Что такое инвестиции простыми словами — виды инвестиций + как инвестируют

Инвестиции представляют собой способ получения прибыли, заключающийся в различных вкладах. Чаще всего такой способ вложений не приносит быстрый доход. При выборе неудачного направления инвестиции могут стать убыточными.

• Оглавление

Самым простым примером инвестирования являются банковские вклады, которые вносятся под определенный процент. После завершения заранее оговоренного срока инвестор может снять свои деньги и получить прибыль в виде начисленного процента. Это наиболее безопасный способ, так как банк гарантирует получение небольшого дохода.

В настоящее время наиболее популярными направлениями являются:

1. покупка земли и прочих видов недвижимости;
2. инвестиции в ценные бумаги;
3. реконструкция объектов и ремонт оборудования;
4. покупка готового бизнеса.

Многие люди в нашей стране привыкли хранить деньги в тумбочке, оставляя их на черный день. Такой способ является крайне необдуманным, так как за счет инфляции средства постепенно обесцениваются и вы теряете таким образом до 15% в год. Благодаря инвестированию можно не только сохранить свои деньги, но и приумножить их. Кроме того, они помогут обеспечить финансовую независимость в будущем.

При грамотном инвестировании человек может за несколько лет выйти на стабильный пассивный доход. Особенно это полезно будет в будущем, когда настанет время получать низкую пенсию. Кроме того, пассивный доход освободит время для занятия любимыми делами, поможет избавиться от ежедневных походов на работу и поможет проводить больше времени с семьей. В таком случае за человека начинает работать его состояние, а ему самому приходится только время от времени получать прибыль.

Многие люди часто задаются вопросом, почему кто-то может делать деньги из воздуха, а кому-то приходится всеми днями работать, чтобы влачить нищенское существование. В действительности дело не в особых талантах, просто некоторые люди умеют правильно распоряжаться своими деньгами, а другие — нет.

Этим объясняется тот факт, что изначально люди с одинаковым капиталом, со временем начинают иметь абсолютно разный доход. Здесь важно научиться направлять свои активы в правильное русло. Основным навыком в этом деле является инвестирование.

Стоит отметить, что все вышесказанное относится не только к финансовым ресурсам, но и любым другим, таким как время, энергия и прочие.

При грамотном инвестировании человек может забыть о необходимости тратить большую часть времени, на обеспечение своих основных потребностей. Важнейшим навыком для любого инвестора является анализ. Со временем любой человек учиться оценивать риски и вероятность получения дохода из проекта.

Даже если вы уже имели не удачный опыт инвестирования, не стоит останавливаться на достигнутом. Со временем ваши старания дадут положительный результат и вы начнете получать стабильную прибыль со своих вложений, а со временем инвестиции могут стать основным доходом. При этом инвестирование подарит ценнейший опыт, который обязательно пригодится в будущем.

Основные разновидности инвестиций

Существует огромное количество типов инвестиций. Так в соответствии с направлением инвестирования они делятся на:

1. спекулятивные – когда различные активы скупаются для дальнейшему сбыту по более высокой цене;
2. финансовые – представляют собой вклады в различные ценные бумаги, ПИФы и прочие инструменты;
3. венчурные инвестиции – вклады в различные предприятия от которых ожидают получение высокой прибыли в дальнейшем;
4. реальные инвестиции – являются вкладами в существующие активы, такие как инвестиции в недвижимость, авторские права¸ бизнес и прочие объекты.

Также имеется классификация по срокам вложений:

1. краткосрочные (на срок менее одного года);
2. среднесрочные (от одного до пяти лет);
3. долгосрочные (более пяти лет);
4. аннуитетные (на неограниченный период).

По типу собственности инвестиции делятся на:

1. частные – осуществляемые физическим лицом для личного получения прибыли, без объединения с другими инвесторами;
2. государственные – представляют собой вложения различных государственных органов;
3. зарубежные – вклады делают иностранные компании или частные лица;
4. смешанные – являются вкладами нескольких субъектов для получения общего дохода.

При выборе объекта инвестирования важнейшим фактором является уровень риска. При этом существует определенная закономерность: чем выше доходность вложения, тем более рискованным оно является. В зависимости от рискованности инвестиции делят на:

1. консервативные с малым уровнем риска;
2. умеренные со средним уровнем риска;
3. агрессивные – крайне высокий риск.

Стоит отметить, что опытные инвесторы предпочитают не связываться с агрессивными инвестициями. Они позволяют в случае успеха быстро получить крупные проценты, но при этом велика вероятность потери своих средств. Поэтому профессионалы разбивают свои свободные средства на различные виды инвестиций. Данный процесс называется диверсификацией и позволяет защитить свои вклады.

Также выделяют различные цели инвестирования:

1. прямые – инвестор вкладывает средства в производственную сферу, покупку товаров и совершает прочие вложения;
2. портфельные – закупаются ценные бумаги. В этом случае инвестор ждет изменения их стоимости;
3. интеллектуальные – являются одними из важнейших разновидностей инвестиций. Они представляют собой вклады в обучение, развитие, прохождение различных тренингов и прочив развивающих программ. Вложения в образование позволяют получать большие доходы в дальнейшем.
4. не финансовые – вложения в покупку и модернизацию оборудования, машин и прочих материальных активов.

Часто людей волнует вопрос: что считается инвестициями в экономику страны? Однозначного ответа на него не существует, ведь практически любые вложения сказываются на экономике государства.

Как правильно составить инвестиционный портфель

Начинающие инвесторы обычно сталкиваются со сложностью поиска наиболее подходящих инвестиций. В надежде найти максимально доходные вложения они нередко теряют свои деньги и разочаровываются в инвестировании. Для того, чтобы этого не случилось следует распределять свои свободные средства по различным направлениям.

При таком раскладе даже если одни инвестиции не принесут доход, все убытки покроются за счет других проектов и вы все равно получите доход. Причем если вы решили использовать высокорискованные методы, то они в обязательном порядке должны делаться вместе с более консервативными.

Создание инвестиционного портфеля предполагает вложение средств по различным направлениям. Он представляет собой совокупность капиталовложений призванных минимизировать вероятность убытков за счет грамотного распределения. Стоит отметить, что распределение средств называется диверсификацией.

Прежде чем начать создавать свой инвестиционный портфель следует сформировать его цель. Стоит отметить, что портфель является инструментом по достижению определенных целей. Однако нельзя ставить целью накопление большой суммы денег, так как сами по себе деньги требуются также для решения каких-либо задач.

Целью может служить накопление капитала для обеспечения достойной пенсии или покупку недвижимости. Инвестиционный процесс всегда сопровождается с определенными ограничениями, так как для этого потребуется откладывать часть своего дохода. Для того, чтобы делать это регулярно, цель должна быть по настоящему достойной и постоянно вдохновлять инвестора.

Каким бы надежным не выглядел инвестиционный проект, он всегда может подвести. Поэтому в вашем портфеле должны соседствовать инвестиции разных видов. В целом для успешного инвестирования составление портфеля обязательно. Он позволит обезопасить вложения и убытки одного проекта всегда компенсируются прибылью от других.

При подборе активов для вложений необходимо брать в расчет следующие факторы:

1. уровень рисков;
2. сложность их оценки, хороший проект должен иметь данные по ранее полученному доходы и прогнозы на будущее;
3. минимальные вложения;
4. прозрачность проекта и предсказуемость дохода.

Конечно важнейшим параметром любого инвестиционного проекта является его доходность. Которая в сочетании с уровнем риска позволяет рассчитать среднее значение доходности портфеля.

Долевое инвестирование

Некоторые типы инвестирования требуют вложения крупных средств. Так инвестиции в бизнес обычно не под силу частным лицам. Поэтому в таких случаях необходимая сумма разбивается на несколько долей между участниками проекта, участие в котором возможно начать с минимальных сумм.

Основными примерами долевых вложений являются:

1. Акционерные общества. Любой инвестор может купить небольшую часть акций различных компаний. Акции являются достаточно волатильными ценными бумагами, то есть их цена постоянно меняется и многие спекулируют на разнице в цене.
2. ООО. Инвестор покупает долю в уставном капитале предприятия и фактически является ее собственником. Прибыль зависит от доходов организации и постоянно меняется.
3. ПИФ. Паи инвестиционных фондов являются востребованным объектом инвестиций. Обычно владельцы ПИФа самостоятельно определяют куда вкладывать средства. Вкладчики в этом участия не принимают, но получают регулярный доход. Инвестирование в ПИФы популярно среди новичков, так как они предпочитают доверить свои средства профессионалам, чем самостоятельно искать подходящие ценные бумаги для вложений.

Хороший инвестиционный фонд в обязательном порядке публикует данные о доходах прошлых периодов. Однако при выборе хорошего фонда следует учесть, что прошлая доходность никак не влияет на получение прибыли в будущем.

Риски инвестирования

Владельцы любого инвестиционного проекта говорят о гарантии получения прибыли и отсутствии рисков на их предприятии. Однако это совсем не так. Даже самые надежные компании могут разориться или подвергнуться влиянию прочих рисков. При этом не всегда возможно предусмотреть все возможные риски.

Отчасти решить проблему непредсказуемости рисков можно решить составлением грамотного инвестиционного портфеля.

Любые инвестиции подвержены следующим видам рисков:

1. Ликвидность. Если пропадет интерес к активу его цена также снизится. Поэтому его стоимость может стать значительно ниже закупочной.
2. Инфляция. При снижении покупательной способности у населения, упадет и стоимость актива.
3. Валютный риск. Изменения курсов валют может сказаться на стоимости актива;
4. Законодательный. Принятие новых законов может повлечь к потере интереса к определенным активам, а следовательно к снижению их стоимости.

Также большую роль играет вероятность техногенных и природных катастроф, ведь в случае аварии деятельность предприятия может приостановиться на неопределенный срок. Эти явления относятся к форс-мажорным и прописываются отдельным пунктом в договоре.

К большинству рисков можно приспособится изучая рынок и внося своевременные правки в инвестиционный портфель. Инвестиции – это в экономике любой страны важнейшая часть получения дохода, поэтому всегда важно заранее просчитывать все возможные риски.

Безопасное инвестирование

Для снижения рисков следует во время разработки портфеля придерживаться определенных правил. Конечно совсем избавиться от опасностей не возможно, но снизить их вероятность вполне под силу любому инвестору.

Рекомендуется придерживаться следующих правил:

1. не стоит использовать для инвестирования кредитные средства;
2. лучше равномерно вкладывать средства в различные активы;
3. любой инвестиционный проект следует тщательно изучить перед вкладом, при этом желательно пользоваться отзывами реальных клиентов;

Основной ошибкой инвесторов является азарт. В этом случае они пытаются сделать большие вклады в высокорисковые активы с целью получения быстрых денег. Обычно это приводит к потерям, так как даже если в прошлом проект показал хорошие результаты, никто не сможет дать точный прогноз на будущее. Инвестиции, куда вложить деньги можно в крупных объемах, должны тщательно анализироваться.

Вклады в недвижимость

Одним из наиболее распространенных видов инвестирования является покупка недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду или перепродажи. Оно имеет множество нюансов. Основные риски сводятся к росту стоимости коммунальных услуг, налогов и прочих затрат. При этом вы можете приобрести невостребованный объект, для которого тяжело будет найти арендаторов.

Владелец недвижимости имеет множество вариантов получения доходов:

1. посуточная или почасовая аренда;
2. организация гостевого дома;
3. перепродажа после отделки по завышенным ценам.

Также возможно скупать недвижимость находящуюся в залоге по низким ценам и продавать ее по рыночным. Одним из наиболее прибыльных вложений на данном этапе является покупка объектов в многоэтажных домах на стадии котлована. Как правило, после сдачи объекта и завершении ремонта цена существенно возрастает. Часто для этих целей используют заемные средства.

Инвестирование в драгоценные металлы

С развитием современной электроники спрос на драгоценный металлы повышается, а следовательно и растет их цена. При этом на их стоимость не практически не оказывают влияние финансовые кризисы, катастрофы, смены политических режимов и прочие факторы. Кратковременное падение цен на драгметаллы является идеальным временем для покупки активов.

Основными преимуществами такого инвестирования являются:

1. отсутствие риска повреждения или окончания срока годности продукта;
2. активы хранятся в банке и инвестору не нужно заботиться об их сохранности;
3. драгоценные металлы ликвидны в любой стране.

Интернет инвестиции

С развитием всемирной сети многие инвестиционные проекты перешли в интернет. В настоящее время любой банк совершает операции в режиме онлайн без посещения офиса. Однако при выборе данного способа следует помнить, что в сети присутствует огромное количество мошенников, которых следует научиться распознавать.

Если отмести заведомо мошеннические проекты, такие как хайпы и прочие, то здесь можно найти огромное количество доступных и привлекательных объектов инвестирования. Наиболее распространенными вариантами являются:

1. торговля на валютных рынках;
2. ПАММ-счета;
3. инвестиции в интернет-магазины и микрофинансовые организации;
4. торговля криптовалютой.

Стоит отметить, что любые крупнейшие компании продают свои акции через интернет. Поэтому при правильном подходе инвестирование в мировой сети способно принести большие доходы. Также, как и везде необходимо продумать свой портфель и минимизировать возможные риски.

Откуда взять средства на инвестирование?

Вполне закономерный вопрос для начинающих инвесторов: где найти деньги для вкладов, если ежемесячного доходя едва хватает на жизнь. На самом деле всегда имеется возможность найти начальный капитал для осуществления инвестиционной деятельности. Основными способами создания капитала являются:

1. Различные незапланированные доходы и премии. Сюда можно отнести и различные налоговые вычеты, полученные при покупке квартиры, оплаты учебы или прочих действий.
2. Исключение необязательных расходов. Согласно исследованиям затраты на ненужные мелочи занимают в среднем около 30% от общего числа расходов.
3. Остаток от предыдущей зарплаты. Многие люди получив очередную зарплату, бездумно тратят все остатки, хотя они могут стать источником для инвестирования.

Если вы хотите обеспечить себе дальнейшую беззаботную жизнь, вам следует включить инвестирование в обязательный пункт своих расходов.

Источник https://bankis.ru/chto-takoe-investitsii-prostymi-slovami-vidy-investitsiy-kak-investiruyut/

Источник

Источник

Источник