Канализация в многоквартирном доме: нормы и правила

Каждый многоквартирный дом оснащен системой канализации. Она отводит бытовые стоки, обеспечивает работу сантехнических приборов.

При прокладке канализационной системы используются два типа труб.

• Металлические . Устаревшие решения на основе стали и чугуна. Металлические линии нагружают элементы здания, подвержены коррозии, требуют периодического обслуживания. Единственное преимущество чугунной и стальной разводки— значительная прочность.
• Полимерные . Трубы на основе ПВХ или ПНД. Изделия легки и функциональны, не боятся высокой влажности, температурных перепадов, интенсивной эксплуатации. Пластиковые системы используются в большинстве современных домов.

При проектировании канализации в многоквартирном доме нормы и правила имеют определяющее значение. Их соблюдение гарантирует эффективную работу сети, исключает появление засоров и неприятных запахов.

Параметры, учитываемые при прокладке линии

Ключевые нормы канализации в многоквартирном доме.

• Наличие уклона . Горизонтальные канализационные магистрали прокладываются под уклоном. Его величина зависит от диаметра труб и параметров их подключения.
• Герметичность стыков . Сквозь соединения труб не должна сочиться жидкость. Для обеспечения должной герметичности задействуются сантехнические уплотнители.
• Использование целостных труб . При прокладке канализации не применяются поврежденные детали. Наличие трещин и деформаций — повод отказаться от установки изделия.
• Привлечение квалифицированных специалистов . Монтаж канализационных труб поручается аккредитованным мастерам. Они используют профильное оборудование, соблюдают действующие нормы и правила.
• Проведение проверочных работ . Целостность магистрали проверяется с заданной периодичностью. При необходимости проводятся ремонтные мероприятия.

Обязательна вентиляция канализации в многоквартирном доме, нормы предусматривают наличие специальных отводящих линий.

Как устроена канализация в многоквартирном доме?

Канализация МКД из чего состоит? Распространенный вопрос среди начинающих мастеров. Чтобы понять, как устроена канализация в многоэтажном доме, нужно рассмотреть ее ключевые узлы.

• Стояки . Вертикальная разводка, проходящая через все помещения. Количество стояков на один подъезд зависит от числа квартир на этаже.
• Горизонтальная разводка . Трубопроводы, собирающие стоки в конкретном помещении. Каждая горизонтальная линия подключается к стояку.
• Фасонная труба . Вентиляционная магистраль, выходящая на крышу здания. С ее помощью поддерживается нужное давление, и отводятся неприятные запахи.
• Колодец . Приемный узел, отводящий стоки. К колодцу подключается один или несколько домов.

Устройство канализации не отличается сложностью. Для правильной прокладки линии достаточно соблюдать нормативы и применять качественные материалы.

Комплектующие для канализации МКД

Материалы для канализационных сетей закупаются в рамках проекта. Документ содержит спецификации, схемы разводок, выдержки из нормативов.

Проектные решения разрабатываются с учетом:

• интенсивности эксплуатации линии;
• параметров имеющихся колодцев;
• особенностей стоков;
• наличия дополнительного оборудования, подключаемого к сети.

Диаметр применяемых труб прописывается в миллиметрах, материал их изготовления — в соответствии с международной классификацией.

Каждый проект проходит экспертизу. В работу допускается документация, получившая положительное заключение.

Приобретение фитингов для канализации

Компания «ЭкоМонтаж» реализует комплектующие для канализационных линий. Представлены промышленные, бытовые и хозяйственные решения. Продукция обладает высокой прочностью, устойчива к внешним негативным воздействиям.

Покупатели могут приобрести:

• фитинги;
• запорную арматуру;
• трубы.

Оформить заявку помогут штатные менеджеры. Они расскажут об ассортименте, предложат оптимальные решения, примут заказ. Товар отгружается со склада компании, отправляется в любую точку России.

Система канализации в многоквартирном доме: 6 основных элементов

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения.

Схема системы канализации в многоквартирном доме.

Снизу вверх

Начнем с простого перечисления элементов канализации. При перечислении мы будем двигаться против движения стоков — снизу вверх:

1. Колодец дворовой канализации находится в ведомстве Горводоканала. В нем заканчивается выпуск на колодец, отводящий за пределы стен дома стоки нескольких стояков (как правило, из одного подъезда);
2. Выпуск на колодец — труба с уклоном в его сторону, проложенная через фундамент здания и уложенная ниже уровня промерзания грунта. Выпуск выводит стоки в лоток в бетонированном дне колодца;
3. Лежневка — горизонтальная труба, соединяющая между собой канализационные стояки;

Я оперирую терминами, использующимися в регионе, где мне довелось работать сантехником.
Зачастую даже среди профессионалов один и тот же объект называется по-разному.
Та же лежневка может называться лежаком или просто горизонтальной канализацией.

1. Стояк — вертикальная труба, собирающая стоки расположенных друг над другом квартир;
2. Гребенка — внутриквартирная канализация. Она получила свое название в те времена, когда пластиковая разводка для квартир со смежным расположением ванны и кухни делалась монолитной и действительно походила на редкий гребень для расчесывания волос;
3. Фановая труба — вентиляционный вывод стояка на кровлю.

Теперь в этом же порядке двинемся дальше.

Колодец

Описание

Если ливневая канализация закрывается решетчатыми крышками для приема стоков, то колодец дворовой канализации закрыт монолитной крышкой, исключающей попадание в него посторонних предметов.

Его расположение отмечается на стене дома обозначением вида КК12, КК5 и т.д., в котором буквы указывают на именно канализационный колодец, а число — на расстояние до этого колодца в метрах вдоль линии, проведенной перпендикулярно стене с обозначением.

Типичный материал для стенок колодца — железобетонные кольца диаметром 1000 мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление — лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор.

Проблемы

Засор между колодцами означает, что стоки подъезда попадают в него, но не уходят к коллектору. Прочистка согласно действующему регламенту должна осуществляться пневматическим способом:

Инструкция по пневматической прочистке засора.

Как известно, в нашей стране далеко не все технологические операции проводятся согласно регламенту. Чистка канализации — не исключение. На практике для нее используется канализационная проволока — стальная проволока диаметром 5 — 6 мм с крючком на одном конце и ручкой на другом.

Прочистка осуществляется так:

1. Бухта проволоки полностью разматывается;
2. Слесарь спускается в колодец и подает проволоку крючком к засору;
3. Его напарник натягивает проволоку, не позволяя ей сложиться петлями, и вращает рукоятку, помогаю крючку разрушить пробку.

Засор дворовой канализации.

У такого способа есть четыре серьезных недостатка.

1. Стенки колодца всегда покрыты слоем высохших нечистот. Спустившийся в него человек поднимается на поверхность в очень неприглядном виде;
2. Скобы старых колодцев зачастую частично или полностью разрушены: влажные испарения стоков пагубно действуют на сталь;
3. В колодце нередко скапливается метан и прочие газы, являющиеся продуктами брожения стоков или проникающие из грунта. Сами по себе они не слишком токсичны; однако дефицит кислорода вполне может привести к потере сознания, а поднять взрослого человека из узкой шахты — задача более чем нелегкая. Скопление газов в колодцах ежегодно приводит к гибели нескольких человек;
4. При прочистке засора многометровый столб стоков ударяет в противоположную стенку колодца с такой скоростью и силой, что спастись от брызг довольно проблематично.

Типичное состояние исправно функционирующего колодца.

Именно поэтому опытные слесаря Водоканала возят с собой на аварии простейшее приспособление — трубу диаметром 32 — 40 мм, изогнутую в форме клюшки. Ее короткая сторона вставляется в выпуск со стороны колодца, после чего проволока подается к засору через трубу.

Выпуск на колодец

Описание

Типичный диаметр выпуска — 100-150 миллиметров. Начало выпуска со стороны подвала комплектуется заглушенным тройником для прочистки. Уклон трубы составляет не менее 1 сантиметра на погонный метр; изменения уклона и тем более контруклоны строго запрещены, поскольку будут неизбежно приводить к постоянным засорам.

Поскольку выпуск прокладывается в грунте, к прочности труб предъявляются довольно жесткие требования. Выпуск прокладывается:

• Чугунной трубой (в том числе из ВЧШГ — высокопрочного чугуна с шаровидным графитом);
• Оранжевой ПВХ трубой, предназначенной для наружных работ и обладающей высокой кольцевой жесткостью.

Проблемы

С зонами ответственности применительно к выпуску ситуация довольно сложная: его засоры прочищаются работниками ЖЭУ или управляющей компании, ремонт и замена осуществляются ими же; однако повреждение выпуска при просадке стенок колодца должно устраняться Горводоканалом. Впрочем, каждый спорный случай служит поводом для трений между заинтересованными сторонами.

Замена выпуска на колодец связана с земляными работами в подвале и на улице.

Наиболее типичная проблема выпуска — засор. Его причиной становятся:

• Тряпки, упущенные жильцами в унитаз при мытье полов. Тряпка цепляется за любую неровность внутри труб и быстро обрастает прочим мусором;
• Жировые пробки. Жир с тарелок оседает на стенках труб по мере остывания сточных вод, постепенно снижая их полезное сечение.

Чистка канализации в многоквартирном доме и в этом случае осуществляется с помощью канализационной проволоки. Практикуется чистка засоров как со стороны подвала, так и из колодца.

Выпуск на колодец после прочистки со стороны подвала.

При прочистке жировой пробки крючок на конце проволоки делается увеличенным, а сама проволока при непрерывном вращении проходит засор несколько раз. Цель — удалить максимальное количество жира со стенок трубы.

Лежневка

Описание

Лежневка объединяет стояки подъезда и прокладывается с постоянным уклоном к выпуску на колодец в 1 — 2 см/м в зависимости от диаметра. В домах, построенных после 70-х годов прошлого века, типичный диаметр лежневки составляет 100 мм; в сталинках и более ранних сооружениях можно встретить лежневки диаметром 150 и даже 200 мм.

Труба укладывается на подпорки (в том числе переборки подвала) или провешивается на стальных подвесах, которые анкерятся к перекрытию. Шаг крепления зависит от диаметра и материала трубы.

При диаметре 110 мм пластиковая канализация провешена с шагом в 1 метр.

При большом шаге крепления пластиковая труба со временем провисает, образуя контруклоны.
Чугунные трубы по возможности жестко крепятся на раструбах, что исключает разрушение их заделки.

Лежневка снабжается ревизиями или (в случае чугунных труб) заглушенными тройниками для прочистки:

• На поворотах и изгибах;
• Через каждые 8 метров на прямых участках.

Проблемы

К ним относятся:

• Неизбежные засоры. В списке их причин к тряпкам и жиру добавляются строительный мусор, песок и наполнители для кошачьих туалетов, оседающие на участках с минимальным уклоном;

Извлеченная при прочистке лежневки тряпка.

При установленных заглушках и закрытых ревизиях засор лежневки или выпуска на колодец приводит к затоплению квартир нижнего этажа.
В их унитазы и ванны начинают поступать стоки всего подъезда.

• Течи на раструбных соединениях (в том числе из-за разрушения раструбов).

Как решаются эти проблемы?

Устранение течи пластикового раструба сводится к повторной стыковке труб, реже — к замене кольцевого уплотнителя.

Чугунный раструб обычно приходится повторно чеканить. Как выполнить эту работу своими руками?

Восстановление герметичности чугунного раструба.

Помимо описания алгоритма этой работы, стоит упомянуть ряд ее тонкостей:

• Старую цементную заделку проще всего вынуть из раструба долотом или широкой отверткой. Цемент разбивается с помощью молотка и извлекается по всей окружности трубы;
• Старую каболку можно извлечь той же отверткой;
• При повторной чеканке вместо каболки можно использовать графитовый сальник: он куда долговечнее органического волокна с масляной или битумной пропиткой;
• Для чеканки можно использовать как специализированный инструмент (изогнутую в форме буквы Z и расплющенную на конце стальную трубку), так и широкую отвертку;
• Для заделки раструба можно использовать цементно-песчаную смесь в пропорции 1:1 или чистый цемент.

Чеканка чугунной канализации с заделкой раструба.

Засор прочищается через ближайший тройник или ревизию. Желательно чистить его сверху вниз: в противном случае вы можете не успеть увернуться от зловонного потока, устремившегося вниз по трубе.

Можно ли как-то исключить затопление квартир первого этажа при засорах лежневки?

Да. Необходимо оставить стояки ниже перекрытия подвала негерметичными и одновременно исключить попадание в подвал стоков при штатной работе канализации. Этого можно добиться двумя способами:

1. Установив вместо ревизии на стояке косой тройник;

При засоре стояка стоки польются через отвод тройника в подвал. Его затопление — тоже не подарок, но все же лучше потопа в квартире.

1. Заменив крышку ревизии на самодельную, снабженную отводом, направленным вверх под косым углом.

Стояк

Описание

Типичный диаметр канализационного стояка — 100 мм. Впрочем, нет правил без исключений:

• В домах послевоенной постройки мне доводилось видеть стояки диаметром 150 мм;
• В малосемейных домах некоторых планировок кухни снабжаются отдельным стояком диаметром 50 мм.

Стояк прокладывается раструбными трубами с ориентацией раструбов вверх; на уровне перекрытий монтируются тройники и крестовины для подключения гребенок. Ревизии для прочистки предусматриваются:

• В подвале, на полметра — метр выше соединения с лежневкой;
• На крайних этажах;
• В зданиях в пять этажей и выше — через каждые три этажа.

Ревизия на чугунном стояке.

Вверху стояк выводится за пределы кровли и заканчивается сообщающейся с атмосферой фановой трубой.

Проблемы

Можно выделить четыре основных проблемы канализационных стояков.

Засоры

Засор канализации в многоквартирном доме в большинстве случаев является следствием нарушения правил пользования канализацией. Стояк забивают попавшие в него из квартир или с кровли посторонние предметы.

Засор прочищается сверху вниз через ближайшую ревизию.

Ревизия вскрыта для прочистки стояка.

Для прочистки используется уже знакомая нам канализационная проволока. Прочные и габаритные предметы, попавшие в канализацию, требуют особых мер: прочистка осуществляется с кровли через фановую трубу и сводится к пробиванию засора опущенным на веревке ломом.

Нарушение вентиляции

Зимой фановые отводы стояков часто замерзают: оседающие на стенках влажные испарения постепенно снижают просвет до нуля. Тяга же в стояке никуда не пропадает; в результате ароматы канализации начинают насыщать квартиры верхних этажей через негерметичные соединения с сантехническими приборами и нарушенные разрежением, возникающим при смыве в унитазах, водяные затворы.

Намерзшие на стенках стояка испарения.

• оттайкой стояка. Для этой цели достаточно вылить в фановую трубу ведро горячей воды;
• утеплением фановой трубы, исключающим намерзание испарений на ее внутренней поверхности.

Пластиковые трубы имеют одну неприятную особенность: они делают слышимым малейший шум в стояке. В результате вы слышите слив воды соседями сверху, шум ветра в фановой трубе, стук капель не до конца закрытого крана и прочие раздражающие шумы.

Проблема шума решается двумя способами:

1. Установкой так называемых бесшумных труб. Они отличаются от обычных добавкой минерального наполнителя, увеличенной толщиной и переменной плотностью слоев;

Устройство бесшумной канализации.

Цена бесшумной канализационной трубы в 3 — 4 раза выше стоимости обычной трубы из ПВХ.

1. Звукоизоляцией стояка любым рулонным утеплителем, пенопластовой скорлупой или сооруженным вокруг стояка коробом из ГКЛ, стеновых панелей или вагонки.

Нарушение герметичности

Его типичная причина — разрушение чугунного раструба трубы или муфты под весом трубы и вследствие коррозии.

На фото — разрушенная чугунная муфта.

Дефектный участок заменяется с использованием канализационной муфты и компенсирующего патрубка:

1. Выше и ниже разрушенного раструба делаются два разреза. Расстояние между ними должно быть равно длине компенсатора;
2. Компенсирующий патрубок надевается до упора на верхнюю трубу;
3. На нижнюю трубу надевается муфта;
4. Компенсатор осаживается в раструб муфты;
5. Все соединения герметизируются.

Для ремонта чугунного стояка можно использовать пластиковую фасонину соответствующего диаметра.
Поверхность чугунных труб предварительно зачищается от слоев краски и ржавчины.

Гребенка

Описание

Горизонтальная труба, собирающая стоки квартиры с нескольких сантехнических приборов, прокладывается диаметром 50 мм. Исключение — унитаз: отвод для его подключения не должен иметь меньший диаметр, чем его выпуск.

Отвод для унитаза выполнен трубой диаметром 110 мм.

Уклон гребенки диаметром 50 мм должен составлять 3,5 см/м. Для крепления пластиковых труб к стене используют хомуты и клипсы; точки крепления должны отстоять друг от друга не более чем на 40 — 50 см.

В отсутствие хомутов и клипс я укладывал трубы на вбитую в просверленные в стене отверстия проволоку толщиной 6 мм. Концы импровизированных кронштейнов загибались в вертикальное положение.

Соединение отводов гребенки с сантехническими приборами делается герметичным во избежание появления запахов. Для герметизации используются штатные уплотнители сборной канализации или резиновые манжеты.

Уплотнительная манжета исключит появление запахов.

Проблемы

Для пластиковой внутриквартирной канализации характерны всего две проблемы:

• Запахи. Их причина — в негерметичных соединениях гребенки с мойками и умывальниками. Для борьбы с запахами достаточно уплотнить соединения манжетами. В качестве временной меры их можно замотать обычным скотчем;
• Засоры. Типичная проблема засора 50-миллиметровой гребенки — осевший на стенках трубы жир, попадающий в канализацию при мытье посуды. Засор может быть прочищен тросиком с последующей промывкой горячей водой; однако лучше просто разобрать канализацию и вытряхнуть из труб весь накопившийся в них мусор.

Раструбные соединения с кольцевыми уплотнителями легко разбираются для прочистки.

Чугунные гребенки старых домов нередко дают течь по раструбам. Способ чеканки чугунных раструбов я описал выше.

Фановая труба

Ее диаметр в общем случае должен быть равным диаметру стояка; однако в новых домах практикуется объединение двух-четырех стояков с выводом на кровлю одного фанового отвода. Проблемы и их решения мной уже затрагивались в разделе «стояк».

О фановом отводе достаточно знать лишь то, что он необходим для нормального функционирования канализации. Практикующаяся замена фановой трубы вакуумным клапаном не является полноценным решением. Возникающая в стояке тяга в отсутствие вентиляции транспортирует все запахи к ближайшему негерметичному соединению на одном из верхних этажей.

Вывод стояка на крышу — вовсе не лишняя деталь интерьера.

Профилактика

Я много написал о проблемах канализации, но ни словом не упомянул о том, как можно избежать их возникновения.

Нормы и правила для канализации в многоквартирном доме, обязательные для исполнения всеми жильцами, просты и понятны.

• Унитаз используется только по прямому назначению. Пищевые отходы, строительный мусор, плотная бумага, мусор утилизируются другими способами;
• Выпуски ванн, душевых кабинок и раковин снабжаются решетками или сеточками, исключающими попадание в канализацию посторонних предметов;

Сеточка защитит выпуск от попадания в него мусора.

• Самовольный перенос и изменение диаметра стояков, лежневок и выпусков на колодец строго запрещается. Хотите изменить их конфигурацию — обратитесь в местную жилищную организацию за согласованием;

Изменение конфигурации стояка требует согласования с управляющей организацией.

• Перед тем, как вылить воду после мытья полов в унитаз, не поленитесь убедиться, что в ведре нет тряпки.

Избавиться от жировых пробок в гребенке поможет простая рекомендация, которую, увы, часто обходят стороной публикуемые в СМИ правила пользования канализацией в многоквартирном доме. Мойте посуду горячей водой (буквально на грани комфортной температуры). Я давно заметил, что проблемы с жировыми отложениями начинаются летом, когда температура ГВС опускается до минимальной.

Заключение

Надеюсь, что мне удалось ответить на все связанные с канализацией многоквартирного дома вопросы. Как обычно, видео в этой статье предложит дополнительную информацию. Я буду признателен за ваши дополнения и комментарии. Успехов, камрады!

( 0 ) ( 0 )

понижается уровень воды в колене унитаза,возникает воздушное сообщение между канализационной системой и атмосферой в квартире. Что делать? Причём: унитаз исправен(поменяли).

( 0 ) ( 0 )

Анатолий, ситуация. действительно, странная. Такого происходить при исправном унитазе не должно. Попробуйте больше открыть вентиль на унитаз, чтобы вода в его бачке быстрее восполнялась и уходила через перелив в гидрозамок унитаза.

( 0 ) ( 0 )

Очень сильный запах канализации на первом этаже многоквартирного дома. Спускались в подвал-чисто.Колодец на улице заполнен до лотка. Сток по желобу идет очень ограниченной струей -диаметром до 8см. В доме не работает общедомовая вентиляция. В чем может быть причина?

( 0 ) ( 0 )

У Вас нет воздушного клапана .И если кто то сходил …. с верхнего этажа ? то у Вас ушла вода из ближайшей точки . Нарушился гидрозатвор и стоит запах. Это для Надежды

( 0 ) ( 0 )

Я очень просто устраняю запах: часто минимум два три раза в неделю и регулярно мою унитаз (поглубже загружая щетку) с применением обыкновенного стирального порошка, после смыва воды в унитазе, оставляю мыльный раствор в унитазе. Никаких проблем с запахом вообще никогда нет!

( 0 ) ( 0 )

Скажите можно ли определить в 3х этажном доме кто сливает гадость в унитаз ?

( 0 ) ( 0 )

Дмитрий, на самом деле — это очень простая задача. В вашем случае канализационный стояк то очень короткий — всего три квартиры. Соответственно, если вы живете на первом этаже, то у вас на подозрении должно быть две верхних квартиры. Если вы живете на втором этаже — то всего одна верхняя квартира.

( 0 ) ( 0 )

Почему при плановой прочистке кухонного стояка,пробка выходит у меня в квартире?

( 0 ) ( 0 )
( 0 ) ( 0 )

Добрый день! В нашем подъезде периодически забиваются канализационные колодцы. По нескольку дней держится гнилостный запах, влажность воздуха повышена, аммиак разъедает глаза. Запах проникает в квартиры. Gока не приедут специалисты и не откачают содержимое колодца, сама по себе жижа никуда не стекает. Вопрос: в чём может быть дело, как устранить эту проблему навсегда? К кому обращаться по этому вопросу? Наша УК ЖКХ занимается откачкой, но не радикальным решением вопроса.

( 0 ) ( 0 )

Здравствуйте! Стояк канализации в пятиэтажке обязательно выводить на крышу для вентиляции или допускается на чердак?

( 0 ) ( 0 )

Николай, фановые канализационные стояки что в частных домах, что в многоквртирных, обязательно должны выводиться на крышу. В противном случае пропадает весь смысл в такой вентиляции. Жители верхних этажей, если вывод будет сделан на чердак, будут испытывать все прелести канализационных запахов.

( 0 ) ( 0 )

Слив из унитазов идет под углом 90 град два раза, бывает возврат канал. стоков. Кто должен исправлять, жильцы или водоканал?

( 0 ) ( 0 )

Людмила канализационными трубами до канализационного стояка занимаются жильцы квартир. От канализационного стояка трубами занимается управляющая компания. И в любом случае — водоканал тут совсем ни причем.

( 0 ) ( 0 )

Здравствуйте! Как защитить квартиру на 1 этаже от возникшего «засора в лежаке канализационной системы»-так сказали в аварийке, когда я после возвращения из отпуска увидела безобразия в ванной и в унитазе?

( 0 ) ( 0 )

Валентина, лежень представляет собой горизонтально расположенную трубу в подвале дома. которая объединяет стояки подъезда и прокладывается с постоянным уклоном к выпуску на колодец в 1—2 см на погонный метр в зависимости от диаметра. В домах, построенных после 70-х годов прошлого века, типичный диаметр лежневки составляет 100 мм; в сталинках и более ранних сооружениях можно встретить лежневки диаметром 150 и даже 200 мм.

Труба укладывается на подпорки (в том числе переборки подвала) или провешивается на стальных подвесах, которые анкерятся к перекрытию. Шаг крепления зависит от диаметра и материала трубы.

Вы в своей квартире никак не можете защитить лежневку от засоров. Если эта труба забилась. то единственное, что вы можете сделать — вызвать сантехников, чтобы они ее пробили. Либо за свои деньги вызывать аварийную службу, чтобы она занялась засором.

( 0 ) ( 0 )

В новом пятиэтажном доме на пятом этаже в помещении туалета строители установили вентиляционный клапан канализации. Допустимо ли это ? И какой нормативный документ регламентирует установку вентиляции?

( 0 ) ( 0 )

Много полезного узнала. председатель дома , а знаний по всем вопросам нет (я массажист),приходится обращаться к инету, компании упраляющие не охотно делятся нормами правилами.

( 0 ) ( 0 )

я не знаю как сделать канализацию в квартире

( 0 ) ( 0 )

Кирилл, чаще всего, канализация в квартире своими руками прокладывается по стандартной схеме:

Стояк канализации снабжается крестовиной, имеющей три отвода: два для подключения с диаметром 50 мм, и один – для стомиллиметровой.

Основная магистраль, имеющая диаметр 100 мм, используется для подключения унитаза.

Первая 50-миллиметровая магистраль используется для подключения приборов сантехники, расположенных в ванной комнате – душкабины, ванны, умывальника и пр.

Вторая пятидесятимиллиметровая магистраль используется для подключения приборов, расположенных на кухне. Как правило, это мойка и машина посудомоечная.

Остальные трубы системы – это разветвления, ведущие от главных магистралей к приборам. Последовательность подключения определяется местом расположения прибора. Чем дальше расположен прибор, тем выше он должен быть расположен относительно точки ввода.

( 0 ) ( 0 )

Уже неоднократно в нашем 23-х этажном доме происходит разгерметизация стояка из-за расхождения стыков пластиковых труб в разных подъездах. Дому примерно 10 лет. Первый раз управляющая компания обвинила меня в том, что я при ремонте опустил крестовину ниже положенного уровня, хотя я такого не делал. В последующих случаях никого уже не обвиняли. Во всех случаях приходил сантехник из УК и восстанавливал стыки.
Два раза эти события происходили 31 декабря 🙂
В чем может быть причина таких разгерметизаций, и не должна ли УК предпринять что-то, чтобы этого больше не было.

( 0 ) ( 0 )

В новом 16 этажном доме на 1 этаже канализационный стояк, расположенный в санузле, не имеет ответвления на кухню, а только к унитазу и раковине в санузле. Посмотрела у соседей на 4 этаже этот же стояк в квартире разветвляется крестовиной на кухню и в санузел. При осмотре сантехник сказал, что можно установить тройник к разветвлению идущему к раковине санузла. А меня смущает, я не знаю как правильно, плюс на балконе «валяется» крестовина, может ее строители забыли поставить?. Если сделать как говорит сантехник, то в кухню зайдет канализационная труба, отходящая не от стояка, а от 50-й трубы и под углом 90. Вдруг это создаст дополнительные проблемы? Помогите разобраться.

( 0 ) ( 0 )

9-ти этажный, одно-подъездный, кирпичный дом. Живу на 6-ом этаже. На первых этажах, начиная с третьего, происходит протечка в районе совмещённого узла: ванная + туалет. Стояк расположен в стене у унитаза. В своё время соседка сделала ремонт и заделала смотровое окно — ревизию у себя в туалете. Слесари, как то определили, что разгерметизация произошла в стояке, расположенном между моей и соседней квартирой. Соседка категорично против слома стены в её квартире. Слесари начали меня «прессовать». Поэтому возникают ряд вопросов: 1. Как слесари определили место разгерметизации? 2. Если это не разгерметизация, а засорение в районе 1 — 3 этажей, где вода застаивается и просачивается? 3. Если после разлома стены, разгерметизация окажется выше, или ниже этажом, или засорение на нижних этажах? 4. В квартире недавно сделан ремонт. Разлом стены повлечёт за собой ряд и временных, моральных и финансовых издержек. Кто мне компенсирует все затраты на последующий ремонт? 5. Соседка заделала смотровое окно с разрешения слесарей. Не должны ли они восстановить его?

( 0 ) ( 0 )

Добрый день! У нас сложилась следующая ситуация: наша квартира находится на крайнем этаже, над нами еще технический этаж. Соседи, живущие под нами, жалуются на неприятный запах в квартире. Вызванный специалист сообщил, что проблема в забитом фановом стояке. Подскажите, пожалуйста, есть ли способ прочистки вышеуказанного стояка? Либо, возможно ли заменить стояк без участия нашей квартиры, т.к. трубы под плиткой? Спасибо.

( 0 ) ( 0 )
( 0 ) ( 0 )

Добрый день! Живу в 4 — х квартирном деревянном доме. Канализация в плачевном состоянии, все пользуются, а чистить пришлось осенью 2017 года мне одной( 4 тыс руб, а пенсия маленькая), т.к. труба проходит вдоль стены моей квартиры(в 50 см) и колодец тоже ближе всего к моей квартире. Трубу часто разрывает в месте соединения около выхода из дома, стоки просачиваются под старый дом, стены гниют. Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от стены дома должна проходить канализационная труба? Имею ли я право провести трубу только для своей квартиры, а общую убрать от стены и предложить другим жильцам провести отдельную трубу? Управляющей компании у нашего дома нет.

( 0 ) ( 0 )

Хочу поделится своим опытом.

Живу на последнем этаже 10 эт дома, 2010 года, пока дом был новый и трубы соответственно, все было хорошо. Но со временем стал появляться запах канализации, в какой то момент он стал просто невыносимым. Вызвал ЖЭК, пошли на чердак — все в порядке, зашли на крышу посмотрели вытяжку, вылили туда 60 литров воды для промывки. ВСЕ В ПОРЯДКЕ.

Я логически подумал и что пришло мне в голову: машины у нас делать не очень умеют, самолеты тоже, инструмент, технику всякую тоже не умеют хорошо делать. Почему дома должны быть исключением. И действительно — идиот который продумывал план дома, не учел: что пластиковые трубы в доме через 7-10 лет начинают вонять. И вся вонь вместе с горячим воздухом поднимается на верх. Зачем делать вентиляцию в сантехническом шкафу? Пусть вытягивает через форточки последних этажей.

Слава богу занимался установками кондиционеров и в загашнике остался перфоратор SDS MAX, толстые стены в сталинском доме берет на раз. Притащил домой, крутанул пару дырок и О БОЖЕ, вонь как рукой сняло. В ванной появился свежий воздух. Пропала сырость и затхлость, и вся вонь канализации с нижних этажей теперь идет прямиком на чердак и улицу. Конечно мне повезло, что чердачный котлован как раз на против моего стояка, в противном случае дырок было бы больше.

Почитал всякий бред на счет забитых вытяжек, обратной тяги и остальной чуши, некоторые моменты просто ржака. Кому помогло ставьте лайк.

Источник https://ecomont.ru/blog/341-normy-kanalizacii-v-mnogokvartirnom-dome

Источник https://obustroeno.club/inzhen-sistem/kanalizaciya/30026-sistema-kanalizacii-v-mnogokvartirnom-dome

Источник

Источник