Как открыть свой бизнес с нуля: выгодные идеи и пошаговая инструкция для новичков

Собственное дело с доходами выше среднего – мечта любого человека с предпринимательской жилкой. Но что делать в условиях ограниченного бюджета? Как действовать с самого начала, когда нет четкого плана, понимания рынка и нюансов запуска коммерческого проекта?

Мы решили подробно разобрать все эти вопросы в сегодняшней статье. Из нее вы почерпнете интересные и выгодные бизнес-идеи, поймете, в каком направлении лучше развиваться, где брать деньги на старте и каких ошибок стоит избегать. В конце дадим пошаговый план с универсальными рекомендациями, который пригодится при открытии практически любого вида бизнеса.

Какой бизнес можно открыть, если бюджет минимален?

Для начала представим несколько весомых аргументов в пользу ведения собственного дела:

• начинать с нуля можно и нужно. Это реально даже без влиятельных связей и специального образования. Все, что необходимо – идея, желание действовать, впитывать в себя новую информацию и приспосабливаться к меняющимся тенденциям рынка;
• основная проблема для новичков – решение финансовых вопросов. Однако найти стартовый капитал сейчас не так уж и сложно. Особенно, когда правильно подобраны модель и формат ведения бизнеса;
• идти в предприниматели стоит и без опыта. Этот недостаток легко компенсируется, если работать в той сфере, которая перекликается с собственными интересами;
• аренда офиса и прием сотрудников, которым нужно выплачивать заработную плату – не обязательное условие. Действовать можно прямо из дома, вполне обходясь своими силами на первых порах.

При минимальном бюджете следует выбирать простую, уже испробованную другими бизнес-идею. Главное, чтобы на продукт был спрос. Даже если это будет высококонкурентная ниша, можно попробовать отстроиться особым позиционированием. В целом лучше смотреть в сторону ниш со средним уровнем конкуренции.

Масштаб поначалу разумнее планировать ограниченный, поскольку крупные проекты, так же, как и нестандартные бизнес-идеи, чаще всего требуют немалых денежных вливаний.

С точки зрения формата есть 2 основных варианта:

1. Небольшая розничная точка.
2. Интернет-магазин.

Идея подбирается в зависимости от выбранного формата. Это может быть производство или продажа материальных товаров, реализация каких-либо работ или услуг.

Предлагаем рассматривать такие товары под продажу:

• продукция из Китая;
• фруктовые корзины и пивные букеты;
• аксессуары для смартфонов; ;
• стоковые вещи;
• различные продукты питания; .

Бизнес по продаже перечисленных категорий продукции возможно запустить с минимальными вложениями. Спрос на них достаточно высокий.

В сфере услуг на данный момент востребованы:

• грузоперевозки;
• клининг;
• индивидуальный пошив одежды и сумок на заказ; ;
• различные тематические курсы;
• фотосъемки;
• изготовление картин;
• декорация залов; , еды;
• одежда, автомобили напрокат;
• печать на кружках, футболках.

Производство можно организовать и в домашних условиях. Например, выращивать овощи, фрукты или цветы в теплицах, делать мыло. Еще варианты – создавать оригинальные украшения, готовить варенье, джемы или маринады, сыр, выпекать торты.

Преимущества работы в электронной коммерции

Учитывая текущую обстановку в мире, оптимальным форматом ведения бизнеса сейчас является интернет-магазин. Он дает множество преимуществ, как опытным, так и начинающим предпринимателям:

• возможность быстрого старта при условии минимальных вложений. Товары можно закупать у дропшиппинг-поставщиков по факту заказа. По сравнению со стационарной розничной точкой на запуск идет минимум затрат. Здесь не требуются разрешения и свидетельства от госорганов и местной администрации;
• относительно низкие расходы на содержание. На первых порах в электронной коммерции можно обходиться без офиса, склада, большого количества наемных сотрудников. Также исключаются затраты на оформление торгового зала: нужен только минимальный контент и бюджетная платформа, на которой будет работать сайт;
• гибкость и мобильность. Управлять онлайн-бизнесом возможно с любой точки мира. Он дает свободу перемещения, не привязывает к определенному месту и времени;
• неограниченный территориальный охват. Интернет-магазины охватывают гораздо больше потенциальной аудитории. Через них можно продавать, не ограничиваясь одним регионом или страной;
• большой ассортимент. На виртуальных витринах легко разместить любое количество товаров. Достаточно заключить договоры с несколькими поставщиками и загружать позиции на сайт;
• ведение аналитики. В интернете проще отслеживать статистику: узнавать сколько посетителей заходит на сайт, что смотрят и чаще всего покупают, в каком количестве. Эти данные фиксируются сервисами веб-аналитики. Зная их, предприниматель может увеличивать продажи, подстраивая свое предложение под текущие запросы и потребности покупателей;
• доступность дополнительных сервисов. В интернет-магазине можно повысить уровень обслуживания, не прикладывая к этому особых усилий. Речь о различных дополнительных функциях и услугах: сравнении отдельных товаров, рекомендательных блоков с похожими и сопутствующими продуктами, покупке в один клик, разных вариантах оплаты и доставки, простой форме заказа.

Плюсы своего интернет-магазина

Где взять деньги для старта?

Стартовый капитал, пусть и минимальный, понадобится для реализации любой бизнес-идеи. Если планируется продажа товара, нужно будет закупить хотя бы небольшую тестовую партию, арендовать помещение, создать сайт. Для производства, даже в домашних условиях, необходимо сырье и оборудование. Для оказания услуг – соответствующие инструменты и материалы. На все это потребуются деньги.

Где их найти:

• занять у близких или друзей. Это наиболее выгодный вариант, так как можно взять в долг нужную сумму без процентов, а потом отблагодарить за помощь небольшим презентом. Если такой возможности нет, идем дальше;
• оформить кредит. Для этого нужно промониторить все существующие предложения, сравнить условия и выбрать выгодную ставку для малого бизнеса. Оптимальный выход из положения – кредитная карта или кредитование на специальных условиях от государства. В интернете есть много рейтингов, в которых сравниваются ставки по различным банковским программам;
• получить грант. Такую помощь предоставляют государство и разные фонды поддержки начинающих предпринимателей. Чтобы стать претендентом на грант, нужно поискать информацию об актуальных программах в сети, составить бизнес-план и подать заявку;
• продать собственность. Крайний вариант, но тоже имеет место быть. Некоторые, например, продают автомобиль и вкладывают вырученные деньги в запуск бизнеса. При правильном подходе через некоторое время вложения с лихвой окупаются, поэтому можно будет без проблем купить новое авто.

Если с финансами совсем туго, рекомендуем подумать о работе на заказ с предоплатой или по системе дропшиппинга.

Дропшиппинг – бизнес-модель, в которой продавец выполняет роль посредника между производителем и конечным потребителем. Он собирает заказы, формирует заявки, передает необходимую информацию поставщикам. Далее поставщики комплектуют заказ и отправляют его напрямую покупателю, не указывая своих данных. Продавец-дропшиппер получает прибыль в виде наценки к оптовой стоимости. Такая схема предусматривает минимум вложений. По ней работают многие компании.

С чего начать: пошаговый план запуска

Формулируем идею

Начинать нужно с поиска стоящей идеи. Возможные варианты мы рассматривали выше. Выбирайте то, что больше резонирует с вашими интересами и увлечениями, вдохновляет и вызывает желание действовать. Придумывать что-то сверхновое и уникальное не стоит. Целесообразнее взять уже проверенный вариант, найти в нем недочеты и улучшить. Заходить на сформированный рынок проще всего.

Выбирая бизнес-идею, необходимо учитывать:

1. Сферу деятельности. Предварительно проанализируйте спрос в территориальных пределах, которые будет охватывать проект. Определите, в каком направлении зашкаливает конкуренция, а что развито слабо. Выбирайте нишу, потенциально прибыльную и максимально интересную для себя, чтобы было желание в ней развиваться.
2. Цели. Подумайте, какого конечного результата хотите достичь – обогащение, популярность и успешность, власть. Стремиться нужно не к чему-то одному, а работать комплексно, не ждать «золотых гор», адекватно оценивать ситуацию, принимать взвешенные решения.
3. Качество. Фокусируйтесь не на количестве, а на качестве выбранного товара или услуги. Иначе репутация компании безнадежно испортится на самом старте, будет много претензий и жалоб со стороны покупателей.

С минимальными вложениями лучше открывать микробизнес и отказаться от глобальных масштабных идей.

Анализируем рынок

После выбора идеи и ниши нужно тщательно проанализировать рынок:

• узнать, насколько востребован продукт сейчас, влияет ли на продажи фактор сезонности;
• оценить конкуренцию, выявить слабые и сильные стороны конкурентов, сформулировать собственные отличия;
• исследовать цены и состав ассортимента;
• определить целевую аудиторию проекта, разделить ее на сегменты, изучить потребности, интересы, желания потенциальных покупателей.

Это поможет понять, существует ли спрос на товар.

Вся информация, полученная в процессе анализа, должна учитываться в будущей стратегии. Брать данные можно в аналитических отчетах, исследованиях маркетологов, в сервисах Google Trends и «Яндекс.Вордстат», отраслевых публикациях.

Еще варианты – заняться шоппингом и проанализировать работу конкурентов, став тайным покупателем, организовать собственное исследование с помощью телефонных опросов, анкетирование по email или в мессенджерах.

Составляем бизнес-план

Следующий шаг – написание бизнес-плана. Он намечает вектор развития компании в будущем, помогает планировать пути достижения целей, дает возможность избежать вероятных рисков и подводных камней. Это базовый документ для оценки предпринимательской инициативы, пошаговая инструкция, в которой расписаны все этапы запуска собственного дела.

В бизнес-план включают следующую информацию:

• глобальные и локальные цели открытия проекта;
• количество потенциальных покупателей товара/услуги;
• оптимальные способы привлечения клиентов;
• приоритетные показатели эффективности бизнеса;
• объем первоначальных вложений и инвестиций, которые необходимы в первый год работы;
• прогнозируемый размер выручки.

Чтобы сэкономить, постарайтесь написать бизнес-план самостоятельно на основе статистических данных и фактов. Для этого воспользуйтесь рекомендациями экспертов или готовыми примерами и шаблонами, которые есть в открытом доступе. Главная задача – грамотно адаптировать их к своей нише.

Основные разделы бизнес-плана:

1. Вступление в виде развернутого описания проекта с общим резюме, перспективами, сроками реализации.
2. Описание товара или услуги, включая выбранную ценовую политику.
3. Обзор рынка сбыта – анализ ниши и конкурентов, основные тенденции отрасли, прогнозы экспертов.
4. Маркетинговый план с описанием конкурентных преимуществ, рекламной стратегии продвижения, анализа целевой аудитории и каналов ее привлечения. Также прописываются УТП и позиционирование.
5. Организационная структура. Здесь указывается организационно-правовая форма бизнеса, распределяется ответственность между владельцами, определяется ассортимент, основные и резервные поставщики, кадровый состав.
6. Финансовая часть. Сюда входят перспективы прибыльности проекта, учет расходов, описание источников финансирования, порядок действий на случай незапланированных трат, расчет точки безубыточности.
7. Факторы риска и способы их устранения. Например, есть риск закупки некачественной продукции. Значит, прописываем решения: запрашивать у поставщика тестовые образцы, требовать сертификаты качества.

Создавать бизнес-план нужно в той форме, с которой будет удобно работать в дальнейшем. Все цифры и средние значения следует рассчитывать индивидуально, а не брать из готовых шаблонов.

Регистрируем проект

Независимо от того, какой бизнес вы открываете с нуля, его необходимо официально зарегистрировать.

Первый шаг – определиться с видом организационно-правовой формы:

1. ИП. Предполагает простую отчетность и понятный учет, быструю регистрацию с небольшой пошлиной, возможность работать в любом регионе. Вся получаемая прибыль является личной собственностью предпринимателя. При необходимости ИП без проблем закрывается. Минусы – ограничения на отдельные виды торговли (алкоголь, медицинские препараты, яды и прочее), обязательные страховые взносы, ответственность личным имуществом.
2. ООО. Предусматривает несколько собственников, ответственность по уставному капиталу, возможность осуществлять любые виды деятельности. Минусы – высокие регистрационные затраты, сложный учет, дополнительный налог 13%, проблемная ликвидация.

Самый простой и популярный формат для малого бизнеса – ИП. Особенно, если речь идет о довольно ограниченных возможностях на старте в плане финансов. Его основное преимущество – минимум первоначальных затрат. К тому же, для создания интернет-магазина никаких специальных разрешений и лицензий не требуется.

Чтобы зарегистрировать ИП, достаточно подготовить паспорт и ИНН, заполнить заявление, оплатить госпошлину и подать документы в налоговую службу по месту прописки. Пройти процедуру можно также в онлайн через портал Госуслуг. Регистрация подтверждается в течение 3-х рабочих дней, после чего предпринимателю выдается выписка из ЕГРИП.

Для некоторых видов деятельности, помимо заявления с пакетом документов, необходимо подавать дополнительное уведомление. Это касается сфер:

• общепита;
• косметологии;
• ветеринарных и гостиничных услуг.

Решаем вопросы с налогами и отчетностью

Второй шаг после регистрации – выбрать схему налогообложения. От нее будут зависеть формы отчетности и объем налоговой нагрузки. По умолчанию применяется общая система. Но она невыгодна для ИП: на ней платится НДС, налог на доходы, ведется сложный учет и осуществляется много проверок.

Поэтому при открытии своего маленького бизнеса с нуля лучше переходить на спецрежим с одним налогом или льготной ставкой. Причем делать это нужно сразу.

Чтобы не ошибиться с выбором, стоит заранее проконсультироваться с бухгалтером, специалистом налоговой инспекции или изучить законы самостоятельно. Принять правильное решение без подготовки сложно, а ошибки чреваты высокими налоговыми ставками и штрафами.

Варианты спецрежимов:

• упрощенная система. Налог платится с дохода либо разницы между прибылью и затратами. Декларация подается раз в году, есть ограничения на оборот, количество персонала, виды деятельности;
• патентная система. Патент покупается на год или несколько месяцев. Налог не зависит от дохода, отчетности нет, но право на патент могут забирать в случае просрочки очередной оплаты. Подходит не для всех регионов и видов деятельности;
• единый налог, который платится от вмененного дохода. Этот режим можно применять с другими, декларация предоставляется каждый квартал.

Самое главное на спецрежимах – следить за сроками подачи документации. Из-за просрочек предпринимателей нередко переводят на общие основания налогообложения.

Тестируем идею

Далее следует проверка боем. Важно провести быстрое тестирование идеи: собрать минимальный ассортимент, запустить сайт, дать небольшую рекламу и попробовать получить первые продажи. Этот этап необходим для изучения спроса на практике. Чтобы быстрее стартануть, не стоит зацикливаться на доработках и постоянно откладывать запуск. Нужно начинать с тем, что есть, проверять идею в действии и постепенно совершенствовать проект по ходу его развития.

Если первые результаты не соответствуют ожиданиям, пересмотрите план, проанализируйте вероятные ошибки. Лучше всего увидеть их на старте, а затем быстро внести нужные корректировки или пересмотреть малоперспективную идею.

Немного рекомендаций по запуску магазина с нуля:

• делайте сайт на платформе, адаптированной под особенности ecommerce. Это гораздо проще и выгоднее, чем заказывать разработку у программиста или в профессиональной веб-студии. Отличный вариант – платформа для интернет-магазинов InSales. На ней есть все необходимые инструменты для эффективного ведения бизнеса;

• найдите 2-3 проверенных поставщиков и начинайте закупки с небольших тестовых партий. Хороший альтернативный вариант для быстрого и недорогого старта – дропшиппинг. Чтобы сэкономить на доставке, рассматривайте поставщиков, которые расположены максимально близко к вашей местности;
• не сливайте много денег в платные рекламные каналы. Перед тем, как планировать маркетинговый бюджет, протестируйте разные форматы и постарайтесь определить, что работает в нише эффективнее всего.

Развиваем и продвигаем бизнес

Если выбранная идея оказалась рабочей и пошли первые продажи, начинайте активно вкладывать силы в дальнейшее развитие и продвижение. Чистая прибыль должна быть выше нуля. Тогда можно ставить более глобальные цели и реинвестировать доходы в:

• улучшение сайта, доработку функционала и дизайна;
• аренду или увеличение офиса и склада;
• закупку оборудования;
• найм квалифицированного персонала;
• расширение ассортимента.

Отдельным пунктом идет продвижение. Прежде всего, это планирование маркетинговых стратегий и запуск рекламных кампаний, которые жизненно необходимы для привлечения новых покупателей и наращивания клиентской базы. Подключайте весь возможный рекламный потенциал и по максимуму присутствуйте в местах, где есть целевая аудитория.

Минимальный набор действий для продвижения:

• постепенно, по мере финансовых возможностей, запускать контекстную рекламу, таргет, email-маркетинг, размещаться на прайс-агрегаторах;
• заниматься SEO-оптимизацией сайта, которая улучшает видимость в поисковых системах и способствует привлечению бесплатного органического трафика;
• создавать и активно вести страницы компании в популярных социальных сетях – Facebook, Instagram, VK.

Также можно пробовать продвигаться через ведение блога, вирусную рекламу, обмен ссылками и статьями. Кроме того, важно фиксировать результаты текущих маркетинговых активностей и отсеивать методы, которые не приносят значимого эффекта.

Типичные ошибки новичков

Многие новички, которые хотят открыть бизнес с нуля практически без денег, допускают похожие ошибки:

1. Придумывают много самооправданий и отговорок. Самые частые убеждения, препятствующие на старте – это дорого, а у меня нет денег; нет времени; это сложно и страшно; нет связей; на рынке нет места, все идеи уже реализованы; не хочу рисковать; не умею вести бизнес. Нужно отбрасывать страхи и действовать, иначе никак.
2. Уделяют мало внимания деталям. Обычно начинающие предприниматели отталкиваются от базовых представлений о проекте и личной мотивации. Следует мыслить шире и не сводить планирование к минимальным подсчетам.
3. Некорректно ставят цели. Ставя цель, стоит понимать, что добиться всего и сразу не выйдет. Из целей вытекают KPI – ключевые показатели эффективности, на которые вы будете ориентироваться в процессе работы. Поэтому необходимо четко ответить на вопрос, зачем вам нужен бизнес. Формулировки по типу хочу обеспечить себе старость или стать свободным человеком, не подходят.
4. Игнорируют этап составления бизнес-плана. Финансы любят счет. Если не просчитывать прибыльность вложений, можно быстро прогореть и разориться.
5. Не исследуют рынок. Действовать, как придется, в бизнесе нельзя. Нужно регулярно анализировать ситуацию (даже после выхода на рынок), быть в курсе изменений и трендов, соответствовать текущим запросам и потребностям аудитории. Это поможет предотвратить грубые ошибки, найти новые пути для развития и масштабирования.

Заключение

Оптимальное решение для новичков, которые хотят открыть бизнес с нуля и при этом обойтись минимальными вложениями – интернет-магазин на платформе InSales. Внутри нее есть все необходимое для продаж: мощный функционал, готовые и уникальные дизайны, сотни интеграций. Остается только выбрать подходящую бизнес-идею и пройти все этапы, описанные в пошаговом плане запуска.

Что можно сдавать в аренду

Бизнес на аренде возник еще в древности и не теряет актуальности до настоящего времени. Популярность этой деятельности обусловлена сравнительно небольшими вложениями и быстрой окупаемостью. Важное преимущество – разнообразие направлений, что дает возможность каждому подобрать интересный вариант. Рассмотрим подробнее, что можно сдавать аренду.

Какие бизнес-модели возможны в арендном бизнесе

Сдавать в аренду вещи могут как ИП, так и частные граждане. Самая популярная для этого направления схема – C2C, то есть от пользователя к пользователю. Для соблюдения законности необходимо учитывать два момента:

• Изначальное предназначение вещей должно быть для личного пользования.
• Заработок на аренде необходимо отражать в налоговой декларации и выплачивать с полученной суммы НДФЛ.

В отношении договора по схеме C2C не существует строгих требований, можно оформить его в свободной форме. Обязательные реквизиты документа:

• ФИО участников сделки.
• Адрес проживания сторон.
• Срок действия соглашения.
• Объект аренды.
• Размер суммы за прокат и сроки ее внесения.
• Условия приема и возврата арендованного имущества.

Если бизнес на прокате практикует предприятие, то оно работает по схеме B2C. Нередки случаи, когда компания берет в аренду имущество у частного лица. В последнем случае арендодатель принимает на себя все хлопоты с оформлением договора и уплатой налогов.

Для создания масштабного бизнеса оптимально подойдет схема B2B. Речь о взаимоотношениях между юридическими лицами. Такая модель позволяет сдать в аренду жилые помещения, коммерческую недвижимость и любые другие объекты, не изъятые из гражданского оборота.

Плюсы и минусы прокатного бизнеса

Прокатный бизнес, как и любой другой коммерческий проект, имеет сильные и слабые стороны. Рассмотрение его плюсов и минусов даст возможность правильно спрогнозировать прибыль. Кроме того, изучение этой информации позволит грамотно составить бизнес план аренды.

Как выбрать, что предложить потребителям

Сегодня можно взять в аренду практически все, что угодно. Но рентабельность бизнеса напрямую зависит от его востребованности. Чем больше клиентов заинтересовано в прокате объекта, тем выше заработки предпринимателя. Поэтому для бизнеса главное – это хорошая идея. Чтобы дело активно развивалось, нужно выбирать товар с учетом двух моментов:

1. Частота использования определенного имущества. Если вещь нужна постоянно, то ее проще купить, чем переплачивать за прокат. Если потребность в объекте возникает время от времени, то целесообразно оформить аренду.
2. Солидная цена. Если объект аренды стоит дорого, то проще брать его напрокат по мере необходимости, чем покупать.

Удачной иллюстрацией правильного подбора имущества служит садовая техника или концертное оборудование.

В последнее время наблюдается стабильно высокий спрос на профессиональные инструменты. С их помощью ремонт занимает минимум времени, а все работы выполняются очень качественно. Достаточно заплатить несколько тысяч рублей, и клиенту будет предоставлены любые необходимые инструменты. После завершения отделки жилья потребность в них отпадает.

Главное – правильно определить потребность потенциальных клиентов. Для изучения спроса на определенные товары или услуги, можно использовать сайт объявлений. Специализированный сервис наглядно продемонстрирует актуальность определенной идеи. Если на объявление откликнулось сразу несколько пользователей, то дело будет иметь успех. Если товар не заинтересовал клиентов, то не стоит вкладывать средства в его покупку.

Какие документы необходимы для регистрации бизнеса

Перечень необходимых документов зависит от формы ведения деятельности. Оптимальный вариант – регистрация индивидуального предпринимателя. Для внесения данных в реестр потребуется заполнить специальную форму. В соответствующих графах заинтересованное лицо указывает:

• ФИО.
• Паспортные данные.
• Адрес проживания.
• Выбранный вид экономической деятельности.

Регистрация осуществляется на основании пакета документов: заполненной формы, паспорта, ИНН и квитанции, подтверждающей внесение госпошлины за услугу.

Специалисты рекомендуют приложить к документам заявление о переходе на УСН. Это позволит снизить налоговую нагрузку. ИП на упрощенной системе выплачивают всего 6% с полученных доходов.

Запустить арендный бизнес в РФ можно путем создания юридического лица в форме ООО. Учредитель может быть как один, так и несколько. В последнем случае в уставе нужно прописать размеры долей, например, 50/50 или 70/30. Комбинации могут быть любыми.

ИП отвечает перед кредиторами всем своим имуществом, тогда как в случае с организацией взыскание может быть наложено только на принадлежащие ей активы.

Для регистрации юридического лица потребуется более широкий перечень документов, это:

• Устав.
• Протокол собрания учредителей, на котором принято решение о создании фирмы.
• Договор аренды с собственником имущества.
• Паспорта и ИНН учредителей.
• Заполненная форма.
• Квитанция об уплате пошлины.

Регистрация бизнеса занимает пять рабочих дней. После завершения процедуры заявитель получает на руки свидетельство.

Как искать клиентов

Успех начинания напрямую зависит от количества клиентов. Поэтому первоочередная задача для любого предпринимателя – это налаживание каналов продаж. Если это область хорошо развита, то бизнесмен не будет испытывать недостатка в заказчиках. Для поиска клиентов рекомендуется использовать следующую схему:

• Разместить объявление на специализированном ресурсе. Оно должно содержать фото объекта аренды, стоимость услуги, а также подробное описание характеристик.
• Продвижение бизнеса в соцсетях. Для этой цели можно использовать как свою учетную запись, так и специально созданный аккаунт.
• Размещение рекламных листовок на остановках общественного транспорта и других местах с повышенной проходимостью.

Если финансы позволяют, то можно создать собственный сайт с каталогами предлагаемой продукции и стоимостью аренды.

Необходимые затраты

Основные расходы связаны с приобретением предмета аренды. Их величина напрямую зависит от выбранного направления бизнеса. Дороже всего обходится недвижимость. Спецтехника и оборудование также стоит недешево. Сравнительно небольшие суммы придется вложить людям, которые предоставляют во временное пользование одежду и спортинвентарь. В последнем случае ассортимент продукции приходится постоянно пополнять. Если речь идет об одежде, то каждый сезон появляются новые модели, которые нужно приобретать для поддержания покупательского спроса.

С недвижимостью и оборудованием в этом плане значительно проще, но и эти объекты требуют расходов. Так, если возникнет необходимость в проведении капитального ремонта жилья или офиса, то все расходы несет собственник. Что касается оборудования, то оно нуждается в техническом обслуживании. Периодически возникает необходимость в замене масла и других расходников.

Сама предпринимательская деятельность также сопряжена с определенными затратами. Так, если компания или ИП использует для работы офис, то потребуется оплачивать его аренду, охрану, уборку. К обязательным расходам относится оплата труда наемных работников.

Если начинающий предприниматель оперирует скромным бюджетом, то допустимо устроить офис по месту своего проживания и на первых порах отказаться от наемных служащих.

Окупаемость бизнеса

Окупаемость – один из главных параметров для любого бизнесмена. Речь идет о периоде времени, на протяжении которого предприниматель вернет вложенные в дело средства. В этом плане бизнес на аренде считается самым надежным вариантом. Правильно выбранный объект приносит стабильный доход. При этом собственнику имущества нет необходимости постоянно держать дела под контролем. Если речь идет о недвижимости, то платежи ежемесячно поступают на счет арендодателя.

Для расчета окупаемости необходимо сложить доход от аренды за год и вычесть из полученной суммы расходы. Это даст возможность определить годовую прибыль. Затем стоимость объекта необходимо разделить на доход за 12 месяцев. Полученное значение отражает окупаемость бизнеса – количество лет, после которых инвестор вернет себе вложенные средства.

В качестве примера можно определить срок окупаемости коммерческой недвижимости стоимостью 20 млн. рублей. Ее аренда приносит собственнику 200 тысяч в месяц или 2 миллиона 400 тысяч в год. Если разделить 20 млн. на 2,4 млн., то срок окупаемости составит 8 лет 3 месяца. При этом собственник имущества не несет никаких расходов на его содержание, ведь уборка, охрана и текущий ремонт помещения осуществляется за счет арендатора.

Как организовать бизнес по прокату с нуля

Для начала нужно определиться с направлением бизнеса. Необходимо найти объект, в который выгодно вложить средства и сдавать в аренду для стабильного получения пассивного дохода.

Следующий шаг – регистрация бизнеса или ИП. В принципе для начала можно ограничиться составлением договоров от имени частного лица. Но полученную прибыль необходимо показать в декларации и уплатить с нее НДФЛ. Если дело будет развиваться, то оптимальное решение – открытие компании или ИП.

Дальнейшие действия зависят от масштабов бизнеса. На первых порах можно организовать склад для товаров в собственной или съемной квартире. Предприниматель может самостоятельно принимать и выполнять заказы. Если бизнес активно развивается, то потребуется помещение для офиса и штат служащих.

Если объектом аренды выступает недвижимость или транспортные средства, то необходимо зарегистрировать их на себя. Только после этого можно заключать договор об их передаче в аренду.

Если имущество приобретается на компанию, то необходимо поставить его на приход. В противном случае потребуется заключить договор аренды с собственником объекта, чтобы иметь юридическое основание для его дальнейшей передачи в субаренду.

В работе ИП таких сложностей нет. Он вправе передавать во временное пользование любое имущество, приобретенное им как частным лицом.

33 идеи что можно сдавать в аренду

Арендный бизнес изобилует интересными предложениями. Сегодня можно взять напрокат практически любую вещь, начиная от бриллиантового колье и заканчивая пони для детского праздника. Рассмотрим подробнее наиболее популярные направления.

Ювелирные украшения

Большинство женщин и девушек надевают драгоценности в особых случаях – выпускной бал, свадьба, юбилей. Наши бабушки использовали одно украшение в качестве универсального варианта. Сегодня к каждому наряду принято подбирать отдельные аксессуары. Поэтому прокат драгоценностей – очень востребованная услуга. Украшение предоставляется на несколько часов или суток. По оценкам специалиста, рентабельность бизнеса составляет 30%, что считается средним показателем.

Велосипеды

Велошеринг – одно из самых актуальных направлений прокатного бизнеса. Популяризация здорового образа жизни обусловила увеличение интереса потребителей к велотранспорту. Но далеко не каждый готов сделать покупку. Услуга проката велосипеда даст возможность протестировать определенную модель, что очень удобно для потенциального покупателя.

Для запуска бизнеса достаточно купить от 10 до 15 велосипедов. Пункт проката желательно обустроить в парке или другом месте массового отдыха.

Необходимо заключить с городскими властями договор об аренде торгового места. В противном случае у полиции будут все основания запретить работу.

Велошеринг относится к сезонным видам бизнеса. Услуга актуальна с апреля по октябрь. Но если правильно выбрать место, то первоначальные вложения окупятся уже в первый сезон.

Самокаты и электросамокаты

Самокатошеринг – относительно новое, но очень востребованное направление прокатного бизнеса. Его суть заключается в предоставлении клиентам в аренду обычных или электрических самокатов. Услуга очень популярна среди молодежи. Для запуска бизнеса необходимо купить несколько десятков самокатов. Следующий шаг – обустройство пункта проката в месте с высоким уровнем проходимости.

Автомобили

Услуга востребована потребителями, которым нужно совершить длительную поездку, например, для отдыха на природе или командировки в другой город. В таких случаях такси обойдется очень дорого. Гораздо выгоднее и удобнее арендовать на день или несколько суток автомобиль. Заниматься бизнесом может любой автолюбитель. Но транспортное средство должно быть технически исправным и не иметь внешних дефектов.

Снегоходы

Оригинальные средства передвижения особенно популярны среди молодежи. Приобретение двух-трех единиц техники даст возможность запустить прибыльный бизнес, который окупит себя за один-два сезона. Важно правильно выбрать площадку для размещения пункта проката. Это должна быть площадь, парк или другое место массового отдыха.

Сразу нужно оговориться, что бизнесом можно заниматься в холодное время года и только при условии обильных снегопадов. Чтобы свести к минимуму риски, рекомендуется купить подержанные снегоходы, которые обойдутся в два раза дешевле новых.

Ролики

Универсальное средство передвижение, которое подходит как взрослым, так и детям. Преимущество этого направления – небольшая сумма первоначальных вложений. Рекомендуется сделать ставку на детские модели. Точку проката желательно обустроить в людном месте, но парк для этих целей не слишком подходит. Как правило, его дорожки не отличаются ровным покрытием, поэтому новичкам будет сложно.

Игрушки на радиоуправлении

Бизнес строится на предоставлении в прокат игрушек на радиоуправлении. Современные модели стоят недешево, поэтому большинство родителей не могут побаловать малыша покупкой.

Оптимальное место для пункта проката – торговый центр. В большинстве из них обстроена зона для игр, которую неизменно посещают семьи с детьми. Летающие рыбы, наполненные гелием, яркие роботы или быстрые машинки неизменно привлекут внимание малышей. Главное преимущество этого бизнеса – рекордно быстрая окупаемость. При правильно выборе места предприниматель вернет себе потраченные средства уже в первый месяц.

Платья

Вечерние наряды предназначены для особых случаев. Поэтому большинство платьев после нескольких выходов «обречены» бесполезно висеть в шкафу. Если владелец захочет их продать, то придется сбросить, как минимум, полцены. Но есть и более интересный вариант – это прокат вечерних платьев. Услуга особенно актуальна среди молодежи, ведь девушкам очень важно создать запоминающийся образ для вечеринки.

Книги

Сервис по прокату книг появился относительно недавно, но уже составил успешную конкуренцию традиционным библиотекам. Суть бизнеса заключается в предоставлении в аренду книги. Доставка заказа осуществляется по почте или курьером. Аренда начисляется посуточно. Это отличный способ заработка для людей, которые любят читать. Для запуска бизнеса не нужна торговая точка, достаточно создать сайт и систематизировать издания по определенным тематикам.

Приставки

Бизнес строится на передаче во временное пользование игровых приставок на условиях посуточной аренды. Такая услуга пользуется спросом среди молодежи. Наличие дисков с популярными играми увеличит поток заказов.

Прокат карет

Старинное средство передвижения пользуется популярностью у молодоженов и туристов, приезжающих в город с ознакомительными целями. Поэтому такой бизнес будет прибыльным толькоТЕКСТ_ССЫЛКИ в крупных туристических центрах. Также нужно учитывать, что передвижение кареты обеспечивают лошади. В целом, такое направление приносит отличные дивиденды, но требует постоянного внимания.

Свадебная одежда и аксессуары

Уже давно невесты не шьют платья на свадьбу, а берут наряд напрокат. Причем с каждым годом церемонии становятся все более торжественными. Поэтому бизнес на свадебных аксессуарах не теряет актуальности. Но для его продвижения оптимально подходит салон, ведь невеста должна примерить платье. Запуск бизнеса требует немалых затрат, ведь потребуется арендовать офис и купить несколько платьев.

Свадебные авто

Для особо торжественных случаев нужен соответствующий транспорт. Под эту категорию подпадают лимузины и представительские модели автомобилей. Стоит такой транспорт недешево, но его аренда также составляет солидную сумму. Этот бизнес активно развивается в крупных городах.

Реквизит для праздников

Сегодня принято с размахом отмечать любые праздники, начиная от утренников в детском саду и заканчивая корпоративами. Для придания мероприятию нужного антуража используются специальные реквизиты. Их сдача в аренду – выгодное предприятие, но человек должен хорошо разбираться в нюансах сферы развлечений.

Боссабол

Увлекательная игра, которая придется по душе как детям, так и взрослым. Для размещения надувной площадки с батутами подойдет парк или другое место массового отдыха.

Детские электромобили

Для открытия бизнеса не требуется крупных вложений. Покупка нескольких электромобилей обойдется в 200 тысяч рублей. Катание на таком транспортном средстве – одно из любимых развлечений детей дошкольного возраста и младших школьников. Пункт проката желательно разместить на городской площади. Средний период окупаемости составляет 2-3 месяца.

Туристическое снаряжение

Сегодня в тренде здоровый образ жизни, что предполагает активный отдых на природе. В связи с этим наблюдается повышенный спрос на туристическое снаряжение. Относительно немногие люди могут похвастаться наличием палатки, лодки, лыж и других предметов, обеспечивающих комфорт во время путешествия. Единовременная покупка всего необходимого обойдется очень дорого. Поэтому большинство туристов отдают предпочтение прокату. Такой вариант даст возможность приобрести все необходимое для путешествия и одновременно позволяет не выйти за рамки бюджета. Для продвижения услуги оптимально подходит сайт, на котором посетитель может в спокойной обстановке подобрать интересующие его позиции.

Аренда офиса на час пользуется популярностью среди предпринимателей и фрилансеров, которые преимущественно работают дома. Но для встречи с клиентами домашняя обстановка не всегда подходит. Именно для таких случаев была создана услуга офис на час.

Успех бизнеса во многом зависит от самого помещения. Оно должно быть удобным и оснащенным необходимой оргтехникой. Офис должен находится в месте с хорошей транспортной развязкой. Оптимальный вариант – центральная часть города, где уже традиционно сосредотачивается деловая активность.

Шоколадные фонтаны

Речь идет о металлической конструкции из нескольких ярусов, по которой вместо воды стекает расплавленный шоколад. Такой фонтан станет великолепным украшением свадьбы, корпоратива или другого торжественного мероприятия. Производители выпускают конструкции разных размеров, от 50 см до 2 м. Стоимость проката зависит от габаритов фонтана и количества ярусов.

Чтобы зарабатывать на аренде, необходимо купить несколько изделий разных размеров. Продвигать услугу можно через сервисы бесплатных объявлений. Как показывает практика, для возврата вложенных в покупку средств достаточно выполнить 3-4 заказа.

Животные

Меньшие братья часто принимают участие в фотосессиях и детских праздниках. В первом случае особенно востребованы определенные породы собак – хаски, лабрадоры. Для общения с малышами идеально подходят минипиги, кролики, попугаи и забавные обезьянки.

Этот бизнес подходит людям, которые любят животных и умеют с ними ладить. Никому не понравится неухоженный кролик или агрессивная собака. Поэтому необходимо не только правильно ухаживать за питомцем, но и обучить его лояльности по отношению к незнакомцам.

Строительные инструменты

Это направление арендного бизнеса переживает настоящий «бум». На рынке представлен широкий ассортимент профессиональных инструментов, которые превратят ремонт в удовольствие. Покупать изделие нецелесообразно: оно дорого стоит, а потребность в нем сохраняется в течение ограниченного времени. Поэтому прокат инструментов становится все более популярным. Для запуска бизнеса потребуется минимум вложений. Главное – хорошо разбираться в инструментах, чтобы купить позиции, потребность в которых возникает чаще всего. На первых порах вместо офиса можно использовать гараж.

Строительная техника

Аренда спецтехники – актуальное направление. Потребность в применении специального оборудования, например, бульдозера или самосвала, возникает как у предприятий, так и у частных лиц. Покупать агрегат для выполнения разовой работы нецелесообразно. Гораздо выгоднее взять спецтехнику напрокат. Оптимальный вариант для начинающего предпринимателя – сдать себя в аренду в качестве оператора. Такой подход имеет сразу несколько плюсов. Во-первых, это дает преимущество перед конкурентами, ведь техника идет «в комплекте» со специалистом, умеющим ею управлять. Во-вторых, риск повреждения дорогостоящего оборудования в результате неаккуратного обращения сводится к минимуму.

Реквизиты для съемок

Организовать запоминающееся мероприятие без соответствующего оформления пространства невозможно. Использование специального реквизита придаст свадьбе, юбилею или дню рождению нужный антураж. Для этой цели используются самые разные предметы, начиная от картин и заканчивая винтажной мебелью. Прокат реквизитов для съемок идеально подойдет творческим людям, которые могут дать старой вещи «вторую жизнь». Интересные предметы всегда можно найти на блошином рынке или в комиссионном магазине.

Дроны

Услуга проката этих гаджетов очень популярна среди молодежи. Дроны используют для съемок рекламные агентства, фотографы и даже инженеры. Чтобы запустить бизнес, достаточно купить необходимое оборудование и разместить объявления.

Не стоит приобретать дешевые китайские модели. Они очень быстро выходят из строя и не гарантируют качественную съемку. Поэтому их использование – это весомый удар по репутации начинающего предпринимателя.

Видео и фотоаппаратура, объекты освещения

Бизнес связан с предоставление во временное пользование оборудования для проведения торжественных мероприятий. Клиентам нет необходимости тратить средства на покупку профессиональной аппаратуры, которая нужна исключительно для праздника. Бизнес в этом направлении требует солидных вложений – от 200 тысяч рублей. Одновременно он приносит хороший доход.

Карнавальные наряды

Карнавальные костюмы используют как дети, так и взрослые. Покупать наряд на один раз достаточно накладно. Поэтому большинство людей берут их напрокат, что дает возможность достойно выглядеть на празднике и избежать значительных расходов.

Детские вещи

Новорожденному требуется множество вещей, начиная от ванночки и заканчивая коляской. Но по мере взросления малыша потребность в этих предметах исчезает. Поэтому большинство родителей предпочитают брать все необходимое напрокат. Это очень удобно и не требует значительных расходов, которых у молодой семьи и так более чем достаточно.

Бизнес в этом направлении всегда востребован, но для его успешного развития необходимо тщательно следить за состоянием вещей. Объекты, предназначенные для аренды, должны быть чистыми, не иметь дефектов и повреждений.

Бытовая техника

Чаще всего люди берут в аренду крупногабаритные предметы, например, стиральную машинку или холодильник. Такой вариант оптимально подходит людям, живущим в съемной квартире. При переезде им не придется решать вопрос с транспортировкой бытовой техники.

Обратите внимание! Передавать технику можно только после подписания договора. В нем обязательно должен быть пункт относительно обязательства арендодателя оплатить ремонт оборудования в случае его поломки. В идеале нужно заранее брать залог на этот случай.

Мебель

Договор аренды мебели чаще всего заключается на длительный период, начиная от одного года. Иногда обстановку берут напрокат на несколько дней для проведения мероприятий. Прибыльность бизнеса напрямую зависит от объема вложений. Чем шире ассортимент, предлагаемый клиентам, тем больше заказов получит предприниматель.

«Настолки» пользуются популярностью среди разных возрастных категорий, от 0 до 99 лет. Поэтому бизнес на их прокате имеет стабильный спрос. Для успешного запуска важно подобрать игры в разных тематических категориях, что обеспечит привлечение целевой аудитории.

Корпоративная техника

Суть бизнеса заключается в сдаче напрокат оргтехники. Большинство молодых компаний или начинающих предпринимателей имеют ограниченный бюджет, который вкладывают в развитие бизнеса. Тогда как на покупку оргтехники очень часто денег не остается. Прокат дает возможность решить проблему с минимальными финансовыми затратами. Эта услуга пользуется стабильно высоким спросом, но окупаемость бизнеса во многом зависит от разнообразия ассортимента.

Недвижимость

Квартира или помещение для ведения бизнеса – идеальный вариант вложения средств. Рентабельность зависит от места расположения объекта, площади и других характеристик недвижимости. Не менее важно заключить сделку с надежным арендатором, который будет оплачивать аренду без задержки.

Что выгоднее сдавать в аренду

Это зависит от намерения владельца имущества. Если он готов «вплотную» заниматься бизнесом, то оптимальным выбором будет сдача внаем объектов с высокой окупаемостью. К этим направлением относится аренда платьев, животных, снаряжения, инструментов.

Для получения пассивного дохода рекомендуется отдавать предпочтение другим видам прокатного бизнеса. Это аренда недвижимости, каршеринг. Эти направления требуют от арендодателя минимальной отдачи. Заключения долгосрочного договора на недвижимость обеспечивает собственнику стабильную прибыль. При этом ему нет необходимости прикладывать дополнительные усилия для получения заработка, доход носит пассивный характер.

Подводные камни арендного бизнеса

Основной риск арендного бизнеса заключается в случайной порче или утрате имущества. Поэтому перед началом деятельности желательно разработать вместе с юристом грамотный договор. Такой подход обезопасит вложения и даст возможность получить компенсацию от неаккуратного клиента или страховой компании.

Наличие других подводных камней зависят от специфики бизнеса. Так, если это недвижимость, то существует риск приобретения помещения в неудачном месте, что в дальнейшем вызовет сложности с его сдачей в аренду. Если в планах запустить мотошеринг, то раскрутку лучше всего начинать ранней весной. Это даст возможность обзавестись клиентурой к началу сезона.

Самое сложное направление – это аренда бизнеса. Для достижения успеха нужно хорошо знать его специфику, чтобы вовремя реагировать на изменение ситуации на рынке.

Источник https://www.insales.ru/blogs/university/kak-otkryt-svoy-biznes-s-nulya

Источник https://business-mama.ru/idei-biznesa/chto-mozhno-sdavat-v-arendu/

Источник

Источник