные работы

Каждому отопительному прибору, обогревающему квартирное помещение со временем необходимы профилактические работы и ремонт. Работы по профилактическому обслуживанию оборудования производятся по усмотрению хозяев, но не реже 1 раз в год. Ремонтные работы проводятся, когда возникает необходимость. Лучшее время замены устаревших или же вышедших из строя отопительных приборов, во время проведения капитального ремонта всего многоквартирного дома. В случае появления аварийной ситуации замена производится сразу после появления поломки.

В квартирах многоэтажных домов не редко возникновение потребности для начала выполнения разного вида работ. После оценки состояния системы отопления, видно, сколько средств потребуется вложить и сколько времени потребуется, чтобы отремонтировать необходимый участок. По мнению специалистов, ремонтируя отопительную систему в квартире, ремонт должен производиться поэтапно.

Вот примерный план для ремонта чугунных батарей:

перекрыв подачу воды в отопительном приборе, необходимо произвести слив теплоносителя;
после производится съем радиаторов с кронштейнов;
ремонт стояка отопления в квартире;
в случае необходимости провести промывку внутренностей труб;
если имеются повреждения в запорных или контрольно-измерительных арматурах, то произвести их ремонт или замену;
установка отопительных приборов. В случае необходимости провести установку дополнительного оборудования;
провести опрессовывание – испытательные работы, которые проводятся при установленном рабочем давлении;
после, система проверяется на работоспособность;
осуществляется покраска отопительной системы.

Если есть возможность, то лучше перенести такие работы на летний период, такой подход дает преимущество, совмещения с ремонтными работами квартиры.